1.雙鐵首席地段：桃園高鐵站、機捷A18站步行約4分鐘。台北市中心，桃園機場極速可達。 2.優質雙語學區：青埔國小步行約3分鐘、青埔國中車程4分鐘。為孩子超前部署，培育未來國際菁英。 3.七星級豪華公設：游泳池、兒童戲水池、SPA區、水療區、烤箱、遊戲室、戶外兒童遊戲區、咖啡輕食區、閱覽室、棋藝室、撞球室、瑜珈教室、健身房、音樂教室、家教室、KTV、宴會廳、戶外午茶區、空中花園等。 4.國家建設發展：青埔以「國際商務城」為發展願景，未來還規劃有桃園會展中心、亞洲矽谷創新研發中心、桃園市立美術館等

1.雙鐵首席地段：桃園高鐵站、機捷A18站步行約4分鐘。台北市中心，桃園機場極速可達。 2.優質雙語學區：青埔國小步行約3分鐘、青埔國中車程4分鐘。為孩子超前部署，培育未來國際菁英。 3.七星級豪華公設：游泳池、兒童戲水池、SPA區、水療區、烤箱、遊戲室、戶外兒童遊戲區、咖啡輕食區、閱覽室、棋藝室、撞球室、瑜珈教室、健身房、音樂教室、家教室、KTV、宴會廳、戶外午茶區、空中花園等。 4.國家建設發展：青埔以「國際商務城」為發展願景，未來還規劃有桃園會展中心、亞洲矽谷創新研發中心、桃園市立美術館等

1.雙鐵核心地段，距離桃園高鐵鐵站與機捷A18步行約5分鐘。 2.雙語明星學校，青埔國小步行約7分鐘，青埔國中車程約5分鐘，為孩子提供雙語教學和完整九年免試教育。 3.生活機能極佳，周邊生活涵蓋IKEA、華泰名品城、家樂福、青塘園。 4. 超大基地+良好棟距，占地約3690坪 規劃6棟21-22層樓，住宅630戶，店面11間、辨公室9間。 5.社區配有豐富公設，接待大廳、中庭花園、空中花園、游泳池、KTV、健身房 等。

桃園高鐵站前250米 走路5分鐘就到 結構保固15年 防水保固10年 桃園高鐵最精華地段A18 國泰站前廣場 誠品生活 華泰名品城 水族館 I游KEA 青塘溫園 書法公園 豪華公設 溫水游泳池 健身房三溫暖 KTV 空中花園 瑜珈教室等等

1.連接高鐵，加速南來北往通勤時間，縮短一日生活圈所需的時間。 2.誠品生活，國泰高鐵站前廣場正在動工，未來增值指日可期。 3.最強兩房格局X溫馨小露臺，通風採光佳，稀有露臺戶。 4.正青埔，知名建商，預計2027下半年完工。 5.稀有露臺戶,兩房露臺唯一釋出，錯過不再。 6.近約7坪露臺，輕鬆打理好利用。

A . B棟挑高3.4米 CDEF挑高3.3米 高鐵站前商業區、A18高鐵站250m,步行約5分鐘 KEA旗艦/店華泰名品城/新光影城/橫濱八景島水族館 青埔國小約5分鐘 ,明星學區 防水保固10年 站前廣場黃金地段，後勢看漲

CDEF挑高3.3米 高鐵站前商業區、A18高鐵站250m,步行約5分鐘 KEA旗艦/店華泰名品城/新光影城/橫濱八景島水族館 青埔國小約5分鐘 ,明星學區 防水保固10年 站前廣場黃金地段，後勢看漲

【物件特色】 威均帝璽距離高鐵桃園站, 捷運A18站僅250公尺的距離, 串聯雙北相當便利   鄰近豐富的商業機能, 步行可到達華泰名品城, 也可前往IKEA桃園店青埔高鐵站前核心 捷運通勤便利, 格局方正空間好規劃 高樓景觀視野舒適, 吃喝玩樂樣樣方便          

