周邊機能完善科技廊道產業聚集

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1、 客運園區內，近主幹道大觀路，未來發展潛力大。 2、 鄰近大園交流道、桃機第三航廈、機捷A15站、台15圳頭交流道，交通便利，四通八達。 3、潮音國小、大園國中雙學區。

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屋齡新社區樓下有超商 天然氣廚房有洗碗機 窗外即可欣賞飛機飛過 格局方正高樓採光佳 24H警衛管理垃圾集中

搶進航空城增值起點！ 璟都凱悅正3 房車 坐擁航城路首排，5-8 分鐘 直通機捷A15 與桃園機場！月桃路拓寬在即，15 分鐘快速串聯青埔高鐵區。 位於7 樓景觀戶，高坪效低總價緊鄰航城路通機 捷，讓機場菁英輕鬆告別租屋、擁有一輩子的 家。格局方正採光極佳，為小家庭卡位未來增值 第一站，築夢成家首選！

搶進航空城增值起點！ 璟都凱悅正3房車 坐擁航城路首排，5-8分鐘直通機捷A15與桃園機場！月桃路拓寬在即，15分鐘快速串聯青埔高鐵特區。 位於11樓景觀戶，高坪效低總價緊鄰航城路通機捷，讓機場菁英輕鬆告別租屋、擁有一輩子的家。格局方正採光極佳，為小家庭卡位未來增值第一站，築夢成家首選！

1.標準三房格局，格局方正，高樓層有景觀視野戶。 2.河岸景觀，視野無遮蔽，採光佳前後陽台、主臥衛浴開窗，航空城計畫園區增值潛力大。 3.到桃園機場、A15捷運站車程約10分鐘車程。 4.採用與101同級的SA級鋼筋續接器工法，結構強度優，力霸氣密窗5+5mm膠合玻璃。 5.重大建設計畫：機捷大園觀音支線、桃捷三心六線計畫等等，具備發展潛力及未來性。

1.標準三房，格局方正 2.河岸景觀，視野無遮蔽，採光佳 3.至桃園機場、A15捷運站車程約10分鐘車程 4.採用與101同級的SA級鋼筋續接器工法，結構強度優，力霸氣密窗5+5mm膠合玻璃。 5.重大建設計畫：機捷大園觀音支線、桃捷三心六線計畫等等，具備發展潛力及未來性。

「璟都凱悅」由聶玉璞等名師傾力規劃，建材內裝比照北市豪宅規格，採用東和耐震鋼筋、日立電梯＋SHARP空氣清淨機、英國Studor吸氣閥、德國BWT全棟淨水、日本INAX衛浴等國際名品。 室內空間方正 可自行規劃運用 ，採光佳 航空城核心地段，喜來登酒店旁 下樓有超商採買便利 警衛24小時管理進出，代收包裹 垃圾集中管理，不用追垃圾車~~ ☛空屋 有key  請洽 開發 ~ 歡迎 來電 !!!

客運園區稀有3房雙車物件 自住、收租皆適合 保全幫忙代收信件及包裹 B2雙車位，靈活好運用 天然瓦斯，環保又安全

1.標準三房，格局方正，主+陽約25.7坪 2.超美景觀，視野無遮蔽，採光佳 3.基地617坪，處幹道角地，地點漂亮。 4.區域內的重大交通建設計畫：機捷大園觀音支線、桃捷三心六線計畫、航空城特定計畫區啟動、國道二甲延伸工程、機場聯絡道路、智慧科技園區等等，具備發展潛力及未來性。 5.交通便利，至桃園機場、A15捷運站車程僅需約10分鐘車程 6.近客運園區兒三公園。 7.採用與台北101同級的SA級鋼筋續接器工法，結構強度與韌性好安心，窗戶採用力霸氣密窗&5+5mm膠合玻璃。 8.網路預約專人專業服務。

1.基地617坪，處幹道角地，地點佳。 2.區域內的重大交通建設計畫：機捷大園觀音支線、桃捷三心六線計畫、航空城特定計畫區啟動、國道二甲延伸工程、機場聯絡道路、智慧科技園區等等，具備發展潛力及未來性。 3.交通便利，至桃園機場、A15捷運站車程僅需約10分鐘車程 4.近客運園區兒三公園。 5.採用與台北101同級的SA級鋼筋續接器工法，結構強度與韌性好安心，窗戶採用力霸氣密窗&5+5mm膠合玻璃。 6.網路預約專人專業服務。

