大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.鄰近新屋商圈/市場全聯 採買好便利 2.鄰近東明國小，教育不落人後 3.鄰近66快速路，61號 交通便捷 4.離塵不離城，前院停車愛車免煩惱 5.社區總戶數38戶，單純 安靜

✅ 合法資材室：已有水電，進場即用／好管理 🧭 特定農業區：使用分區單純，長期持有更安心 📏 地形方正：面寬約 14 m × 深度約 96 m，好規劃、好分區 🚜 臨路好出入：臨路寬約 4 m，農機、貨車進出方便 💧 前臨灌溉渠溝：地勢平坦、排灌便利，友善耕作 🏙 近市區、無嫌惡設施：生活採買與人員調度更輕鬆 🌱 用途多元：菜園/果樹/花卉栽培、資材堆置、園藝教學、休閒農圃

🏠 合法資材室：現有建物 7.1 坪，高度 3.5 公尺，附水電，立即可用 📏 地形方正：面寬約 13 公尺 × 深度約 98 公尺，土地平坦，好規劃利用 💧 灌溉便利：臨灌溉渠溝，排水順暢，適合設施農業與種植規劃 🛣 臨路出入方便：臨路寬約 4 公尺，農機與小貨車皆可進出 🌳 生活環境佳：周邊無嫌惡設施，環境清幽單純 🧘 多元用途：適合果樹栽培、園藝休閒、退休養生或長期投資

藏身綠意裡的未來夢土｜桃園新屋正新湖路方正農地 從一塊美田開始，開啟屬於妳的慢活人生—— 不只是農地，是一處種夢想、養心靈的所在。 在城市與自然的交界，有一塊安靜又閃耀的寶地——桃園市新屋區十五間段的方正農地，正對著寬敞的8米正新湖路，地形方正、平坦無阻，無需整理、無任何抗性，是妳想展開新生活的理想起點。 💡 為什麼選這裡？這裡藏著屬於妳的理想生活藍圖： 🌿 綠意盎然的環境：四周被私人園藝農場、養生中心圍繞，每天醒來即與大自然問早安，午後陽光下沖一杯咖啡，閱讀、冥想、散步，這才是生活的節奏。 👩‍👧‍👦 親子生活與安心機能並存：距離大坡國小國中僅5分鐘車程，讓孩子學習無虞。派出所、咖啡館、便利商圈一應俱全，安全與便利兼具，讓妳安心持家。 🚗 交通超便利：接軌台31線、台15線與西濱快速道路，開車12分鐘可達新屋與湖口雙商圈，15分鐘上66快速道路，不論北上南下，都快速流暢。 🏠 農保與節稅優勢：土地位於特定農業區，可申請農保，合法規劃資材室或農舍使用，享有免房地合一稅、免增值稅等稅務優惠，是「低稅負」的投資首選。 📏 地坪寬廣，規劃自由：總面積865.15坪，面寬設計，大車可直接進出，無論妳想打造私人療癒農莊、有機小農園，或作為長期置產投資，都能隨心所欲實現夢想。 📍 地點：桃園市新屋區十五間段十五間尾小段 🛤 臨正新湖路，8米大馬路 📐 面積：865.15坪 💰 總價：1,539萬（單價1.78萬/坪） 🗂 用途：農業用地，可申請農舍、資材室 📦 狀態：免整理、方正好運用 🛣 近交通要道：台31線、台15線、西濱快速道路、66快速公路 🏫 生活圈：大坡國小、國中、富岡火車站、新屋與湖口雙商圈 💬 一塊土地，是一份人生的轉機。 妳不需要等到退休，才能過上向往的生活；現在，就是最好的開始。 喜歡這塊美田嗎？來親自走一趟，感受土地的呼吸與妳的心跳同步。 📲 歡迎來電預約賞地，一起開啟慢活人生的新篇章。

⭕都計外 特定農業區/農牧用地 ⭕低總價、雙面臨路、地形方正、有電、灌溉溝渠、資材室可放農業生產相關的物資

1.合法輕鋼架造溫室建物68坪，有水電有門牌。 2.正20米中山西路上，面寬、方正，交通動線佳。 3.近市區，衣食住行育樂生活機能超便利，稀有釋出。 4.農業相關設施產銷用途。

1.低首付，屋齡新，屋況良好，小家庭優質首選。 2.生活機能便利，鄰近市場約5分鐘。 3.交通便利，鄰近66快速道路約5分鐘。 4.近新屋市區、景碩科技園區。

1.1-3F邊間,採光,通風佳 2.土地大,好停車,近台15線 3.室內空間大,美4房,屋況佳 4.屋主出售意願高,誠可議價

1.1-3樓大四房,室內空間大 2.近蚵間國小,台15縣交通便利 3.環境清幽,可休閒放鬆的後花園可利用 4.屋主職場異動,誠意出售 5.有意願,價可談

1.全室精心裝潢，櫃體規劃到位，收納空間充足，居家整潔零負擔  2.低總價入手門檻親民，高坪效高CP值，首購、自住或置產皆合適 3.三面採光，日照充足，室內間間明亮、居住氛圍舒適 4.房間與衛浴皆開窗，通風對流佳，室內乾爽不悶不潮，居住品質再升級 5.客廳與主臥皆採大面落地窗設計，引入大量自然光，空間感更加放大

