周邊機能完善 科技廊道產業聚集

✨漂亮樓層 × 開闊景觀 × 舒適好屋況 ✨ 一層兩戶，單純居住、隱私更佳 ✨ 設計感居家，空間規劃不浪費 ✨ 莊敬國小／同德國中，優質學區就在身邊 ✨ 瑞慶公園、中正公園，休閒散步好愜意 ✨ 南平黃昏市場＋便利商店＋早餐店，生活採買超便利 ✨ 中正北、南桃園 雙交流道，南北往返更輕鬆 ✨ 鄰近捷運綠線 G12，社區門口就有公車站牌 🏡 真正好的房子，不只要住得舒服，更要讓生活每天都方便。 景觀、採光、屋況、生活機能一次到位， 這種「住進去就懂」的好房，走過路過真的別錯過！ 📞 歡迎預約賞屋，親自感受這戶的好視野！

世紀風華｜藝文特區成熟生活圈・大基地優質社區 🌳 大坪數中庭花園 約700坪中庭景觀，搭配健身房、圖書室、KTV、視聽室、兒童遊戲區等豐富公設，讓住家生活不只是回家，更能享受完整的休閒空間。 🎓 優質學區 莊敬國小、同德國中就在生活圈內，對於有小孩的家庭相當便利。 🚗 交通四通八達 鄰近中正路、永安路、國際路，往國道一號、南崁及桃園各主要生活圈都相當方便。

1.藝文特區，未來捷運綠線即將開通 2.旁邊就是全家、全聯，生活機能優 3.全區395戶中型社區，優質社區，全天候警衛，住戶品質佳 4.前後大棟距，全室採光通風良好 5.公設完善：健身房、圖書室、桌撞球室、KTV室、戶外戲水區、中庭花園、24小時垃圾室等等

面莊敬湖畔大池 景觀好 採光佳 室內屋況好   社區特色與公設 法式外觀：建築採法式簡約大方設計，擁有約 700 坪的中庭花園。 休閒公設：社區內規劃約 370 坪的豐富公共設施。 生活機能：一樓規劃部分店面，有便利商店等商家進駐；鄰近莊敬國小、中正公園。 物業管理：社區管理完善，設有定點定時垃圾處理區。 漂亮樓層 × 開闊景觀 × 舒適好屋況 一層兩戶，單純居住、隱私更佳 莊敬國小／同德國中，優質學區就在身邊 瑞慶公園、中正公園，休閒散步好愜意 南平黃昏市場＋便利商店＋早餐店，生活採買超便利 中正北、南桃園 雙交流道，南北往返更輕鬆 鄰近捷運綠線 G12，社區門口就有公車站牌  

面莊敬大池 景觀好 採光佳 室內屋況好   社區特色與公設 法式外觀：建築採法式簡約大方設計，擁有約 700 坪的中庭花園。 休閒公設：社區內規劃約 370 坪的豐富公共設施。 生活機能：一樓規劃部分店面，有便利商店等商家進駐；鄰近莊敬國小、中正公園。 物業管理：社區管理完善，設有定點定時垃圾處理區。

1.中高樓層採光通風優 2. 邊間雙衛浴開窗 3.社區樓下公車直上台北 4. 正四房格局方正好規劃

 把風景帶回家，讓生活每天都有一點浪漫   想像一下—— 下班回到家，推開窗，眼前不是鄰棟大樓， 而是一片開闊湖景 白天享受湖畔景緻，夜晚則是另一種風情。   遇到節慶煙火，更是這戶的夢幻時刻！ 不用人擠人、不用提早卡位， 坐在自己家裡、陽台上， 就能舒服地欣賞璀璨煙火綻放在夜空✨ 這樣的景觀，是買房後每天都能享受的生活品質。   物件特色 ✔️ 世紀風華優質社區 ✔️ 三房＋車位，家庭自住首選 ✔️ 面湖景，視野開闊、棟距舒適

藝文生活圈，緊鄰總圖與展演中心，生活機能佳 格局方正，獨立客餐廳空間 建築外觀兼具古典美學，一層兩戶，住戶單純 位於八樓無限視野，永久棟距 格局方正動線優，採光通風良好，居住舒適

1.大基地＋700坪中庭花園 2.公設豐富，休閒機能完整 3.交通便利，四通八達 4.學區完整，適合家庭居住 5.文生活圈，生活機能成熟

面湖好景觀 三面採光

*一層2戶，住戶單純，素質高 *室內格局方正，客廳寬敞，通風佳 *正四房，滿足四房需求，獨立餐廳，空間好規劃 *雙衛浴皆開窗，通風良好 *一個平面大車位（獨立產權），及一個機車位 *有24小時警衛，代收包裹信件 *公設完善，有圖書室、健身房桌球撞球室、KTV室、戶外戲水區及垃圾回收室可丢 *近明星莊敬國小.同德國中，9年國教上學輕鬆 *社區樓下有早餐店.全家便利商店.公車站牌，近交流道，生活便利 *近捷運G11，未來增值可期

面莊敬湖畔大池 景觀好 採光佳 室內屋況好擁有約 700 坪的中庭花園。 一樓規劃部分店面，有便利商店等商家進駐；鄰近莊敬國小、中正公園。 社區管理完善，設有定點定時垃圾處理區。 一層兩戶，單純居住、隱私更佳 生活採買超便利 中正北、南桃園 雙交流道，南北往返更輕鬆 鄰近捷運綠線 G12，社區門口就有公車站牌