店面位於大樓林立、社區底商、 來往車潮不少、社區商底、 因應客運園區、入住人口日益增多、 雙學區、近A15站、發展潛能佳、 趁低基期、拿下重點路口金店面

店面位於大樓林立、社區底商、 來往車潮不少、社區商底、 因應客運園區、入住人口日益增多、 雙學區、近A15站、發展潛能佳、 趁低基期、拿下重點路口金店面

1.  位於航空城客運特區商業軸心，鄰近桃園國際機場，未來發展潛力強 2.  「璟都艾美」位於航空城喜來登飯店商業區，區域發展具前景。 3.  距離主幹道大觀路不遠，交通較便捷，生活機能也相較優渥。 4.  車行8分鐘可達機場捷運大園站，周邊亦有國道2號大園交流道可利用。 5.近全聯.大園菜市場

1.  位於航空城客運特區商業軸心，鄰近桃園國際機場，未來發展潛力強 2.  「璟都艾美」位於航空城喜來登飯店商業區，區域發展具前景。 3.  距離主幹道大觀路不遠，交通較便捷，生活機能也相較優渥。 4.  車行8分鐘可達機場捷運大園站，周邊亦有國道2號大園交流道可利用。 5.近全聯.大園菜市場

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆ 全新社區　近期交屋　稀有露台戶 目前為開放格局　可塑３房 前後雙陽台　通風好　採光佳 裝錶即有天然瓦斯　坡道平面車位 保全管理　社區代收垃圾 近機捷大園站、交流道、桃園機場　機能佳

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1.大園客運園區新穎重劃區。 2.近大觀路商圈，採買方便，近全聯福利中心、傳統市場。 3.交通便利，近大園捷運站、桃園機場、台61縣、國道1號。 4.次頂樓絕美景觀，雙面採光視野好。 5.格局好規劃，擁雙陽台。

★航空城生活圈，喜來登飯店商業區， 國際人流、物流運籌及智慧科技產業進駐，區域發展具前景。 ★車程約3分鐘可抵達大園國中，4分鐘可抵達潮音國小(預定地)，皆為雙語學區。 ★車程約3分鐘可抵達的店仔埤生態公園，是客運園區第1座休閒遊憩埤塘與賞鳥秘境 ★國二甲車程5分鐘、桃園機場車程10分鐘，還有台61線、國道1號等交通路段可利用 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1. 客運園區商業軸心，以桃園國際機場為核心打造的航空城生活圈 2. 建材配備：櫻花廚具、INAX衛浴、東隆電子鎖、力霸5+5氣密窗國際牌暖風機、德國BWT全棟淨水、冠軍SPC地板 3. 近青埔，10分鐘到桃園機場及大園A15捷運站，交通機能便利 4. 開放空間、採光佳、格局可依照自己喜歡設計，全新未入住 5. 3-4分即可到潮音國小、大園國中，就學免煩惱    

1. 客運園區商業軸心，以桃園國際機場為核心打造的航空城生活圈 2. 建材配備：櫻花廚具、INAX衛浴、東隆電子鎖、力霸5+5氣密窗國際牌暖風機、德國BWT全棟淨水、冠軍SPC地板 3. 近青埔，10分鐘到桃園機場及大園A15捷運站，交通機能便利 4. 開放空間、採光佳、格局可依照自己喜歡設計，全新未入住 5. 3-4分即可到潮音國小、大園國中，就學免煩惱

1.客運園區特定的商業區與青埔相較便宜 2.地段好,生活機能方便 3.有大園傳統市場,敏盛,星巴克,麥當勞,全聯,寶雅等

1. 客運園區全新完工未住標準三房平面車位 2. 超美景觀，無限棟距、採光佳、通風好、天然瓦斯 3. 設施完備：咖啡廳、交誼廳、健身房 4. 近15A捷運、機場、高鐵、交流道，交通便利 5. 區域重大建設：國道二甲延伸工程、智慧科技園區，桃捷三心六線計畫⋯，極具發展淺力，增值性高

