周邊機能完善科技廊道產業聚集

擁家的美好，由綠意輕鬆點綴 5分鐘，散步就到桃園秋紅谷 感受青塘園3.6公頃綠色生態 漫步雙塔景觀橋 埤塘波光景色 從白天到夜晚 雙重風貌 讓您回家將繁憂放下  輕盈擁抱城市自然 城市裡的稀有 多重自然 享受城市多樣化森活 抱綠意的建築森活 2分鐘，下樓踏足兒九公園 輕鬆享受戶外親子互動時光 不管孩子還是毛寶 都能自在奔跑，也能很放心。 城市裡的稀有City Green Life 2. 多重自然選擇 享受城市多樣化森活 鴻築馥麗 佇足綠景 愜意漫步

擁家的美好，由綠意輕鬆點綴 5分鐘，散步就到桃園秋紅谷 感受青塘園3.6公頃綠色生態 漫步雙塔景觀橋 埤塘波光景色 從白天到夜晚 雙重風貌 讓您回家將繁憂放下  輕盈擁抱城市自然 城市裡的稀有 多重自然 享受城市多樣化森活 抱綠意的建築森活 2分鐘，下樓踏足兒九公園 輕鬆享受戶外親子互動時光 不管孩子還是毛寶 都能自在奔跑，也能很放心。 城市裡的稀有City Green Life 2. 多重自然選擇 享受城市多樣化森活 鴻築馥麗 佇足綠景 愜意漫步

屋齡僅2年，全新落成、屋況極佳，入手即可直接開業或收租。 緊鄰新興發展重劃區，人口持續進駐，商機無限。1樓金店面具備極佳能見度與曝光率，無論是文武百市、診所、工作室或品牌旗艦皆適宜。 自用創業與資產配置的高投報首選，敬請把握入主黃金地段的絕佳機會！

1樓17.65坪+2樓10.26坪，共27.91坪 位於青埔高鐵特定區核心區、商圈活絡地帶，緊鄰青埔國小與大園農會，每日人流豐沛。 步行約3–5分鐘即可達便利商店、藥局、小吃店、自助餐與商家生活機能站位優越。 大面寬挑高樓中樓，門面大器，適合零售業、醫美診所、美容沙龍、工作室等文武百業。

1.  正青埔特區核心區域 人流車流金流進得來 2.  適合各連鎖店面進駐 面寬11米 深度7.5米 3.  緊鄰A19體育園區站/高鐵桃園站/公車站 南來北往交通便利快速 4.  近青塘園公園/樂天棒球場/美術館/冠德購物中心/各大連鎖店 周邊生活機能強 購物採買方便 5.  近國小國中高中 12年國教教育機能超強 6.  周邊住宅密度高 適文武百業進駐 增值潛力可期 7.  警衛24小時管理進出 可代收信件包裹 8.  此區稀有釋出輕屋齡大面寬店面 錯過可惜

1、全案建築採用一筆箍工法，耐震強度高。 2、歐式建築外觀，細膩的崗石列柱、角柱穹頂等設計，氣宇不凡。 3、距離青塘園、美術館大約500m，樂享老街溪河岸步道；匯集機場、高鐵、捷運等便捷交通優勢，五分鐘可達桃園高鐵站。 4、豐富休閒公設，包含：迎賓大廳、交誼廳、高爾夫球室、健身房、KTV、廚藝教室、450坪中庭花園及空中花園等。

1.稀有釋出二房有四坪露台可使用，格局規劃方正，無浪費走道空間，正國小學區宅，距離250公尺步行5分鐘內到青埔國小，慢慢散步也可以到美術館喔 二房二衛浴A18站也可以走的到高鐵、學區雙賣點超極難得一層四戶雙電梯， 旁邊就有兒九公園有UBIK 2.交通樞紐，車行約10分鐘，可銜接國道1號/國道2號。桃園機場：開車約15-20分鐘。 戶數單純僅一百多戶適合居住客廳的3米1面寬、天花板3米1，倒垃圾是感應開關不用碰到門把

1.位於青埔特定區核心區，緊鄰青埔國小與大園農會，每日人流豐沛。 2.門面寬敞，11米大面寬，深7.5米，適合百業生財。 3.生活機能優，步行1-5分鐘可達便利商店，小吃店超市等食衣育樂等便利機能。 4.高鐵學區雙賣點，稀有釋出，周邊住宅密集度高，適百業興隆。 5.抗通膨的超強資產，隨著青埔發展持續堆疊，未來增值潛力無限。 6.交通便利，車行5分鐘可達A18，10分鐘可銜接國道1號、2號，南來北往皆方便。

