1.近新屋市區約一公里、近省桃約600公尺。 2.近新屋國中、新屋高中。 3.生活機能 交通便利性佳。 4.置產/自用/節稅皆宜。 5.未來發展潛力無限大。

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現況為農地,可申請資材室,水電，適合打造小型專屬休閒農場 農地農用免稅,持有成本低,附增值潛力 稀有小坪數，屬都計內良田,投資好標的

♥️♥️物件特色♥️♥️ ☆航空城帶動增值 活巷道路 連接中華南路與埔頂路 ☆新屋正市區都計內農地 縣道115線中華南路附近  ☆地勢平坦好規劃買農地節稅、開心農場體驗農夫生活… 【說明】 一間好房，讓生活更輕鬆！ 買的不只是房子，更是生活的升級。 鄰近交通樞紐，生活機能完善，不論是電梯大樓、寬敞透天，還是投資小宅，任你選擇。 自住剛需、置產投資、三代同堂，全方位滿足各種需求。 想了解更多資訊或預約賞屋，歡迎私訊，讓專業為你找到理想好房！

稀有都計內臨5米路農地釋出~面寬漂亮約56米值得鑑賞! 鬧中取靜.生活機能佳交通便利.快樂農地! 低總價輕鬆入手.自用置產投資皆適

稀有都計內農地，投資好標的 可申請資材室、水電 農地農用免稅

靠近新屋市區、新屋國民小學、衛生署醫院、便利商家，生活機能不俗。 未來有潛力銜接桃園市區與觀音、新屋產業園區，區位價值逐漸提升。 647坪大面積，可規劃彈性高。 都市計畫內農地，具長遠增值潛力。

1.稀有大面寬透天,鄰近署桃醫院運動中心。 2.近新屋市中心,銀行,行政機構就在旁邊。 3.1F店面+1大套房,小起居室。 4.2F 5大套房,格局方正,拎包入住。 5.3F開放空間,可晾曬衣服,可規劃成視方室,運動,空間。 6.自住、開店,當包租公婆,坐收八方財。 7.桃園巴士站牌下。 本物件有稅籍未保存登記。

新屋正市區都計內農地 縣道115線中華南路附近  航空城帶動增值 現況水稻種植 正福九路上 活巷道路 連接中華南路與埔頂路 地勢平坦好規劃 買農地節稅、開心農場、種植、作農業設施農產品生產.....等

【稀有都市計畫內小坪數農地｜輕鬆入手，夢想起點】 🏙️ 地點優越 位於都市計畫範圍內，鄰近三民路、中華路，衛生署部桃園醫院新屋分院，生活機能完善，交通便利。 🌱 小坪數低總價，輕鬆擁有第一塊土地 稀有小坪數農地，投資壓力低，自用最佳選擇。買地不再是有錢人的專利，小資族也能輕鬆入手。 🏡 多功能利用，打造專屬休閒農場 現況為農地，可申請資材室及水電，適合種菜、休閒農耕或退休後的悠閒生活。 💰 持有成本低，增值潛力可期 農地農用免稅，持有成本低，未來增值潛力不可忽視。投資、自用或作為家族傳承，價值非凡。 🌟 都市計畫內農地稀缺，小坪數更難得 機會難得，錯過不再，現在就是擁有夢想農地的最佳時機。 📞 有誠意出售，歡迎預約看地！價格可談，來現場親身感受最實在！

◎新屋市區都市計畫小坪數農地，稀有釋出。 ◎臨福九路，出入交通便利。 ◎近新屋市區，桃園署立醫院,未來發展可期。 ◎現況為水稻田，可申請資材室，適合規劃休閒農場。

新屋都計內農地.近新屋高中 署桃新屋分院 近新屋市區 投資增值

＊都市計畫內多用途農地，環境單純無嫌惡設施也較清幽 ＊不限0.25公頃管制，可任意分割多筆，土地未來增值空間大

647坪方正地｜近署立醫院＆三民路｜輕鬆擁有妳的夢想田園 👩‍🌾 妳是否也曾夢想，在城市旁邊擁有一塊寧靜天地？ 離不開生活便利，又想要一片屬於自己的療癒空間？這塊位於「新屋市區旁、中華段」的都市計畫內小坪數農地，就是那座兼顧「生活、投資、療癒」三重願望的完美選擇。 ✅ 物件亮點一次掌握： * 📍 地點優勢｜新屋市區旁，生活便利無比 　臨福九路，鄰近三民路、中華路、桃園署立醫院新屋分院，市區機能一應俱全。 * 🚗 交通順暢，出入不擔心 　臨約4米道路，地勢平坦好規劃，開車6分鐘上66快速道路，南來北往都便利。 * 🏞️ 地形方正｜面寬約27米 × 深度約104米 　規劃自由彈性大，可作小型農場、資材室、假日農園或退休生活空間。 * 🌱 現況水稻田，地力肥沃｜可申請資材室、水電設施 　農地農用免稅，維持成本低，是理想的「慢生活資產」。 * 💰 總價1,669萬／單坪僅2.58萬 　都市計畫範圍內、價格仍具優勢，保值抗通膨、長期持有增值可期。

1.近新屋市區稀有都計內臨5米路農地釋出! 2.面寬漂亮約56米值得鑑賞!鄰近新屋國小及新屋國中.鬧中取靜.生活機能佳交通便利.快樂農地!

