周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

·  交通樞紐，南來北往快捷： 車程不遠即可銜接台15線與台66快速道路，不論是往返桃園各區、新竹，或是連接國道一號、國三都很便利。 ·  近市區與地標： 車程易達新屋市區、中山西路一帶或新屋農博基地，兼具鄉村的寧靜與一定的生活補給便利性。  總面積規模大、好大器規劃。歡迎預約賞地

農地是極佳的抗通膨硬資產, 地形漂亮,有臨路道路3-4米，面寬38.4米/深度有96米, 土地有豐富的水源,土壤肥沃,地勢平坦,是最好耕種的美田 共有1028坪每坪才1.26萬， 歡迎預約賞地

1.本地臨近新屋永安國小、7-11、上野屋日式餐廳 2.地形方正漂亮，交通便利!! 3.臨路約12米、面寬約21米、深度約92米 4.中長期投資，自用兩相宜!!

1、新屋臨路優質美農地， 2、臨近大坡國小，大坡國中，臺61快速道路； 3、臨路，地形方正，農地農用，目前種水稻，無套繪，休閑農場。 4、傳承下一代，節稅聖品。農地農用免課稅。

新屋區永安國小後方、臨路六米、面寬21.5米、縱深96米 地勢平坦、有灌溉溝渠、環境寧靜、走路約3分鐘就有7-11便利商店 交通便利、停車方便、好規劃 假日休閒農夫、當個假日休閒小農 低單價、好入手 

◎近永安國小、7-11超商，社區優質農地  ◎近新屋市中心,臨6米路旁,交通便捷。 ◎地勢平坦，地形方正好規劃,自用投資兩皆宜。 ◎土地肥沃，適合種植農作物，亦可規劃開心農場,假日休閒渡假或退休生活皆適宜。

土地雙面臨路，6米VS.5米，近農博園區便宜農地，地勢平坦，水源充足，可蓋農舍及農業設施，離中山西路主要幹道1公里，出入方便，適合自用、投資，可分割也可單獨賣！

1。位於新屋7-11永安門市後方，及永安國小旁，臨近中山西路市道114號、永安漁港、工業區、台61西濱快速道、台15線、交通便捷。 2。地形漂亮，環境悠閒，歡迎想農作物栽培、資材室或純置產來電。

1農地重劃區地形方正農地  2.臨近永安國小，永安實踐中學，7-11便利商店，位於新屋市區繁榮商圈邊緣地帶  3.正隔壁地號113年12月成交價1.72萬，這塊只要1.58萬一坪  4.不管是節稅，需農保資格者的首選，便宜好入手

1.地形方正.低於實價行情.投資首選 2.節稅.自用.好利用 3.地段絕佳，6米路直達 4.生活超便：永安國小學區、7-11近在咫尺，機能完善 5.臨路面寬，適合精緻農業、休閒農場規劃 6.稀有機會，核心區農地罕見釋出，機會難得 歡迎預約看地

1. 土地鄰近711.位於學區後方，擁有鬧中取靜的優勢 2.鄰近114市道兼具生活機能與通勤效率 3. 土地四周開闊不壓迫，面前道路6米 4. 特定農業區內的大面寬農地

🌿 新屋永安國小旁｜鬧中取靜優質農地 📍 位於永安國小、7-11永安門市附近，鄰近114市道，往永安漁港、工業區、台61西濱快速道路及台15線都方便，生活與交通兼具。 ✨ 土地特色 ・地形方正、地勢平坦，面寬臨路，規劃好利用 ・臨約6米道路，且對向約6米道路並行，進出便利，四周開闊、環境清幽 ・鄰近學區與便利商店，享有鬧中取靜的生活環境 ・特定農業區農地，稀有核心生活圈釋出 ・適合農作栽培、精緻農業、開心農場或休閒規劃 ・開在實價登錄，價格親民，節稅、抗通膨、自用、置產、投資皆可， 🌱 地段好、環境佳、用途靈活，難得釋出的優質農地，歡迎來電洽詢！

1.地形方正.低於實價行情.投資首選 2.節稅.自用.好利用 3. 地段絕佳，6米路直達 4.生活超便：永安國小學區、7-11近在咫尺，機能完善 5.臨路面寬，適合精緻農業、休閒農場規劃 6.稀有機會，核心區農地罕見釋出，機會難得

*漂亮美田、近主要幹道、臨5米道路、交通便捷、出入方便 *近永安國小、永安國中、郵局、工業區等機能完善 *地形方正、地勢平坦、土壤肥沃、水源充足

臨路動線佳，雙面臨路， 不論農業生產、種植高經濟農作物、資材室規劃都非常彈性 地形方正漂亮，交通進出方便，利於大型農機車輛進出及資材室運送 土質與環境適合長期耕種溫室栽培

*漂亮美田.近主要幹道.臨5米道路.交通便捷.出入方便 *近永安國小.永安國中.郵局.工業區...等機能完善 *地形方正.地勢平坦.土壤肥沃.水源充足 *精耕園藝.特色農場.種植綠電.假日農夫.收租置產皆宜

