周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

💎獨享約8坪後院，適合打造私人花園與寵物區。 💎面中庭無車馬聲，完美隔絕喧囂享受寧靜。 💎三房改兩房，大幅放大動線，提升舒適度。 💎擁有專屬前庭，提供迎賓綠意與緩衝。 💎前後雙庭院設計，引入自然採光與絕佳通風。 💎一樓出入免等電梯，生活便捷且友善長者。 💎享青埔純住環境，近領航捷運與優質學區。 💎青埔稀有大庭院一樓戶，極具特色與保值力。 💎自然復古鄉村風裝修，自然質樸溫暖而富有人文氣息的生活美學。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.全新完工 2.近捷運站、書法公園 3.青埔五分鐘 4.近高鐵站、a17橫山公園站 5.便利商店30公尺、環境清幽 6.青埔生活圈、房價相對低 7.戶數精緻、管理嚴格

這不僅是買兩間房，更是買下一家人的完美生活模式： ·         剛剛好的距離： 爸媽住一戶，您住一戶。出門拐個彎就能一起吃晚餐，關上門各自擁有不受打擾的私密空間。 ·         二代同堂首選： 婆媳不共用廚房、作息不同不干擾，完美維持家庭和諧，讓「距離產生美感」成為現實。 ·         長輩最愛的環境： A17為低密度純住宅區，出門散步就到公園，環境清幽單純；年輕人搭機捷通勤雙北也超方便！ ·         稀有物件不等人： 兩戶一起買，未來無論是打通擴大空間，或是分開靈活運用，資產配置進可攻退可守！

1.大 4 房尊榮空間感：寬敞的格局配置，能滿足三代同堂或多功能室的需求，讓家庭每位成員都能擁有獨立且寬裕的私人領域。 2.高效系統收納美學：兩年前精心打造的系統櫃裝潢，不僅視覺風格優雅，更將居家收納機能發揮到極致，維持空間井然有序。 3.黃金屋況即刻入住：前屋主對家愛護有加，室內維持極佳，省去您翻修老舊屋況的煩惱與龐大的裝修預算成本。 4.自然採光舒心氛圍：室內自然光線充足，搭配良好的通風對流，營造出健康舒適的居家微氣候，天天保持愉悅心情。 5.質感生活細節展現：無論是衛浴空間的乾爽度或公共區域的配置，都展現出高品質的生活質感，讓家成為真正的避風港。 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1、交通便利，社區面A17捷運站、五分鐘上高速公路。 2、格局方正，高樓層景觀宅面中庭。 3、公設完善，兒童遊戲室、健身房、瑜珈室、影音室、KTV大小包廂，閱讀室、會議廳、商務中心、桌球室、撞球桌、麻將桌。

 這不僅是買兩間房，更是買下一家人的完美生活模式： ·         剛剛好的距離： 爸媽住一戶，您住一戶。出門拐個彎就能一起吃晚餐，關上門各自擁有不受打擾的私密空間。 ·         二代同堂首選： 婆媳不共用廚房、作息不同不干擾，完美維持家庭和諧，讓「距離產生美感」成為現實。 ·         長輩最愛的環境： A17為低密度純住宅區，出門散步就到公園，環境清幽單純；年輕人搭機捷通勤雙北也超方便！ ·         稀有物件不等人： 兩戶一起買，未來無論是打通擴大空間，或是分開靈活運用，資產配置進可攻退可守！

1.鄰近捷運領航站步行約5分鐘，大眾運輸很方便 2.車程大約五分鐘可至商場與站前廣場 3.周邊商家與機能便利，符合自住需求 4.開車約 3～5 分鐘可直上國道 2 號大竹交流道 5.大園高中（主打雙語與國際教育課程），孩子上下學步行即可到校，省去家長日常接送時間 6.萬坪生態水岸公園：橫山書法藝術公園 與書法藝術館，周邊環湖步道是散步、慢跑與親子活動的熱門綠地

