大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

目前為水稻田,種植水稻 正臨東福路邊，土地方正漂亮，適合路邊經營小農場 交通便利，近61和66快速道路，南來北往皆方便

地勢平坦漂亮， 有土斯有財 農地免稅、投資自用，不用擔心短期買賣 正臨10米國校路旁、 大坡國小約700公尺、富岡車站約5公里、永安工業區約5公里 寧靜住家、出入方便

🌾【新屋區正臨東福路｜方正優質農地】🚜 ▪ 地點：正臨6米寬東福路，出入方便 ▪ 交通：鄰近61西濱快速道路、66快速道路，南來北往皆便利 ▪ 現況：種植水稻，自耕稻米、蔬菜更安心 ▪ 可蓋資材室申請水電，規劃屬於自己的休閒農場 ▪ 農地農用完全免稅，一口田讓人更富有 ▪ 低總價門檻，適合投資、自用、節稅或作為贈與規劃

1.地點優勢：近學區，增值潛力強！ 2.交通便捷：臨西濱61線與約10米路寬主幹道，單面臨路出入方便、好規劃。 3.土地條件：地勢平坦、形狀漂亮，規劃無負擔，視野開闊、環境清幽。 4.多元用途：不論投資、節稅或自用，皆是理想選擇，稀有物件、錯過不再！

新屋區正東福路邊 方正約18米大面寬 深度約63 臨11米寬道路 航空城帶動增值 大路邊增值可待  大坡國中、國小附近 節稅、自用、申請農業設施、開心農場一級棒

          ✨六大特色 1️⃣ 田園慢活｜稻田綠意環繞，視野遼闊，環境清幽。 2️⃣ 陽光充足｜地勢平坦，日照良好，適合規劃農園。 3️⃣ 環境純樸｜遠離車水馬龍，享受寧靜農村氛圍。 4️⃣ 灌溉完善｜臨近水圳，水源穩定，農作無虞。 5️⃣ 自耕休閒｜可做農園、週末農場，彈性利用。 6️⃣ 投資保值｜低總價門檻，長期持有具增值空間。

1、建商最愛 2、低單價 3、八米路 --------------------------------------------------------

面寬40.5米・臨10米大馬路・近新坡國中｜打造你的療癒田園人生 你是不是也有這樣的夢想？ 在城市裡努力打拼多年，終於可以擁有一塊土地，親手種菜、種花、種出自己的慢生活。假日不再是百貨公司人擠人，而是和孩子一起拔草澆水，看著自然的節奏陪伴你走過每一個四季。 現在，這個夢想離妳不遠。 📌物件亮點｜值得妳入手的十大理由： ✅ 正臨10米東福路，雙向大車輕鬆通行，運輸機具無阻礙 ✅ 面寬約40.5米、縱深約64米｜地形方正、地勢平坦，好規劃、好利用 ✅ 鄰近新坡國中、大坡農會、衛生所、超市｜生活便利、採買就近 ✅ 距61西濱、66快速道路近，南北交通零距離 ✅ 可申請資材室、水電｜打造屬於妳的療癒系快樂農場 ✅ 可分筆銷售，彈性大，投資置產雙重滿足 ✅ 可農作、可倉儲、可資產配置，長線保值超有感 ✅ 稀有出售，一般農地無房地合一稅問題，節稅靈活度高 ✅ 近市區但環境清幽，完美演繹「離塵不離城」 ✅ 低總價門檻，適合第一次買地族、自耕小農、退休養生族群 🍀不只是塊地，而是妳的田園夢起點 「生活若無詩意，那就自己種一畝詩田。」 想像一下，在自己的土地上插秧、撒種、看著一棵棵蔬菜從泥土中冒出新芽， 那是一種多真實、多美好的生活。 不必羨慕別人的農場人生，這一塊，就可以是妳的起點。 💖適合這樣的妳： 👩‍🌾 喜愛種菜養花、嚮往綠色生活的慢活族 👨‍👩‍👧‍👦 想打造假日親子農場、增進家庭情感的幸福家庭 💼 需要稅務規劃、資產配置的聰明投資者 🎁 想為家人預備未來贈與與傳承的貼心長輩 🏡立即預約賞地・把握難得機會 📞 歡迎洽詢詳細資料，安排看地 📬 如需了解可分筆區域與價格，可私訊快速回覆 💡 土地有限，夢想不等人，現在就是妳踏出第一步的最佳時機！

1.近大坡國小，大坡活動中心 2.地形方正雙面臨路 3.周遭環境佳無險惡設施 4.適農舍，農業生產相關行業及作業為置產節稅之標的

開心農場，有300坪農地，臨路方便好規畫使用，又有全新資材室，可當住宅使用規劃1房1廳1衛，讓您輕鬆當農夫資材室11.84坪

稀有出售900.24坪，甲種建築用地，進出方便，地形方正， 有含交通用地，地勢平坦，近大坡國中，本土地外交通用地，臨12米，甲建863坪，交通用36坪。

面臨8米路、正馬路旁

✦ 大地坪，可蓋 資財室 農舍 ✦ 有農證無套匯，自用投資兩相宜 ✦ 鄰近台61.交通便利 ✦ 近大坡國小附近

1.地形平坦、土地前後有水溝；水源充足 2.雙面臨８米／6米路(國校路和大庄路)

正東福路旁 方正農地 節稅好物件

新屋大坪數臨10米路方正農地 近新屋大坡國小旁 近台61，交通便捷 可申請蓋農舍. 退休規劃首選

使用分區：特定農業區 使用地類別：農牧用地 臨8米路× 41米大面寬 × 地形方正 鄰近61西濱快速道路、66快速道路 地形方正好利用，機具出入與施作皆便利 依需求申設農業設施，具備長期投資淺力 適合經營農作、畜牧、農產栽培等多元用途 低總價門檻，長期抗通膨，適合分散資金配置

新屋區東福路一段775號旁農地 正東福路8米，鄰近大坡國中 地形方正，灌溉水源充足 可申蓋資材室，農舍，享受假日農夫夢 適自耕，長期投資，資產轉移節稅俱佳