周邊機能完善 科技廊道產業聚集

★邊間雙面採光通風佳中高樓層視野好 面河景觀戶 ★格局方正 開放式格局 空間規劃好利用 ★近華泰名品城、置地廣場、IKEA、大江購物中心 ★交通便利 走路約十分鐘到A17領航站、8分鐘車程到高鐵站、5分鐘車程上國道2號、8分鐘車程到桃園國際機場 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.日系渡假風格建築- 打造舒適靜謐的居住氛圍。 2.低密度純住宅- 住戶單純，保有更好的隱私與生活品質。 3.大棟距 採光通風佳- 空間感開闊，室內明亮舒適，提升居住體驗。 4.青埔核心生活圈- 近高鐵桃園站、機場捷運，交通便利，串聯雙北與竹科。 5.豐富生活機能- 華泰名品城、Xpark、青塘園、IKEA 等機能完整。

1）樓地板挑高3米3，客廳3米6無壓迫感 2）本案邊間採光好，住戶單純免管理費 3）衛浴單層排氣、永大電梯別墅，SGS結構及防水認證 4）社區全電IH爐火安全 5）路口有桃園樂活免費巴士，步行到A17捷運約15分鐘直達桃園國際機場，近桃園高鐵及華泰名品城車程約6-7分鐘 6 )交通資訊： 開車約5-6分鐘上國2青埔/大竹交流道開車約10分鐘達國1內壢/大園交流道

近青埔A17領航站/高鐵桃園站-增值小豪宅. 知名設計師打造三改一房精緻裝潢超大空間 優質舒適三面採光面河景. 稀有打造獨立私藏個人會所. 未來航空城發展可期. 投資自住皆宜.屋主割愛惜售~

1.鄰進桃園機場捷運A17領航站，走路約10分鐘750公尺。 2.設計師的家，3房改成大一房，適合喜歡優質居住品質的你。 3.約3公里範圍內預定設立【清華大學附設桃園醫院】醫學中心等級教學醫院。 4.鄰近IKEA、誠品、UNIQLO、桃園高鐵站…等騎車約5分鐘距離。 5.桃園航空城生活圈，五年內投入重大建設計畫，增加就業人口帶動強大剛需買盤。

1.稀有出售！附近電梯別墅產品稀少！享有青埔生活商圈！ 2.邊間電梯別墅、戶數少、出入單純、環境清幽、離塵不離城 3.近桃園高鐵站，南往北返迅速省時。 4.近國道1號內壢交流道及國道2號大竹交流道，交通便捷。 5.近A17捷運站，增值可期。 6.近大竹市區及大江購物中心，購物採買好方便。 7.五大房空間，可擴充為七房，能規劃孝親房、書房及客房，大家庭首選。 8.屋齡僅七年，長輩們不用爬樓梯，一樓可停兩台車。

🌟 物件亮點（4 條精選） • 🚇 捷運生活圈，交通超便利 鄰近捷運 A17 站、高鐵桃園站，開車即上國道 2 號青埔/大竹交流道，南來北往隨心所欲。 • 📐 挑高氣派空間，面寬大格局 樓板挑高 3 米 3、客廳更達 3 米 6，大面寬設計讓採光通風極佳，室內寬敞舒適不壓迫。 • 🏢 重大建設齊聚，未來增值高 坐落桃園棒球場、世貿中心、美術館旁，擁抱藝文與運動休閒，地段精華潛力無限。 • 🛌 罕見電梯 5 房，全齡居家首選 屋齡僅 6.7 年、內置電梯，5 房 3 廳 4 衛滿足三代同堂需求，是青埔稀有的高品質別墅。

(特色) 1.稀有出售！附近電梯別墅產品稀少！享有青埔生活商圈！ 2.邊間電梯別墅、戶數少、出入單純、環境清幽、離塵不離城 3.桃園高鐵站約6分鐘、國道1號內壢交流道約10分鐘！ 4.國道2號大竹交流道約4分鐘、A17捷運站約4分鐘！ 5.大竹市區約10分鐘車程、大江購物中心約6分鐘！

低公設比，僅27%，低密度生活僅20戶，低總價僅600多萬。 距A17僅1-2km，車程3-5分鐘，往另一向可快速銜接大園市區，採買、就學、醫療完善。 IH爐、電熱水器、冷氣、窗簾、洗衣機、1機車位，無明火社區。