大面寬，百坪建坪，百坪土地

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周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.往湖口新豐的主要道路旁 2.地勢平坦出入方便、方正好規劃 3.交通方便，近台31線、61、66西濱快速道路 4.大坡國小約1.9公里,大坡國中約3公里 5.富岡火車站、商圈約5.6公里 6.新屋市區熱鬧商圈約6.2公里 7.投資置產皆宜.喜歡出價來談

全新合法資材室。 獨立電錶，使用井水。 正8米路，雙向。 面寬17米，深度100米。

土地臨路面寬約19米，深約100米 🛒 鄰近市場與採買 此區屬於純樸農村，大型採買需依賴新屋市區或鄰近的湖口、富源地區： 新屋第一公有零售市場：開車約 10-12 分鐘，可供應生鮮蔬果、肉類及道地客家美食。 全聯福利中心 (新屋中山店)：車程約 10 分鐘，是當地居民主要的現代化民生物資補給站。 在地雜貨店：大坡小學周邊有小型雜貨店（柑仔店），可應付急迫的簡單日用品需求。 🚌 公車站與大眾運輸 該地號步行至最近的公車站牌約 5-8 分鐘（距離約 400-600 公尺），主要站點位於大坡國小或大坡路沿線： 大坡國小站 / 大坡站： 桃園客運 5032：往返「中壢－觀音（經大坡）」，提供前往中壢市區與轉運站的接駁。 桃園客運 5033：往返「中壢－觀音（經保生）」。 新屋區免費公車 (L602、L603)： 提供新屋區內的巡迴接駁，可搭乘至新屋區公所或衛生所。 替代方案：可考慮申請興建 「農特產品展售中心」（結合農會或合作社），並採取複合式經營引進超商加盟，此模式在鄉村地區較易通過。