周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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友善四品牌聯賣 (可地陪) 友善服務 亦有影片檔歡迎索取 全新未住 有景觀 帶看請關燈關窗 出價討論我幫您 謝謝

1.緊鄰桃園高鐵特區與捷運A19站，通勤出差都超方便，生活節奏輕鬆掌握！ 2.被田園綠意包圍的社區，每天打開窗就是舒心景色，遠離喧囂，享受自然的呼吸。 3.三面採光 + 全開式窗設計，陽光灑滿整個家，室內明亮又溫暖，早晨的第一道陽光不請自來。 4.前後雙陽台設計，洗衣、種花、曬太陽、放空，一個家也能擁有小小的戶外天地。 5.社區配有大廳、健身房、交誼廳等多功能空間，不用出門也能享受運動、交流與放鬆的樂趣，生活機能再升級！

前後陽台，永久大棟距 方正格局，衛浴開窗，採光通風優 景觀綠意，洗滌一天的繁鬧喧囂 近青埔，喜歡寧靜又不遠離城市 少戶數社區、住戶單純 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

1.雙重商圈與便利生活機能 坐擁大園與青埔(google maps 標示約5KM)兩大生活／商業圈，採買、休閒、觀光資源多樣，日常生活需求容易滿足。 2.2.近捷運或交通規劃 近捷運橫山站(google maps 標示約3KM)，交通接駁與通勤可期。 3.景觀佳與朝向規劃 社區為景觀宅，戶型也規劃座北朝南、良好採光通風。眾多單元為2房、3+1房，非常適合小家庭或首購族。 4.卓悅卓岳鄰近青埔生活圈室內空間大，房價親民，適合想要用時間換空間節省預算的小家庭。

 1. A18高鐵站車程 8分鐘，大園市區車程 6分鐘     2. 周遭無高樓層建築物 視野無限寬闊 永久棟距  3. 高樓層田園無限視野，戶面溪海花園 景觀超美  4. 屋主精美裝潢，屋況超美，直接入住省錢省時間 5. 雙面採光，雙衛浴皆開窗，邊間採光通風好     6. 精美三房，格局方正好規劃 三房皆可放下雙人床  8. B2平面車位 9.價錢可談歡迎看屋

1. 專為熱愛自然、追求慢活的農藝菁英打造之優質聚落。 2. 稀有隱密大空間，全區僅14戶，獨立門牌、非一般封閉式住宅社區。 3. 設有全區安全管理系統與定時巡檢維護。 4. 超大前庭後院，可規劃生態魚池、有機網室或依法容許之農業設施。 5. 交通便利，約6分鐘車程即可抵達A16橫山捷運站。 6. 現況交屋，其餘未登記空間買方需自行注意相關法規。

1. 優越的地質與建築安全性 卵礫石層地基： 社區位於桃園穩固的卵礫石層，地耐力佳，對於抗震有天然優勢。 高強度結構： 採用 4000psi 高強度混凝土、筏式基礎，並在樑柱接頭加強圍束，結構設計優於一般建案。 2. 全能效、無明火的安全設計 無瓦斯社區： 這是該社區最大的特色之一。 全社區不使用瓦斯，有效避免氣爆或一氧化碳中毒的風險。 節能熱泵系統： 戶戶配備 AO 史密斯熱泵熱水器，利用空氣熱能製熱，電費大幅節省（僅約傳統電熱水的 1/4）。 IH 節能爐： 廚房配備 IH 爐，減少烹飪時的室內熱氣，清潔也更方便。 3. 格局規劃與採光 戶數單純： 總戶數僅約 54 戶，社區環境安靜且人員進出單純。 採光通風佳： 規劃上多為前後陽台、雙衛浴開窗，動線流暢且無浪費空間。 高品質建材： 標配錦鋐隔音氣密窗、TOTO 衛浴設備，居家質感佳。 4. 性價比與地理位置 「青埔外溢」首選： 位於聖德北路，緊鄰青埔特區（車程可到達高鐵站、A18 影城及購物中心），但單價比青埔核心區親民許多。

1.溪海莊園、獨門獨院、有管理 2.賓主盡歡的美式風格格局規劃 3.坐北朝南、風水寶地、財富滿盈 4.前庭後院綠意盎然生機勃勃 5.土地井字工法整理排水佳 歡迎來電賞屋，專人為您導覽!

