周邊機能完善 科技廊道產業聚集

有水有電 農地上有規劃整理過 地上有種植繡球花   有意願買家 可以免費教學傳授  投資自用宜 買到賺到   購買農地不僅可節稅 投資 種植 樂活的夢想 更是人生規劃不可或缺一環

1.現有農舍一棟。 2.種植水蜜桃、加州李、南瓜、龍鬚菜、佛手瓜等。 3.種植面積約３分地。 4.附近有登山步道。 5.可養雞、鵝。 6.颱風無干擾。 7.原住民保留地，僅能轉移使用權。

有水有電 丙建上有鐵皮屋 農地上有種植綠竹筍 有意願買家 可以免費教學傳授  投資自用宜 買到賺到   購買農地不僅可節稅 投資 種植 樂活的夢想 更是人生規劃不可或缺一環

景觀休閒農地 地主誠意出售 價錢可談  地形方正  投資自用宜 買到賺到  購買農地不僅可節稅 投資 種植 樂活的夢想 更是人生規劃不可或缺一環

一般住宅3000磅水泥此案5000磅、鋼骨結構安全無虞/原保地丙建221坪 花崗岩外牆/好山好水好空氣神木區上游最純淨水源200管理費用到飽 19年前營建成本就2000多萬誠意割愛延續幸福豪宅/間間有陽光

本物件為原保地，需具備原住民身份方能承購。 (1) 土地上下八階梯田完整。 (2) 兩側山勢環抱,前方視野遼濶。 (3) 水源充足一支1.5英吋硬管、1.2公里私人自接山泉水十五噸水塔。 (4) 電話線、雷纜、第四台管線全部地下化。 (5)百餘棵樹種落羽松.澳洲荼樹.黃金七里香.防滑地磚+抿石美化收邊+藝術鍛造欄杆。 (6)無敵景觀大露台,主樑30公分H型鋼防鏽處理,四組大階超長樓梯。 (7)20呎貨櫃,造型雨遮,內部三層夾層。 (8)室內停4部汽車,室外可停6部。 (9)週一~週五垃圾車來收垃圾,每天兩班公車,外面產業道路全部柏油路面。

位於小烏來天空步道，過橋後往廁所的路旁 為小烏來風景特定區計畫的野餐區及保護區，可做生意 需要有原住民身分才能購買 歡迎來電詢問、出價談，用心為您服務

◆近兩甲大坪數農地，景觀絕佳，休閒好地 ◆近綠光森林、東眼山森林遊樂區 ◆遼闊舒服的山景近在咫尺 ◆低總價，臨路，投資置產皆宜 ◆土地為原住民保留地 ◆登記人需具有原住民身份 誠意出售!!!

桃園復興大利段山坡地，原住民保留地 大坪數，低總價，可增值，好入手 可申請禁伐補助費用，需要有原住民身份才能購買 歡迎來電詢問、出價談，用心為您服務

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◆近新興野溪溫泉 ◆目前種樹林，每年可產收桂竹筍，可與筍乾工廠合作 ◆山景環繞，環境清幽，夏季涼爽宜人 ◆低總價農牧用地，稀有釋出 ◆土地為原住民保留地 ◆登記人需具有原住民身份 ◆目前每年有申領禁伐補償 誠意出售!!!

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丙建217坪、面寬18米，不是原住民保留地 獨棟、房子面寬9米多，室內寬敞明亮 望遠山、群山環繞，視野廣、風景美 鄰近復興區公所，蔣公行館 適咖啡廳、民宿、餐廳，旁邊有500平林地可承租

桃園復興鄉基國派三民蝙蝠洞景區1分鐘原住民保留地,地主細心維護入手直接享受無須整理忍痛割愛尋求有緣人 山坡地農地1483坪丙建208坪有未保存登記建物,有水有電有瓦斯 現況我家前面有小河後面有山丘是很好的風水地,隱藏在大山里的世外桃源藏於山水間, 繁忙的都市中回歸到小時候心中的哪一片淨土

1.臨霞雲溪谷霞雲溪，腹地平坦，依山傍水好休閒。 2.臨近羅浮温泉。 3.近羅浮温泉路街道，7-11、萊爾富，多家商店，採買方便。 4.地上有佔地60多坪的3層樓約200坪建物(已停建)。

1。位於復興區光華國小及X溫泉區旁林業用地，可種植水蜜桃，視野遼闊，綠意盡收。 2。介於宜蘭新竹交界處，南有司馬庫斯、北有拉拉山神木。 3。鄰近露營區，北橫棱山登山入口，嘎拉賀溫泉。 4。為原保地，需原住民身份。

