1.近61西濱快速道路 2.近桃園機場 3.有臨路

1.近61西濱快速道路 2.近桃園機場 3.有臨路

廠辦為大園區核心地段，鄰近國道二號大園交流道， 銜接桃園國際機場、青埔高鐵站，交通便利。 周邊工業機能完善，製造及物流等多元產業進駐。 廠房空間方正、層高足、進出車輛動線流暢，可立即啟用，節省籌備時間。 現有辦公室,員工宿舍及倉庫，百工百業皆宜。丁種建地277.82，另有持分道路用地

1.內海產業園區開發計畫案範圍內,地形方正 2.一般農業區,農牧用地 3.面寬約24米,深約100米

大面積土地提供更多元的開發可能性，利於未來地目變更申請，增加投資選擇 鄰近主要道路，增加土地價值與未來開發潛力，提升區位優勢 大面積土地在航空城計畫區域周邊，具備長期增值空間，投資前景可期 可依照產業別，變更二十九項事業用地 申請變更為交通用地，發展物流倉儲設施 申請設置綠能相關設施，如太陽能發電系統 維持農牧用途，可進行農作物種植或畜牧使用 

🔆內海墘徵收農地，土地方正完整。 🔆鄰近61快速道路。 🔆雙面臨路，路寬4米，有農證。

單價12萬 ✅30米路旁 ✅三角窗地 ✅專任委託 ✅地形漂亮 ✅西濱工業區旁 PS.本案須依土地法34-1條規定辦理出售始能取得全部土地

1. 正臨西濱路二段 稀有大面積 已完成變更 2. 大園工業區周圍 產業密集 好招工 3. 地理位置佳 61快速路旁 往北八里往南新豐 4. 已經是交通用地 不用再走變更程序

近西濱快速公路 雙面臨路、方正好規劃

(特色) 1.。 2.近大園工業區。 3.近內海國小。

1. 地形方正 2. 未來增值性高