尊榮首選・頂級宅邸 全天候安全守護｜24小時警衛駐守，社區管理嚴謹，讓您與家人安心無虞。帝王座向｜正坐北朝南，風水絕佳，陽光充足、冬暖夏涼。 園境如家｜社區綠意盎然，宛如自家公園，散步、慢跑、親子活動皆宜。 前庭後院‧寬敞自在｜雙庭空間開闊，生活質感全面升級。 專為成功人士打造｜氣派格局、尊榮象徵，彰顯主人地位與品味。 格局細膩・用心規劃｜每一寸空間皆經過精心設計，機能與美感兼具。

帝王座向、坐北朝南、冬暖夏涼、 社區24小時保全、守護您的家人、 這座莊園兼具私密性與收藏價值、 室內使用破百坪、挑高客廳、 氣派迎賓玄關、規劃主僕分區、 兼顧隱私與生活便利、 此級距物件市場上極為稀少、 誠摯邀請您親臨鑑賞

3面採光雙衛浴開窗 邊間視野好 全新未住 超大室內空間可隔3+1房 好停大車位 24H垃圾集中區

【地段與環境】 近 A19 捷運站 與桃園高鐵特區，交通便利，通勤差旅都省時。 社區周圍是大片綠意，安靜舒適，兼具自然與都會生活。 【室內特色】 三面採光、全開窗設計，屋內明亮通風，生活品質佳。 前後雙陽台，洗衣、植栽與休憩空間一次擁有。 格局方正、使用空間實在，衛浴也具開窗，通風無虞。 【社區機能】 公設包含大廳、健身房、交誼廳等實用空間，居家休閒超方便。 社區棟距開闊，景觀視野不被遮擋。 【交通機能】 開車約7分鐘即可抵達 A19 捷運站，生活動線流暢。

｜車位預留充電樁管線 ｜近享青埔高鐵/航空 交通便利 ｜坐擁360度田園風光景色 ｜客廳大面寬，開放式客餐廳設計 ｜隔出+1空間，作為書房、兒童室等靈活運用 ｜三臥室皆可容納雙人床，一室一景 ｜兩套三件式衛浴，皆有對外開窗，通風不潮溼 ｜雙陽台規劃，賞景、工作空間充足

1.稀有前後雙陽台，永久棟距無遮擋 2.田園景觀一望無際 3.地理位置佳，離塵不離城 4.格局方正好規劃，通風好採光佳，衛浴開窗。 5.歡迎來電預約，專人帶看。

1. 田園景觀 採光明亮 格局方正 前後陽台 2房車 2.B1平面車位 靠柱邊 3.廁所衛浴對外窗 4.近A19青埔 行車約6分鐘可到 5.低總價 錯過可惜 有興趣都可談                                

青埔下一站，空間大變身！「卓悅卓岳」彈性1~3房，隨你規劃 ✨ 想住青埔生活圈，又希望空間運用更靈活？飛妮強力推薦 「卓悅卓岳」，這是一間會成長的房子，也是您成家的首選！ 🏠 格局超彈性，空間由你定義： 現況為寬敞奢華的大1房（2房改1房），但坪數實在、採光充足，可輕鬆改回標準2房，甚至規劃成實用3房！ 無論是現在享受單身寬敞，還是未來迎接新成員，這間房子都能完美配合您的人生階段。 🚇 雙捷運核心，增值潛力股： 緊鄰機捷 A16橫山站 與綠線 G18站，加上清大醫療園區加持。開車 8分鐘 即達青埔或大園市區，離塵不離城。 🌿 永久棟距 x 豐富公設： 窗外即是遼闊田園，視野無遮蔽。社區擁有健身房、星光花園、交誼廳等10多項全齡公設，在家就是享受。 💰 超甜2字頭，輕鬆圓夢： 開價 28~30萬/坪，價格只需青埔核心區的一半！用最親民的預算，買到最大的空間彈性。 👋 想看這間「變形金剛」好房？快來預約！