1.符合「綠色消費」趨勢，具發展有機認證或精緻農業的先天條件。 2.氣候環境適宜高價值有機作物，發展觀光休閒農業。 3.土地取得成本遠低於相對都會區周邊農地。 4.土地類別相對附近區域林地使用較彈性。 5.青年創業、大面積林下經濟或長期土地置產者，初期資金壓力較小。

1.周邊生活機能優。 2.附近有7-11、松林民宿、公車站。 3.海拔１２００公尺。 4.上巴陵派出所附近。 5.近拉拉山步道。 6.超優質！無汙染，充滿植物芬多精。

原住民保留地/近基國派教會/臨路的平坦美農地 永慶三峽聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託13家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

◇臨路8米，低總價，輕鬆入手 ◇土地平整，休閒農作好規劃 ◇山巒風景優美 ◇投資自用皆宜，退休好地方 ◇鄰東眼山森林遊樂區，重機跑山最愛 原保地，限原住民身分承購！

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項目 資料 地號 桃園市復興區霞雲段 面積 5,501.63㎡（約1,664.24坪） 使用分區 一般農業區 使用地類別 農牧用地 臨路 約4米產業道路 地形 山坡地（仍須地形測量確認平均坡度） 建議定位 農業生產＋休閒農遊＋生態體驗 優勢（Strength） 土地大（1664坪） 臨4米道路 景觀佳 自然環境佳 具觀光潛力 二、區位分析（Location Analysis） 霞雲里位於復興區北側，鄰近東眼山森林遊樂區、鐵木瀑布及泰雅族聚落，具備山林觀光與生態旅遊資源，適合發展低密度農遊及自然體驗型產業。 區位優勢 ★★★★★ 山林景觀完整 ★★★★★ 空氣品質佳 ★★★★★ 假日旅遊人口穩定 ★★★★☆ 桃園、新北約1.5小時車程 ★★★★☆ 土地取得成本相對平地低 ★★★☆☆ 可塑性高 機會（Opportunity） 農遊市場持續成長 露營市場成熟 ESG、生態旅遊需求增加 三、可申請設施 依農業用地容許使用規定，可評估申請： 農舍（須符合農舍資格與法定條件） 農具室 資材室 農產品包裝場 冷藏設備 溫室 灌溉設施 農路改善 排水設施 實際容許使用及面積仍須依主管機關審查。 四、投資評分 項目 分數 景觀 ⭐⭐⭐⭐⭐ 發展潛力 ⭐⭐⭐⭐⭐ 投資價值 ⭐⭐⭐⭐☆ 增值潛力 ⭐⭐⭐⭐☆ 農遊發展 ⭐⭐⭐⭐⭐ 建築開發 ⭐⭐⭐☆☆ 交通便利 ⭐⭐⭐☆☆ 長期持有 ⭐⭐⭐⭐⭐ 綜合評估 以目前提供的條件來看，這筆土地最大的價值並非住宅開發，而是打造具特色的山林農遊品牌。約1,664坪的面積足以規劃農業生產、景觀休憩與體驗活動，同時保留足夠的水保及自然緩衝空間。若能取得合法容許使用並建立具辨識度的品牌，中長期具有不錯的營運與增值潛力。        

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◎小烏來天空步道旁人潮多 ◎有平坦處可擺攤賣農產品、飲料、紀念品等 ◎有涼亭可供休息及上廁所 歡迎來電☏、來店預約賞屋／諮詢不動產相關買賣 ✅最大的聯賣體系、最強的網路行銷。 ✅公開成交，實價登錄完整揭露至門牌。 ✅將提供您最完善的銷售與購屋諮詢，買屋賣屋請交給最專業的。 ☛全新的工作氛圍 ☛用心經營您的大小事 ☛齊心一起服務完成買賣雙方任務 ❤️履約保證帳戶保障您的交易安全、讓您買賣更安心❤️

1.前方道路為私人土地 2.地點近高遶溪古圳步道 3.土地為原住民保留地 4.總價低.每坪單價才1200元.地主稀有釋出 5.實際面寬深度依鑑界結果登記為主 ※登記人需具有原住民身份※

海拔400公尺氣候舒適涼爽，環境清幽 買地送屋~鐵皮屋有水有電使用裝瓦斯~打造屬於自己的慢活美好 種植芭樂、水蜜桃....果樹，擁抱大自然享受著最真實的放鬆 近枕頭山商圈古砲台步道，度假休閒好去處