1.社區由嘉駿建設與璟都建設機構開發，設計團隊包括拓璞聯合建築師事務所，施工由豐景順營造承接，兼具品質與知名設計力道 2.社區周邊生活機能相當完整，包括大園市場、敏盛醫院大園分院、星巴克、麥當勞、全聯、7‑Eleven、郵局、寶雅等，滿足日常需求。 3.地處航空城規劃範圍內，交通與產業發展具長期潛力，適合重視未來增值與宜居的族群。 4.落塵區設計，保有前後陽台

坐落大園客運園區，璟都艾美以開放式空間設計打造通透感，視野好、採光佳。周邊生活便利、機能完備，是兼顧彈性與實用性的優質物件。歡迎預約賞屋！

★全新交屋、環境清幽、採光通風好 ★鄰近大園國中 、潮音國小(預定地).兩著為雙語學區 ★氣派大廳、寬敞接待室和 LoungeBar等 ★日常採買有全聯超市、大園市場方便採買 ★交通便捷.鄰近國二甲、台61線、國道一號等交通路段

✅大園客運園區，國二甲、大園體育園區,大園科技智慧園區 ✅桃園機場 大園A15捷運站，交通機能便利 ✅客運園區軸心.航空城生活圈 ✅格局動線流暢 採光佳 ✅社區24H 管理嚴謹 公設完善 ✅開放空間、採光佳 全新未入住

🏙️ 大園客運園區新穎重劃商圈｜次頂樓景觀戶．高規建材．增值潛力強 🔹 優質地段・交通便利 近大園國中、潮音國小(預定地，雙語學校)，孩子就學安心。 近大園、草漯，鄰近桃園國際機場、國二甲、台61線、國道1號，無論通勤或出國都快速便利。 🔹 生活機能完善 大觀路商圈、全聯、大園市場就在周邊，採買方便。 園區內多座公園，綠意休憩近在咫尺。 社區設有24小時保全，代收信件包裹貼心又安全。 🔹 建材配備升級 全棟德國BWT淨水系統、櫻花廚具、INAX衛浴、Panasonic暖風機。 東隆四合一電子鎖、力霸5+5膠合玻璃氣密窗、冠軍SPC降噪地板，細節到位，住得舒適又安心。 🔹 居住規劃・視野景觀 次頂高樓層，雙面採光，前後陽台，格局方正、主臥衛浴開窗。 獨立玄關設計，鞋櫃收納方便，落塵區保有整潔。 獨立邊間平面車位，離電梯近，並預留充電線槽，未來可設電動車充電樁。 🔹 社區公設豐富 集中於一樓：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜珈教室、Lounge Bar，滿足全齡需求。 ✨ 位處桃園航空城生活圈，未來高科技產業進駐，自住舒適、置產增值兩相宜！

1:機能完善大園市場、敏盛醫院大園分院、星巴克、麥當勞、全聯、7-11、郵局、寶雅 2:公設完整:迎賓大廳、健身房、接待區、光螢囊道、交誼聽、閱讀區、安親/媽媽教室、吧台區 3:【在未來體驗商業區的繁榮】 俐落的建築外觀，大器而非凡，俯望未來商業繁華，盡顯都會生活質感。

⓵低總價 大空間三房 雙衛浴 ⓶前後陽台 陽台進出 ⓷自住或投資 增值空間大 ⭐️團隊合作：一家委託14家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

1.B1平面車位｜一層直達，免繞圈免等待 開車回家一層就到，便利又安全，最適合忙碌的通勤與家庭生活。 2.鄰近桃園機場｜外商菁英、空港工作族群首選 社區於桃園客運園區重劃區，車程快速銜接桃園國際機場與高鐵站，出差、通勤皆高效率，特別適合外商與機場工作者。 3.機能重劃區｜交通＋生活雙優勢 擁有完善交通網與逐步到位的生活商圈，未來發展潛力大，居住品質與投資價值兼具。 4.三房格局｜小家庭剛剛好，生活不擁擠 規劃實用三房，動線流暢、空間方正，無走道浪費，適合新婚族、小家庭首購族，入住即享有舒適居家生活。 5.質感社區規劃｜現代建築 × 完善公設 建築外觀現代簡約，社區內部規劃綠意景觀、迎賓大廳與多樣公設，打造靜謐、安全又有質感的生活環境。