A . B棟挑高3.4米 CDEF挑高3.3米 高鐵站前商業區、A18高鐵站250m,步行約5分鐘 KEA旗艦/店華泰名品城/新光影城/橫濱八景島水族館 青埔國小約5分鐘 ,明星學區 防水保固10年 站前廣場黃金地段，後勢看漲

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★ 高鐵站前第一排 ★ 雙衛浴開窗 ★ 交通機能方便 ★ 室內25坪4房空間好規劃 ★ 高指名建設公司 ★ 公設猶如飯店回家就像渡假 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

青埔特區雙鐵最精華地段 高鐵/桃捷A18站 步行即可抵達  透過雙鐵交通 快速串連南北及桃園國際機場 縮短兩點一線距離 提升一日生活圈品質 兩房的室內無廊道規劃 使坪效更為提高  樓高3米4 舒適又溫馨的黃金比例空間方正 房間皆有開窗 明亮無暗房 獨有棟別景觀 坐享永久棟距 尊榮視界 居高臨下 玉帶環腰 社區規劃6棟 地上21、22層  地下5層 共有630戶住家   11戶店面 11戶辦公室 F棟/單層6戶/3部梯  社區七星級豪華公設 游泳池 兒童戲水池 SPA區 水療區 烤箱 遊戲室 戶外兒童遊戲區  咖啡輕食區 閱覽室 棋藝室 撞球室 瑜珈教室 健身房 音樂教室 KTV 宴會廳 戶外午茶區  Lounge Bar 空中花園等 全齡化的設計滿足全家人的需求 生活豐富的商業機能  高鐵站前IKEA桃園店及規劃中的大全聯 誠品  華泰名品城  Xpark水族館 COZZI飯店 新光影城等 鄰近A19周邊 兒童美術館 交大教育館醫學中心 矽谷創新園區 桃園會展中心及環球購物中心  綠帶環繞青塘園 兒十 兒八公園  公十公園、公二公園 及A19的桃園國際青埔棒球場 讓生活休閒的娛樂 在居住的環境下皆可輕鬆滿足                 ~地段決定價值  商圈機能 前景無限~

1. 此為預售屋可以換約 2. 後有陽台 ，空間利用佳 3. 高樓層稀有釋出 4. 稀有一層四戶，2部電梯 5. 正A18核心商圈，3000內總價好入手 6. 雙衛浴開窗，通風不潮濕

1.威均帝璽距離高鐵桃園站、捷運A18站僅250公尺的距離，步行4分鐘即可抵達，串聯雙北相當便利 2.鄰近豐富的商業機能，步行2分鐘可到達華泰名品城，步行約6分鐘也可前往IKEA桃園店 3.周遭更環繞青塘園、兒十公園、公十公園、公二公園 4.豐富的公共設施，包含游泳池、SPA區、烤箱、遊戲室、戶外兒童遊戲區、咖啡輕食區、棋藝室、撞球室、瑜珈教室、健身房、音樂教室、KTV等 5.一層6戶搭配3支電梯，標準、方正戶型 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.威均帝璽距離高鐵桃園站、捷運A18站僅250公尺的距離，步行4分鐘即可抵達，串聯雙北相當便利 2.鄰近豐富的商業機能，步行2分鐘可到達華泰名品城，步行約6分鐘也可前往IKEA桃園店 3.周遭更環繞青塘園、兒十公園、公十公園、公二公園 4.豐富的公共設施，包含游泳池、SPA區、烤箱、遊戲室、戶外兒童遊戲區、咖啡輕食區、棋藝室、撞球室、瑜珈教室、健身房、音樂教室、KTV等 5.這間是一層4戶搭配2支電梯，非常標準的戶型，然後3房2衛浴，衛浴部分都有開窗的設計，不會有潮濕的問題。