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1. 室內使用空間大、好運用。 2. 車程約3~4分鐘即可抵達學區潮音國小及大園國中，車程約2分鐘可至店子埤生態公園。 3. 交通/建設:機捷大園觀音支線、桃捷三心六線計畫、航空城特定計畫區啟動、智慧科技園區等等，具備發展潛力及未來性。 4. 住宅商圈，客群多，適百業，投資、出租、自用皆可

近大園市區、大觀路、61快速道路、國道2號。 近大園工業區，上班通勤便利，到機場8分鐘路程。 距離青埔開車只要10分鐘。 海景第一排。

客運園區黃金地段，距離喜來登飯店350公尺，面寬挑高大坪數店面，正大觀路商圈 近全聯福利中心(大園華興店)，大園公有零售市場，機捷A15大園站，亦有國道二號及台61線快速道路可利用，近大園科技智慧園區，機場第三航廈，重大建設多

客運園區黃金地段，距離喜來登飯店350公尺，面寬挑高大坪數店面，正大觀路商圈 近全聯福利中心(大園華興店)，大園公有零售市場，機捷A15大園站，亦有國道二號及台61線快速道路可利用，近大園科技智慧園區，機場第三航廈，重大建設多

客運園區黃金地段，距離喜來登飯店350公尺，近學區潮音國小及大園國中、店子埤生態公園， 開車約4分鐘可達全聯福利中心(大園華興店)、大園公有零售市場，附近有A15捷運站、國道二號及台61線快速道路可利用，近大園科技智慧園區，機場第三航廈，重大建設多

近大觀路沿線商家林立，日常生活應俱全，採買，輕鬆方便 交通便利進出市區或前往雙北地區往來方便 航空城計畫帶動周邊產業與就業機會，未來增值佳 公共設施包括接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳與健身房    

1.桃園航空城計畫客運園區，第三航廈未來就業人口湧入，成長可期 2.店子埤生態公園綠意生活 3.第一排無遮蔽溪景，享絕佳採光 4.雙語明星學區加持，大園國中雙語實驗國中，家長首選 5.第一航廈8Km出國上班都方便

大園客運園區 喜來登飯店旁 全新社區 可裝充電樁 前後陽台 高樓層景觀戶 衛浴開窗

✨ 【本案最強特色亮點】 🚅 交通核心：近機捷 A15 站、交流道及台 61，南來北往超便利。 💎 黃金門面：一樓臨路黃金門面，採光好，大面寬5.5米、室內寬6.8米、深度13.8米、高度4.5米。  🚀 潛力地段：鄰近桃機三航廈、科技智慧園區與雙飯店，地理位置優越。 👨‍👩‍👧‍👦 龐大人潮：周邊物流與工業區匯集，適合早餐店、便利店、自助洗衣等百業。  📈 投資自用：不論投資或自用皆是完美選擇，地段價值潛力無限。 🚗附平車位：配坡道平面1車位。(車位坪數另計)

.距離主幹道大觀路及學區潮音國小都不遠. 交通較便捷，生活機能也相較優渥 .位處角地，雙面臨路.，棟距較佳.  .車行11分鐘可達機場捷運大園站，周邊亦有國道2號大園交流道可利用 開車4分鐘可達全聯(大園華興)、6分鐘亦可達大園公有零售市場。

1.客運園區黃金地段，臨近主幹道大觀路，距離喜來登飯店僅350公尺。 2.面寬挑高大坪數店面，正大觀路商圈。 3.開車約4分鐘可達全聯福利中心(大園華興店)，約6分鐘可到大園公有零售市場。 4.開車約11分鐘可至機捷A15大園站，亦有國道二號及台61線快速道路可利用。 5.近大園科技智慧園區，機場第三航廈，重大建設多。

航空城商業區 無限潛力 創富先機 串聯國道 機捷A15大園站 雙飯店繁華商圈 此價格內含一個車位可另選 【因車位位置不同，價格及坪數會有所變動】

機場生活圈核心 青埔特區延伸增值 近桃園機場捷運線 國門第一排地段 交通三軸匯聚  未來發展潛力強 投資自住雙優勢 低總價入主航空城 周邊產業進駐紅利 出國通勤超便利

機場生活圈核心 青埔特區延伸增值 近桃園機場捷運線 國門第一排地段 交通三軸匯聚  未來發展潛力強 投資自住雙優勢 低總價入主航空城 周邊產業進駐紅利 出國通勤超便利

區域被視為「航空城生活圈核心」 建案位於環區北路與溪福路角地， 雙面臨路、 棟距佳，店面廣告效益與辨識度更高。 近機捷A15大園站、國道二號、台61快速道路， 可快速串聯青埔、高鐵與桃園機場。 大面寬、挑高約5米，招牌醒目