1.全室精心裝潢，櫃體規劃到位，收納空間充足，居家整潔零負擔 2.視野開闊，採光明亮，城市景觀一覽無遺，白天夜晚皆迷人 3.客廳與主臥皆採大面落地窗設計，引入大量自然光，空間感更加放大 4.房間間間開窗，通風對流佳，室內乾爽舒適、不易潮濕 5.低總價入手門檻親民，高坪效高CP值，首購、自住或置產皆合適

掌握交通樞紐，就是掌握銷售速度。 位於新屋台61線快速道路旁僅270公尺，南來北往交通超方便。 基地擁有47米霸氣大面寬，地形方正好排間，建築規劃零死角。 建地、農地可分開出售建商可依規模彈性佈局。 無論是單買甲建做精緻推案，或整合農地做景觀造鎮， 都能靈活應對市場，創造地標檟值。

厭倦了城市的擁擠與高房價嗎？這是一處能讓心靈沈澱的溫馨港灣。 位於新屋中華南路靜巷，位處埔頂國小優質學區，孩子求學環境單純且安心。 屋主精心全新裝潢，免整理，帶著行李就能開啟新生活。 前院自有停車空間，不再為找車位煩惱。 不到八百萬的親民總價，就能擁有天長地久的透天宅。無論是年輕成家或退休養生，這裡都是最務實的幸福首選。

厭倦了城市的擁擠與高房價嗎？這是一處能讓心靈沈澱的溫馨港灣。 位於新屋中華南路靜巷，位處埔頂國小優質學區，孩子求學環境單純且安心。 屋主精心全新裝潢，免整理，帶著行李就能開啟新生活。 前院自有停車空間，不再為找車位煩惱。 不到八百萬的親民總價，就能擁有天長地久的透天宅。無論是年輕成家或退休養生，這裡都是最務實的幸福首選。

🏡近新屋市區 2.2 公里｜靜巷社區型透天 ✨ 安靜住家環境：位於靜巷內，周遭單純不吵雜，回家就是放鬆。 ✨ 整層大客餐廳：三代同堂、家人聚會完全不擁擠，公共空間超好用。 ✨ 室內已有基礎裝潢：屋況維持良好，輕鬆入住、減少裝潢預算。 ✨ 生活機能滿分：新屋市區 2.2 公里即可到，採買、美食、生活所需一次到位。 ✨ 高 CP 值選擇：用新大樓三房＋車位的價格，就能買到整棟透天！

合法登記的資材室，土地方正坪坦，出入便利，1.7公里上66。 生活圈便利單純，環境清幽。 投資自用皆宜，新屋稀有難尋美地值得擁有。 面寬20米，8米路寬。

1.鄰近好市多.全聯.7-11生活機能良好! 2.近66快速道路、台31，交通條件理想 3.近幼兒園、頭洲國小，環境好！就學方便 4.一樓車庫可停兩台車，後方空間也可隔作孝親房 5.邊間採光良好~衛浴有開窗 6.您喜歡的完美格局，臥室寬敞明亮

位於新屋區石磊子段生活圈，周邊以住宅、農居環境為主。 鄰里安靜不紛亂，鄰近主要道路，採買便利。 土地平坦，好利用，想要農作或建立工作基地、自住、具保值性的不二之選。

1.  室內坪數大，空間好運用。 2.  屋況好，立即入住免整理。 3.  近新屋市區、全聯車程5分鐘。 4.  稀有3+4樓設計(重疊別墅)+B1平面大車位。 5.自住、出租皆可。

1.新屋近市區中心25米路邊金店面。 2.近台66快速道路,交通便捷。 3.稀有釋出,大面寬,室內空間寬敞。 4.屋後仍有寬敞空地可利用,1F增建約20坪。 5.門前就是公車站牌,附近與六合機械為鄰。 6.生活機能佳,屋主誠意出售,藏風聚氣好地段,內行的您快出手,機會難得,要買要快!! 7.主建物有稅籍證明及農舍使用執照,為合法農舍。

面運動場視野無遮蔽 面寬7.3米超氣派 稀有獨棟獨戶電梯透天別墅 可停多台車停車免煩惱 7間房+電梯三代同堂沒問題 大地坪大空間好利用 近全聯 好市多採買便利

1.位於過嶺重劃區核心的民族路六段，車程約2分鐘可達好市多桃園中壢店，近66快速道路，機能完善。 2.全區方正。設計有470坪大中庭花園，棟距寬敞，視野良好。 3.公設豐富：包含健身房、閱覽室、兒童故事屋、廚藝教室、韻律教室等設施。  4.室內間間開窗，採光、通風完美 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

全面翻新整理屋況良好可直接搬遷入住，一樓有孝親房、三代同住免煩惱環境清幽、路口有便利商店採買購物方便鄰近新屋市區、台31線、台66快道出型超便捷頂樓開放式空間、方便好規劃。歡迎來電洽詢預約看屋