1.美式莊園豪邸農舍，尊爵非凡。 2美式風格設計，空間寬敞舒適。格局好，動線佳。 3.七間主臥室，配有傭人房。大面落地窗。另餐廳寬敞、美式風格設計，設有吧檯空間。 4.規劃有電梯井，可裝設電梯。 5.獨棟。兩側ㄇ型建築為美式挑高車庫。前堂寬闊，前院水池風水佳。 6.德製雙層加厚玻璃，冬暖夏涼。 7.住戶水準高，管理嚴謹。綠意盎然，枕石漱流，名家風範。

卓悅卓岳全新田園景觀3+1房＋B1 平面大車位 全新整理屋況佳，格局方正低公設 室內主建28.79坪告別鳥籠建案 無敵田園景觀 前後雙陽台設計 大園市區與青埔高鐵(車程約5公里) 鄰近機捷橫山站，未來周邊發展潛力強勁

1.邊間採光通風好，前後陽台，衛浴開窗 2.近機場捷運A16站，青埔高鐵站3.戶數單純，田園綠意生活。4.全室精美裝潢格局方正。5.B1雙車位 車道下來不用繞很久。

🏡🚗 【近青埔｜卓悅卓岳】夢幻三房平車 × 低密度社區 × 屋齡新穎 本案位於青埔外圍進場區域，坐落於質感社區 「卓悅卓岳」，為市場少見的 低總戶數、屋齡僅約2年 新穎住宅。 主打三房搭配平面車位配置，空間完整、居住舒適，是首購與換屋族進駐青埔生活圈的理想選擇。 📍 物件基本資訊 ・社區名稱：卓悅卓岳 ・物件型態：電梯大樓 ・建物格局：3 房 ・車位配置：坡道平面車位 ・屋齡：約 2 年 🏢 社區基本資料 ・總戶數：54 戶（低密度社區） ・總樓高：10 樓 ・基地面積：約 546 坪 ・土地使用分區：特定農業區甲種建地 ・公設比：約 33％ ・管理費：約 70 元／坪／月 ・構造種類：RC 鋼筋混凝土 🚗 停車與設備 ・車位數量：67 位（高配比） ・車位型式：坡道平面 ・充電設備：私設充電車位 ✔ ✨ 【物件亮點】 ✔ 三房＋平面車位，家庭首選標準配置 ✔ 屋齡新穎，免大整理即可入住 ✔ 戶數僅 54 戶，居住單純、品質佳 ✔ 格局方正，空間寬敞舒適 ✔ 青埔外圍價格帶，入手門檻相對親民 🎓 學區資源 ・國小學區：溪海國小 ・國中學區：大園國中（雙語） （雙語學區依政府公告為準） 🏗 建築團隊 ・建設公司：卓悅建設 ・建築設計：卓玲建築師事務所 ・營造公司：順德昌開發 ・企劃銷售：璽閱廣告有限公司 📌 【適合族群】 ✔ 首購族、小家庭 ✔ 想進駐青埔生活圈的買方 ✔ 重視屋齡新與社區單純者 ✔ 有車族（平面車位需求） ✨ 低密度 × 新屋齡 × 三房平車 「卓悅卓岳」兼具新屋優勢與舒適居住尺度，是青埔外圍少見高CP值三房產品。 釋出有限，歡迎來電／私訊預約賞屋，親自感受這間夢幻三房的居住魅力！

高鐵車站約10分鐘車程， 美式大農莊地大好享用。 24小時保全，高檔16戶美式農莊， 老闆們休閒度假會議好地方。

✅總戶數單純僅14戶，多為企業主 ✅現況毛胚自行規劃 ✅土地千坪好利用 ✅警衛24小時保全管理 ✅車行至青埔約10分鐘 ✅使用空間超過300坪

1.使用空間大，格局方正。 2.採光佳，屋內通風好。 3.社區有健身房，交誼廳等多功能設施。 4.開車五分鐘A19捷運站。

走進社區，迎接您的是整齊翠綠的樹蔭廊道，搭配站哨警衛門禁管理，讓返家多一份尊榮與安心。在綠意環繞中享受寧靜自在的莊園生活，同時車程約15分鐘即可抵達青埔高鐵站，兼顧離塵不離城的生活機能。詳洽業務了解更多房屋細節。