1.本地臨近新屋永安國小、7-11、上野屋日式餐廳 2.地形方正漂亮，交通便利!! 3.臨路約12米、面寬約21米、深度約92米 4.中長期投資，自用兩相宜!!

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近新屋區中山西路，連接61快速道路，交通便利， 特定農業區農牧用地，農地方正，前方面臨四米路 進出方便。另有多筆農地歡迎同事帶看 近新屋區中山西路，連接61快速道路，交通便利， 特定農業區農牧用地，農地方正，前方面臨四米路 進出方便。另有多筆農地歡迎同事帶看

新屋區石莊路，近中山西路，連接61快速道路，交通便利，進出便利 千坪面積臨馬路，使用方便。另有多筆農地歡迎同事帶看 新屋區石莊路，近中山西路，連接61快速道路，交通便利，進出便利 千坪面積臨馬路，使用方便。另有多筆農地歡迎同事帶看

新屋區 龍莊路旁6米路邊的農地 面寬約21米 深度約96米  近永安國小、中山西路二段、7-11 地勢平坦好規劃 買農地節稅、開心農場、種植、作農業設施農產品生產.....等

環境清幽，空氣清新，地形方正，可會車，可蓋資材室，近東興路、近新屋市區、近永安漁港，可自己設計規劃夢幻王國，實現自給自足夢想，地狸決心不留，出價談！！

*漂亮美田.近主要幹道.臨5米道路.交通便捷.出入方便 *近永安國小.永安國中.郵局.工業區...等機能完善 *地形方正.地勢平坦.土壤肥沃.水源充足 *精耕園藝.特色農場.種植綠電.假日農夫.收租置產皆宜

◎近永安國小、7-11超商，社區優質農地  ◎近新屋市中心,臨6米路旁,交通便捷。 ◎地勢平坦，地形方正好規劃,自用投資兩皆宜。 ◎土地肥沃，適合種植農作物，亦可規劃開心農場,假日休閒渡假或退休生活皆適宜。

新屋區永安國小後方，臨路6米，面寬21.5米，縱深96米 地勢平坦，有灌溉溝渠，環境寧靜 走路約3分鐘就有7-11便利商店 停車方便，好規劃，假日休閒快樂農場地，當個假日休閒小農，低單價，好入手

＊離塵不離城，假日快樂小農夫，附近有7-11及國小 ＊方正好規劃，採買也便利，臨6米路方便停車，水源充沛 ＊正隔壁1629地號113/12/30每坪成交價來到17200元～

【永安國小後方廣大農地｜交通便利｜投資自用雙優選】 🏫 學區優勢，孩子上學無憂 位於永安國小後方，鄰永安國中，學區環境優質，讓孩子上下學輕鬆便利。 🌾 廣闊方正，耕種無限可能 土地面積達633坪，面寬約22米，深度約96米，地形方正平坦，土壤肥沃且水源充足，適合各種農作物栽培與農業經營。 🛒 生活機能完善，便利生活隨手可及 7-11、自由聯盟超市、幼稚園、郵局、派出所及公車站牌，日常所需一應俱全，生活便利無憂。 🚗 交通便捷，出入輕鬆無阻 臨約6米寬道路，寬敞可會車，緊鄰主要幹道，通勤與農產品運輸都十分方便。 🏡 多元用途，投資自用皆宜 可申辦合法資材室，適合假日農夫或農業經營者，低單價、入手門檻低，是理想的投資與自用標的。 📞 有誠意出售，歡迎預約看地！價格可談，來現場親身感受最實在！

臨6米路｜633坪大面積｜走路就到7-11，生活便利又靜謐！ 👩‍🌾 妳是否也曾幻想，孩子放學後能在陽光灑落的田邊奔跑？ 這塊位於桃園市新屋區「永安國小後方」的方正臨路農地，讓妳輕鬆實現親子共農、週末療癒、自然生活的夢想！ ✅ 物件特色一次掌握： * 📍 優越地段 　就在永安國小與國中後方，步行3分鐘到7-11，周邊還有永安漁港與中山西路二段，生活機能與交通便利兼具！ * 🚗 臨6米道路，面寬21.5米，深度約96米 　車輛出入輕鬆、規劃方便，地形完整方正，種植、建置資材室都好運用！ * 💧 地勢平坦＋灌溉溝渠，種什麼都安心 　水源穩定，適合農作種植、有機香草、休閒果園等多元用途。 * 💰 總價僅1,063萬／每坪1.68萬 　633坪大面積，低單價好入手，自用、投資皆宜，是妳「土地起步夢」的絕佳選擇！

1.位永安國小7-11旁5米路進出。 2.地形方正,土地肥沃,近114主線道。 3.近永安漁港,附近美食餐廳林立。 4.景色怡人,環境清幽,田園風光盡收眼底。 5.地段漂亮,地點優,周圍無抗性。 6.地主惜售,歡迎來電約看。

價格優勢: 1、113年實豋單坪1.1~1.8萬 2、112年實豋單坪約1.2萬~1.7萬 物件優勢: 近中山西路二段、永安國小、永安工業區 標準長方形美農地

新屋永安國小/國中7-11便利商店旁633坪農地!低總價漂亮農地.臨5米路面寬約21米深度約96米土地方正體驗假日農作!開心農場投資自用皆宜!