1.稀有都市計畫內小坪數農地｜輕鬆入手，夢想起點】2.都市計畫範圍內，鄰近三民路、中華路，靠近衛生署部桃園醫院新屋分院，生活機能完善，交通便利。 3.稀有小坪數農地，投資壓力低，自用最佳選擇。買地不再是有錢人的專利，小資族也能輕鬆入手。4.農地農用免稅，持有成本低，未來增值潛力不可忽視。投資、自用或作為家族傳承，價值非凡。5．新屋市區都市計畫小坪數農地，稀有釋出。 6．臨福九路，出入交通便利。 7．近新屋市區，桃園署立醫院,未來發展可期。 8．歡迎預約賞地，一起開啟您的田園生活。

臨福九路約4米路寬，出入方便 地勢平坦漂亮，好規劃利用 位於新屋市區旁，生活機能便利 都計內農地，自用、置產皆適宜

面寬約 27 米深度約 104 米 臨路寬約 4 米 臨福九路約4米路寬 出入方便 地勢平坦漂亮 好規劃利用 位於新屋市區旁 生活機能便利 都計內農地 自用 置產皆適宜

1.近三民路約350公尺.近中華路450公尺 2.近省桃600公尺.近新屋國中1公里.市區1.1公里 3.低總價輕鬆入手.自用置產投資皆適

📐土地坪數：約647.113坪 🚗 臨福九路，4米路寬，雙向會車，出入方便 📏 面寬約27米，深度約104米 📈 使用分區：都市計畫內 🧾 現況：水稻田，可申請資材室、水電 💰價格資訊： 🔹開價：總價約 1,669 萬 🔥物件特色： ✅ 位於新屋市區旁，三民路學區旁 ✅ 小坪數投資門檻低 ✅ 鄰近桃園醫院新屋分院、中央大學、新屋國中 ✅ 農地農用免稅 ✅ 難得都計內農地釋出，增值潛力強 其中一筆地號為持分！

臨福九路約4米路寬，出入方便 地勢平坦漂亮，好規劃利用 位於新屋市區旁，生活機能便利 都計內農地，自用、置產皆適宜

臨福九路約4米路寬，出入方便 地勢平坦漂亮，好規劃利用 位於新屋市區旁，生活機能便利 都計內農地，自用、置產皆適宜 面寬約:27米 深度約:104米 臨路寬約:4米

桃園市新屋區福九路中華段/優質土地 地點佳臨路發展潛力強,置產投資皆宜:都市計畫內土地 臨近66快速道路,新屋市區,南來北往快速連接 生活機能完善,近大坡國中,便利商店,傳統市場,銀行,生活便利

1.新屋區都計內近署桃新屋分院 2.臨近新屋市區，環境清幽 3.生活機能好，交通便利~ 4.坪數適中，靈活好規劃~ 5.投資自用皆宜

臨福九路，雙向可會車，出入便利 現況為水稻田，適合自種稻米、蔬菜，安心食用 可申請資材室、水電，輕鬆擁有專屬休閒農場 投資、自用、贈與皆適宜

新屋市區・稀有都市計畫內農地 小坪數農地・投資門檻低・自用超適合 臨福九路，雙向可會車，出入便利 現況為水稻田，適合自種稻米、蔬菜，安心食用 可申請資材室 、水電，輕鬆擁有專屬休閒農場 農地農用完全免稅，低單價入手 投資、自用、贈與皆適宜，增值潛力無限

★低總價都內農地.現況為水稻田 ★可申請資材室.農地用免稅 ★新屋市區.鄰近桃 ★臨福九路4米路寬.雙向會車 ★鄰近學區.衛生福利桃園新屋分院、新屋國小&高中

(特色) 1.近三民路約350公尺 2.近中華路450公尺 3.近省桃600公尺 近新屋國中1公里 近新屋市區1.1公里

(特色) 1.36米大面寬，可蓋農舍! 2.近新屋市區約1公里，市區有多功能運動中心，桃園醫院新屋分院! 3.買農地節稅、是為了下一代設想節稅、農地既能免稅、最好投資的產品！ 找農地就是要找有價值性！免稅金！大馬路邊！上漲機會高！潛力無限！

正市區.都計內美田.近多功能運動中心.新屋高中.署立醫院...等 生活機能方便.交通便捷.地勢平坦.土壤肥沃.水源充足 精耕園藝.特色農場.種植綠電.假日農夫.收租置產皆宜 都內田是房地合一稅下的最佳保值品!

農地(都內區)、增值有潛力