1:機能完善大園市場、敏盛醫院大園分院、星巴克、麥當勞、全聯、7-11、郵局、寶雅 2:公設完整:迎賓大廳、健身房、接待區、光螢囊道、交誼聽、閱讀區、安親/媽媽教室、吧台區 3:【在未來體驗商業區的繁榮】 俐落的建築外觀，大器而非凡，俯望未來商業繁華，盡顯都會生活質感。

大園客運特區核心，璟都建設品質保證。 三樓精華事務空間，採光絕佳且具廣告效益。 鄰近潮音國小與大園國中，機能續強；緊鄰航空城計畫， 增值潛力無限，為創業與收租置產首選。 快： 「8 分鐘上機捷、10 分鐘進機場、11 分鐘銜接國 道」，是航空城計畫區內最實惠的事務所選址。 通： 未來「航城路二段」全線通車後，將成為串連客運 特區與大園市區、機捷站的重要動脈，區域價值將迎來補 漲。

1.   一樓臨路黃金門面，寬敞大面寬，招牌醒目。 2.   格局方正，鄰近大園交流道、台61、大園科技  智慧園區、桃機第三航廈、機捷A15站、台15圳頭交流道，交通便利，四通八達。 3. 附近工作人口多！，適合各式產業進駐。

1.   一樓臨路黃金門面，寬敞大面寬，招牌醒目。 2.   格局方正，鄰近大園交流道、台61、大園科技智慧園區、桃機第三航廈、機捷A15站、台15圳頭交流道，交通便利，四通八達。 3、附近工作人口多！，適合各式產業進駐!

1、客運園區內燙金店面，格局方正好規劃。 2、配雙車位。 3、鄰近大園交流道、台61、大園科技智慧園區、桃機第三航廈、機捷A15站、台15圳頭交流道，交通便利，四通八達。 ～歡迎來電洽詢～

鄰近大園站 國道二號及台61 讓上班通勤 毫不費力 周邊學區 讓孩子就讀方便 前後陽台 視野景觀開闊 採光通風良好 全新屋況目前隔一廳一衛 可塑兩房兩廳兩衛 有大露台可蒔花絣草 庭園造景 4小時物業管理嚴謹  公設完善  中庭 健身房 交誼廳

★大園客運園區新穎重劃商圈 ★鄰近國門桃園國際機場 ★完美樓層次頂樓，視野景觀無限好 ★落塵區設計，保有前後陽台 ★航空城高科技產業進駐 潛力高增值可期 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.約4分鐘可達全聯福利中心 2.約6分鐘可至大園公有零售市場 3.約3分鐘即可抵達學區 4.約11分鐘可至機捷A15大園站 5.近國道二號及台61線快速道路 6.露台空間好利用 7.開放空間隔間自由設計 8.棟距視野良好 9.未來發展性高投資自住兩相宜 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.約4分鐘可達全聯福利中心 2.約6分鐘可至大園公有零售市場 3.約3分鐘即可抵達學區 4.約11分鐘可至機捷A15大園站 5.近國道二號及台61線快速道路 6.露台空間好利用 7.開放空間隔間自由設計 8.棟距視野良好 9.未來發展性高投資自住兩相宜 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

3分鐘可到大園國中、 4分鐘可到潮音國小(預定地)、皆為雙語學校、 客運園區內也有多座公園提供您休憩、 往大園、草漯皆方便、 有24小時保全可幫忙代收信件、包裹、 全棟德國BWT淨水系統、櫻花廚具、 INAX衛浴、東隆四合一電子鎖、 力霸5+5膠合玻璃氣密窗、 Panasonic暖風機、 冠軍SPC降噪地板、歡迎同業配案~

大園客運園區新穎重劃區 環境舒適，有學區、公園 交通便捷，離國二甲、桃園機場、台61線、國道1號等交通路段可利用 鄰近大觀路主要商圈，日常採買也有全聯、大園市場等選擇 位處航空城生活圈，未來高科技產業進駐，增值可期 次頂高樓層視野好，雙面採光，格局規劃好，主臥衛浴開窗，擁有前後陽台，有獨立玄關設計，可規劃鞋櫃收納 獨立邊邊平面車位，離電梯近，社區有預留充電線槽，未來可架設充電樁 公設集中於一樓 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜珈教室、信箱區、Lounge Bar