1. 雙鐵核心地段：青埔A18桃園高鐵核心地段、高鐵站前約250米，走路約5分鐘達高鐵，提升一日生活圈品質。 2. 與誠品生活為鄰，誠品近5千坪棟指標店已動工，質感特色的休憩空間，未來增值指日可期。 3. 超大基地約3690坪，規劃廣闊棟距，一樓大廳挑高約9米氣度非凡。 4. 在地知名建商、結構保固15年、防水保固10年。 5. 七星級豪華公設：游泳池、兒童戲水池、SPA區、水療區、烤箱、遊戲室、戶外兒童遊戲區、咖啡輕食區、閱覽室、棋藝室、撞球室、瑜珈教室、健身房、音樂教室、家教室、KTV、宴會廳、戶外午茶區、空中花園等。 6. 優質雙語學區：青埔國小步行約3分鐘、青埔國中車程4分鐘，為孩子超前部署。

💥桃園青埔重劃區擁有高鐵桃園站、華泰名品城Outlet等大型公共建設與商業設施，因此也成為桃園市近年來房價增長幅度最大的區域之一。 💥本案距離桃園高鐵站、機場捷運A18站僅250米，位於青埔重劃區最精華的地段 💥步行2分鐘可到達華泰名品城，步行約6分鐘也可前往IKEA桃園店。周遭更環繞青塘園、兒十公園、公十公園、公二公園，休閒、娛樂等需求皆可輕鬆滿足。

1.預計完工日2027年下半年 2.站前稀有2衛設計(2衛皆開窗) 3.黃金地段 4.走路到高鐵約6分鐘! 5.稀有邊間出售

1.預計完工日2027年下半年 2.站前稀有2衛設計(2衛皆開窗) 3.黃金地段 4.走路到高鐵約6分鐘! 5.稀有邊間出售

1. 雙鐵首席地段：桃園高鐵站、機捷A18站，步行約4分鐘。 2. 優質雙語學區：青埔國小、青埔國中 3. 周邊生活機能佳，鄰近青塘園、華泰名品城、IKEA、新光影城、Xpark水族館、桃園國際棒球場、全聯福利中心 4. 七星級豪華公設 5. 格局方正，室內可用空間極大化 6. 邊間戶型，無暗房暗廳，採光明亮居家空間 7. 客廳面寬3米，樓高3米4，溫馨舒適的黃金比例 8. 2房稀有雙衛浴，皆採乾溼分離且對外開窗 9. 獨立式廚房規劃，配有櫻花近吸式除油煙機

兩房的室內空間 無廊道規劃 使坪效更具極大化  樓高3米4 黃金比例 邊間房型 明亮無暗房 獨有棟別景觀 坐享永久棟距 尊榮視界 居高臨下  兩房稀有雙衛浴 皆採乾溼分離且對外開窗  社區規劃6棟 地上21、22層  地下5層 共有630戶住家   11戶店面 11戶辦公室 F棟/單層6戶/3部梯  社區七星級豪華公設 游泳池 兒童戲水池 SPA區 水療區 烤箱 遊戲室 戶外兒童遊戲區  咖啡輕食區 閱覽室 棋藝室 撞球室 瑜珈教室 健身房 音樂教室 KTV 宴會廳 戶外午茶區  Lounge Bar 空中花園等 全齡化設計 青埔特區雙鐵最精華地段 高鐵/桃捷A18站 步行即可抵達  透過雙鐵交通 快速串連南北及桃園國際機場 縮短兩點一線距離 提升一日生活圈品質 生活豐富的商業機能  高鐵站前IKEA桃園店及規劃中的大全聯 誠品  華泰名品城  Xpark水族館 COZZI飯店 新光影城等 鄰近A19周邊 兒童美術館 交大教育館醫學中心 矽谷創新園區 桃園會展中心及環球購物中心  綠帶環繞青塘園 兒十 兒八公園  公十公園、公二公園 及A19的桃園國際青埔棒球場 讓生活休閒的娛樂 在居住的環境下皆可輕鬆滿足                 ~地段決定價值  商圈機能 前景無限~