1．漂亮美田.近主要幹道.臨5米道路.交通便捷.出入方便 2．近中山西路二段，轉彎出去就有7-11,近永安國小.永安國中.郵局.工業區...等機能完善 3．地形方正可申請農保、置產、稅務規劃.地勢平坦.土壤肥沃.水源充足 4.農地農用免徵房地合一稅與贈與稅額度限制 5．精耕園藝.特色農場.種植綠電.假日農夫.收租置產皆宜 6.適農業設施使用、資材室，地形方正平坦，好規劃 歡迎預約看地

【新屋精華農地｜稀有釋出】 ■ 地段絕佳：新屋下田心子員笨小段，633坪方正農地，6米路直達 ■生活超便：永安國小學區、7-11近在咫尺，機能完善 ■開發潛力：臨路面寬，適合精緻農業、休閒農場規劃 ■稀有機會：核心區農地罕見釋出，機會難得

1.鄰近永安國小.永安國中 2.地形方正漂亮.鄰近中山西路二段.陸官出入方便 3.近永安工業區.人口密集宜投資及新屋環境教育園區 4.假日可到永安漁港走走.吃海鮮大快朵頤

1.近中山西路、東明國小、永安國小。 2.地形平坦方正漂亮，水源充足可耕可種，好利用。 3.申請資材室打造快樂農場。 4.低總價好入手，投資置產、節稅。

近東明國小、中山西路、市民活動中心。 地形方正漂亮，現地種植水稻，水源豐沛。 也可申請農舍，享受田野生活。 農地農用，節稅神器。

1.鄰近永安國小、7-11、保安路、114縣道      2.臨6米產業道路，好出入、機具進出便利      3.土地好規劃、適合休閒農耕或置產保值       4.使用效益優、環境清幽，享受田園生活

1.三分鐘抵台15線文化路，四分鐘抵台61西濱快速道 八分鐘抵新屋市區中興路 13分鐘抵66新屋交流道。 2.39米大面寬，臨10米雙線道大馬路，地形方正面積適中，近市區稀有案件。 3.農地目前正處於低檔，逢低買進正是時候，農地可申請免土增稅、遺贈稅

1.環境清幽休閒置產 2.附約七坪日式資材室大約明年一月底完工 3.附電力 4.近新屋市區66快速道路 5.假日農夫休閒養生好去處

1.近中山西路，東明國小、永安國小。 2.地形平坦方正漂亮，水源充足可耕可種，好利用 3.可申請資材室或農業相關產銷設施。 4.低總價，適投資置產、節稅。

地形方正，地勢平坦，有臨路出入方便 鄰近台61快速道路南北往來便捷 鄰近學區：新屋永安國小.國中 可申辦資材室，亦可收租置產 低總價，地理位置極佳

新屋國小後方龍莊路57巷旁優質農田 近新屋市區旁，地形長方，灌溉水源足 可申辦資材室，享受耕種生活 適自耕，長期投資，資產轉移節稅俱佳

(特色) 1.大自然的環境，空氣清新 2.距東興路僅350公尺，距離東明國小約3.2公里左右，進新屋市區也僅4.8公里。 3.距離農博約2.2公里，離台15線也只有2.9公里左右。南來北往交通動線優。

面寬20米/深98米 地形方正、好規劃、近桃園農業博覽園區、北湖國小、東興路一段、三福宮八方財神廟、臨四米路進出方便、田園風光、假日農夫、投資自用皆宜。

【物件特色】： ✅臨路5米，可雙向會車 ✅近中山西路二段，轉彎出去就有7-11 ✅地形方正可申請農保、置產、稅務規劃 ✅適農業設施使用、資材室 ✅農地農用免徵房地合一稅與贈與稅額度限制 ✅臨近市區車程約10分鐘 ✅地形方正平坦，好規劃 ✅近永安漁港、61永安交流道 ✅歡迎預約看地 ✅朝西南

臨路寬約 4 米 低總價漂亮美農地 1.68萬/坪 地形方正 地勢平坦 有鄰路 出入方便