周邊機能完善科技廊道產業聚集

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(1)文教高鐵商圈，自地自建，地基特穩，電梯店舖住宅。 (2)車程約三分鐘到高鐵車站、大園國際高中斜對面精華地段，增值空間大。 (3)地坪大，1-5樓，每層有雙套房，超大合法建坪使用空間。 (4)每層有電梯，樓層獨立出入方便。 (5)屋主蓋給女兒住，女兒不喜歡，另外一塊50多坪的蓋給她，所以決心要賣，喜歡好談。

校園旁增值潛力績優股。 現有租客，穩定收租。