1.位於青埔高鐵特定區核心區，緊鄰青埔國小與大園農會，每日人流豐沛 2.氣派門面大面寬11米深7.5米、吸睛度高，極具廣告效益，適合百業生財。 3.步行約1–3分鐘即可達便利商店、藥局，診所、小吃店，超市，生活機能站位優越 4.高鐵、學區雙賣點超極難得，周邊住宅密集度高、消費力強。 5.隨著青埔發展持續堆疊，未來增值潛力無限，抗通膨的超強資產 6. 車行約10分鐘，可銜接國道1號/國道2號。桃園機場：開車約15-20分鐘，可快速連結桃園市區及雙北、新竹。

1. 11米大面寬金店面,深度超7米,適百業長期進駐 2. 鄰青埔國小與大園農會,隔壁又有蝦皮曝光度高 3. 位於青埔高鐵核心區,每日人流車流多 4. 周邊便利商店診所藥局超市小吃店一應具全 5. 密集住宅區,台北竹北菁英族群移入多,消費力高 6. 開車5分鐘到A18,10分鐘接國1/國2交流道,出國出差,南來北往超方便

1.青埔角窗10米大面寬店面 2.空間大格局方正好規劃 3.全案建築採用一筆箍工法，耐震強度高 4.歐式建築外觀，崗石列柱、角柱穹頂等設計，氣宇不凡 5.近青塘園、美術館，老街溪河岸步道；近高鐵、捷運，交通便利 6.優質高檔休閒公設，包含：迎賓大廳、交誼廳、高爾夫球室、健身房、KTV、廚藝教室、450坪中庭花園及空中花園等

1.稀有釋出國小學區宅，距離250公尺步行5分鐘內到青埔國小，慢慢散步也可以到美術館喔 格局規劃方正，A18站也可以走的到，高鐵、學區雙賣點超極難得 2.交通樞紐，車行約10分鐘，可銜接國道1號/國道2號。桃園機場：開車約15-20分鐘。樓下就有蝦皮和全家，對面有診所，生活機能好 戶數單純僅一百多戶適合居住客廳的3米1面寬、天花板3米1，倒垃圾是感應開關不用碰到門把

1. 超大面寬11米，深7.5米，適合百業進駐。 2. 附近有便利商店、藥局、診所、小吃店、超市，生活機能優。 3. 青埔發展快速，未來增值無限。

1.青埔高鐵特定核心區 2.店面外觀醒目、吸睛度高 3.緊鄰青埔國小與大園農會 4.大面寬門面11米大面寬吸金度高(深7.3米)  5.坐落在青埔特區A18核心生活圈，處處公園、街道方正開闊，生活環境舒適 6.青埔國小學區燙金店面、步行可達桃園高鐵 7.高鐵、學區周邊住宅區密度高 8.整排臨路商家林立EX藥局、診所、小吃、超市，轉角便利商店 9.位於青埔高鐵特定區核心區、商圈活絡地帶，緊鄰青埔國小與大園農會，每日人流豐沛。

1.青埔高鐵特定區核心生活圈，緊鄰青埔國小，大園農會，周邊住宅密度高，商區成熟，人流穩定 2.約11.5米超大面寬，深度約7.8米 3.門面醒目，廣告曝光效果好，整排臨路店家林立，旁邊就是蝦皮 4.周邊藥局，診所，小吃，超市，便利商店齊全 5.青埔國小學區+A18高鐵生活圈雙加持

(特色) 1. 近青埔國小 2. 近兒童美術館 3. 近桃園高鐵、A19機場捷運 4. 近桃園棒球場

黃金金雞地段：近 A18 青埔高鐵特區、A19 體育園區雙商圈，同時鄰近市立美術館與青埔公園，生活機能超便利。   超強招財大面寬：大面寬達 11.5米，深度約 7.8米，邊間設計，動線流暢、廣告效益極佳。   交通四通八達：鄰近國道大竹交流道、A19站與A18站，開車南來北往、大眾運輸都十分便利。   優質商圈環繞：周邊有商店、藥局、診所、小吃店、超市及冠德商場，區域機能成熟、就業與居住人口密集。

可租，可售 租金65000不含管理費 附贈固定式木櫃

青埔增值淺力佳 周圍新建案臨立 格局方正好規劃 近高鐵站前廣場 大面寬11米 近青埔國小機能佳

1.位於青埔高鐵特定區核心區，緊鄰青埔國小與大園農會，每日人流豐沛 2.氣派門面大面寬11米深7.5米、吸睛度高，極具廣告效益，適合百業生財。 3.步行約1–3分鐘即可達便利商店、藥局，診所、小吃店，超市，生活機能站位優越 4.高鐵、學區雙賣點超極難得，周邊住宅密集度高、消費力強。 5.隨著青埔發展持續堆疊，未來增值潛力無限，抗通膨的超強資產 6. 車行約10分鐘，可銜接國道1號/國道2號。桃園機場：開車約15-20分鐘，可快速連結桃園市區及雙北、新竹。

面寬11米 近青埔國小  週邊大樓林立適百業 學區周邊住宅區密度高