青埔重劃區低密度住宅，一層四戶，住戶單純。享有開闊棟距與靜謐居住環境。 次頂樓大棟距景觀視野，每天回家都是療癒風景。 原始為四房三衛，現況為開放式格局，讓您彈性規劃專屬好宅。（其中一套衛浴改為更衣間） 書法公園旁第一生活圈，散步即可遠離都市喧囂，獨享寧靜清幽。 華泰名品城、高鐵站、IKEA、新光影城車程即達，生活機能成熟

每坪扣車單價42.05萬元 步行即可抵達 A17 領航站，與大園高中、橫山書法公園為鄰。 建築設計強調自然採光，讓家成為能量補給站。 質感外觀與單純住戶素質，是青埔難得的靜謐角落。

1.緊臨捷運A17站與大竹交流道，交通上便捷出站即到家 2.高樓景觀面中庭戶 3.公設完善，兒童遊戲室、健身房、韻律教室、影音室、歡唱KTV室，舒適閱讀室與寬敞會議廳、大展身手桌球室

1.     市場稀有物件釋出，桃大品質就是好 2.     書法公園旁悠閒散步、生活品質好 3.     周邊大多數為8-10年屋，A17少有的新成屋 4.       空屋好帶看 5.       步行800公尺到A17捷運站 6.       7公里上國道2號

1.緊鄰萬坪生態公園 2.低密度住宅區 3近華泰名品城 4.步行捷運A17只要3分鐘 5.步行桃園高鐵站只要15分鐘 6.一卡皮箱即可入住 7.全屋精美裝潢

書法公園景觀第一排 稀有大面寬 一樓庭院戶、僅此一戶

1.交通便利，社區面A17捷運站 2.格局方正，高樓層面中庭 3.公設完善，健身房、瑜珈室、KTV包廂、會議室、撞球桌、麻將桌

走路8分鐘A17捷運站 住宅文教區 近KIRI原住民族文創園區 轉個彎就到橫山書法公園 鄰近陽光劇場 新光影城 XPARK 稀有樓中樓設計 前陽台進出 一層兩戶 室內格局方正 空間大好規劃 廚房方正好設計 3衛浴開窗 屋主誠意出售 歡迎賞屋

l  Ａ１７捷運站對面 l  視野良好採光明亮　　 l  ２樓空間大好利用　　 l    中庭開闊舒適

1.A17捷運站第一排、高樓層景觀戶 2.稀有室內大三房、公園學區宅 4.地理位置優越： 國道二號交流道 臨近機場捷運A17站、A18高鐵桃園站、華泰名品城、IKEA等，交通與生活機能便捷。 5.網路預約專人服務 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

青埔Ａ１７捷運商圈，面寛方正，適美容、美甲、美髮、紋繡等小型個人工作室或毛孩相關行業、無人商店等等多元化使用。 稀有低總價商用產品，創業首選，社區密集，自用收租皆宜。

近A17捷運站，高鐵 低密度住宅區，2+1房彈性空間 輕裝潢，直接拎包入住 大廳明亮寬敞，舒適接待大廳。中庭花園，閱覽室，健身房等……

1.離機捷A17站僅250公尺，步行約3分鐘 2.高樓層景觀面中庭戶 3.室內24坪，採光通風好現在大樓隔熱已做得很好 4.青埔A17生活圈，大園高中、書法公園

１．超強地點，近華泰名品城、國泰置地廣場（新光影城﹑ＸＰＡＲＫ水族館）、橫山書法公園﹑IKEA、青園國小。 ２．機場捷運就在正對面，走路４分鐘即可搭機捷Ａ１７站，交通超便利。 ３．生活機能完整，下樓有超商﹑診所﹑藥局﹑商場 ４．客廳﹑房間皆開窗，採光超棒通風佳

(特色) 1.後面就是書法公園/桃園陽光劇場 /華泰名城/IKEA 大全聯/全聯 2.學區:青園國小/ 青埔國中/大園國際高中 3.走路約15-20分鐘到A18高鐵站/捷運站/A17捷運站