土地使用分區 :住宅區  建物主要用途 :住家用 方正格局  公園學區旁 桃園高鐵站步行約21分鐘到 捷運領航站步行約10分鐘到 華泰名品城，宜家Ikea，UNIQLO服飾及寶雅 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

1、交通便利，社區面A17捷運站、五分鐘上高速公路。 2、格局方正，高樓層景觀宅面中庭。 3、公設完善，兒童遊戲室、健身房、瑜珈室、影音室、KTV大小包廂，閱讀室、會議廳、商務中心、桌球室、撞球桌、麻將桌。

🏡青埔藝文小森光美妝4房2車面40米航空城景觀 💯基本物件資訊 ⭕️屋齡9年~大器樓中樓4房 ⭕️格局 : 4房2廳3衛4陽台 ⭕️建物坪數 :95.858 坪(車位21.2) ⭕️區域 : 桃園市大園區領航南路4段 🏡 物件特色🏡 ✅大室內51坪設計，美妝屋況好+6樓大露台 ✅下樓看演唱會~~漫步橫山書法公園 ✅青埔文藝氣息濃厚的區域~看展過馬路 ✅青埔與航空城的核心地理位置~~ ✅華泰名品城小徒步就到A17-A18都方便 ✅青埔12年國教完整學區~三代好幸福 ✅梯廳獨立玄關、前陽台進出+逃生梯獨立倉儲

1.近橫山書法公園，走路可達 2.使用空間大，屋況好立即可住 3.近A17捷運站 4.樓下就有公車站牌 5.網路預約專人服務

緊鄰萬坪橫山書法公園 ,生活環境舒適清幽。 桃園高鐵站 走路約八分鐘機捷A17站600公尺、 大竹交流道、華泰購物城都在附近! 屋齡新穎.室內使用約50坪。 稀有產品樓中樓設計,大樓享受透天空間。 小社區住戶單純一層兩戶分棟規劃。 帝王座向前後雙陽台 前陽台進出大玄關 ,已規 劃獨立大門旁鞋櫃收納空間、專用儲藏室。 衛浴均開窗 屋況佳 免整理即可入住。

1.緊鄰萬坪生態公園 2.低密度住宅區 3近華泰名品城 4.步行捷運A17只要3分鐘 5.步行桃園高鐵站只要15分鐘 6.一卡皮箱即可入住 7.全屋精美裝潢

1.緊臨捷運A17站與大竹交流道，交通上便捷出站即到家 2.高樓景觀面中庭戶 3.公設完善，兒童遊戲室、健身房、韻律教室、影音室、歡唱KTV室，舒適閱讀室與寬敞會議廳、大展身手桌球室

社區質感~屋況很好~格局方正、採光、通風良好。 公設完善，兒童遊戲室、健身房、瑜珈室、影音室、KTV大小包廂，閱讀室、會議廳、商務中心、桌球室、撞球桌、麻將桌。 • 🚄 步行可達A17高鐵、機捷青埔站 • 🛍️ 近華泰OUTLET、IKEA、大江購物中心 • 🏫 近青埔國小、青埔國中，學區完整 • 🌳 鄰近青塘園、橫山書法公園 青埔正核心地段，鄰近華泰名品城、Xpark、水族館，生活機能與未來發展潛力兼具

1.走路即可到書法公園，近華泰名品城與新光影城，生活機能完善。 2.A17勝旺雲詠社區質感優，公設齊全，規劃兩房車位。 3.採光通風良好，環境清幽又便利。 4.適合首購、小家庭或自住首選。

1.A17捷運站.1分鐘走路書法公園.8分鐘可步行到捷運站 2.鄰近萬坪橫山書法公園.陽光劇場.新光影城.華泰名品城.X-PARK 3.稀有樓中樓設計.室內使用空間約50坪 4.一層兩戶.戶戶邊間.室內格局方正.好規劃 5.前後陽台.採光通風好.社區唯一坪數帝王戶 6.前後皆有專用儲藏室

1. 近交流道的正捷運宅，步行150米到A17領航站。 2. 採光跟棟距都很好。 3. 一梯兩戶住戶單純，三房價格輕鬆入住青埔高品質生活圈 4. 公設完善，兒童遊戲室、健身房、韻律教室、影音室、歡唱KTV室，舒適閱讀室與寬敞會議廳、桌球室

4字頭緊臨捷運A17站與大竹交流道 捷運出站即到家 離機捷A17站僅250公尺，步行約3分鐘 距大竹交流道約2.4公里，車程約5分鐘 青埔A17生活圈，大園高中、書法公園 166戶單純社區，管理嚴謹，公設齊全 室內24坪，採光通風好現在大樓隔熱已做得很好 , , 頂樓不怕吵，不用擔心樓上鄰居有小孩在那跑步.跳.打籃球

青埔A17書公園旁，社區住戶單純，公園綠地環繞社區，走路到桃園高鐵站14分鐘，小坪數雙面採光好通風，裝潢房不用另外花錢。

1.近書法公園走路可達 2.屋況好立即可住 3.近A17捷運站 4.樓下有公車站牌 5.網路預約專人服務 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

土增稅 自用:319283元 一般:920131元 1F面積:21.57坪 2F面積:25.64坪 四萬稅外加 合約到113年11月30號