臨6米路｜633坪大面積｜走路就到7-11，生活便利又靜謐！ 👩‍🌾 妳是否也曾幻想，孩子放學後能在陽光灑落的田邊奔跑？ 這塊位於桃園市新屋區「永安國小後方」的方正臨路農地，讓妳輕鬆實現親子共農、週末療癒、自然生活的夢想！ ✅ 物件特色一次掌握： * 📍 優越地段 　就在永安國小與國中後方，步行3分鐘到7-11，周邊還有永安漁港與中山西路二段，生活機能與交通便利兼具！ * 🚗 臨6米道路，面寬21.5米，深度約96米 　車輛出入輕鬆、規劃方便，地形完整方正，種植、建置資材室都好運用！ * 💧 地勢平坦＋灌溉溝渠，種什麼都安心 　水源穩定，適合農作種植、有機香草、休閒果園等多元用途。 * 💰 總價僅1,063萬／每坪1.68萬 　633坪大面積，低單價好入手，自用、投資皆宜，是妳「土地起步夢」的絕佳選擇！

1.鄰近永安國小.永安國中 2.地形方正漂亮.鄰近中山西路二段.陸官出入方便 3.近永安工業區.人口密集宜投資及新屋環境教育園區 4.假日可到永安漁港走走.吃海鮮大快朵頤

【新屋精華農地｜稀有釋出】 ■ 地段絕佳：新屋下田心子員笨小段，633坪方正農地，6米路直達 ■生活超便：永安國小學區、7-11近在咫尺，機能完善 ■開發潛力：臨路面寬，適合精緻農業、休閒農場規劃 ■稀有機會：核心區農地罕見釋出，機會難得

地形方正，地勢平坦，有臨路出入方便 鄰近台61快速道路南北往來便捷 鄰近學區：新屋永安國小.國中 可申辦資材室，亦可收租置產 低總價，地理位置極佳

新屋國小後方龍莊路57巷旁優質農田 近新屋市區旁，地形長方，灌溉水源足 可申辦資材室，享受耕種生活 適自耕，長期投資，資產轉移節稅俱佳

近東明國小、中山西路、市民活動中心。 地形方正漂亮，現地種植水稻，水源豐沛。 也可申請農舍，享受田野生活。 農地農用，節稅神器。

1.三分鐘抵台15線文化路，四分鐘抵台61西濱快速道 八分鐘抵新屋市區中興路 13分鐘抵66新屋交流道。 2.39米大面寬，臨10米雙線道大馬路，地形方正面積適中，近市區稀有案件。 3.農地目前正處於低檔，逢低買進正是時候，農地可申請免土增稅、遺贈稅

1.近中山西路、東明國小、永安國小。 2.地形平坦方正漂亮，水源充足可耕可種，好利用。 3.申請資材室打造快樂農場。 4.低總價好入手，投資置產、節稅。

【永安國小後方廣大農地｜交通便利｜投資自用雙優選】 🏫 學區優勢，孩子上學無憂 位於永安國小後方，鄰永安國中，學區環境優質，讓孩子上下學輕鬆便利。 🌾 廣闊方正，耕種無限可能 土地面積達633坪，面寬約22米，深度約96米，地形方正平坦，土壤肥沃且水源充足，適合各種農作物栽培與農業經營。 🛒 生活機能完善，便利生活隨手可及 7-11、自由聯盟超市、幼稚園、郵局、派出所及公車站牌，日常所需一應俱全，生活便利無憂。 🚗 交通便捷，出入輕鬆無阻 臨約6米寬道路，寬敞可會車，緊鄰主要幹道，通勤與農產品運輸都十分方便。 🏡 多元用途，投資自用皆宜 可申辦合法資材室，適合假日農夫或農業經營者，低單價、入手門檻低，是理想的投資與自用標的。 📞 有誠意出售，歡迎預約看地！價格可談，來現場親身感受最實在！

📍近新屋7-ELEVEN永安門市、永安國小，快速連接中山西路（市道114號）、 台61線西濱快速公路、台15線及永安漁港，交通便捷。 🌿 地形漂亮、6米臨路、環境悠閒，適合農作、資材室規劃或長期土地置產。

臨路寬約 4 米 低總價漂亮美農地 1.68萬/坪 地形方正 地勢平坦 有鄰路 出入方便

座落於新屋員笨地區，享有鄉村田園的寧靜氛圍，同時保有日常生活的便利。周邊可利用永安生活圈與新屋市區的採買、金融及教育資源，讓田園生活不必與便利機能脫節。 區域交通可串聯台15線、西濱台61快速道路及台66東西向快速道路，連結桃園沿海地區與主要聯外路網，無論農務往返、日常出行或假日休閒，都能依需求靈活安適合規劃合法農作經營、享受田園休閒，或作為長期土地資產配置。