周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

🏠桃園市的大園內海產業園區開發計畫區 🚆解決產業用地不足，規劃引入低汙染的電子零組件、機械製造等產業，並設置住家、公園等公共設施 🔑近台15線、61快速道路、大園工業區、桃園國際機場 ✨增值潛力極高，未來無限可期

1.現場約300坪[無建照無使照]倉庫。 目前租金18萬未稅至9月。 2.有水、有電、有稅籍、有門牌。 3.另附消防設備一套。 4.距台61約130米。

一般農業臨8米路 (可申請特定事業用途) 近61快速道路   地勢平坦 肥沃 地形面小 後寬  蓋農舍 成立幼稚園區  或農場  

附近61快速道路與大園工業區。 近內海國小-買地送屋（有未保存登記) 已申請道路養護證明 交通便利-地形方正  適合投資

◎一般農業區農地,   現有稻米耕作，肥沃良田 ◎近工業區約10分鐘 ◎近客運園區約15分鐘 ◎近航空城約20分鐘

1.大園都計小坪數好入手好利用,臨路大面寬田 2.w約14M,L約40M 3.稀有釋出,近國二甲交流道 4.至機場,大園,觀音工業區近 5.正大園中華路旁

1.鄰近大園產業園區，內海國小，目前為一般農業區之農牧用地，有農證與無套繪。 2.本物件為多筆土地，有臨路與無路，有單筆與持分，可分筆買賣。 3.正臨61西部濱海快速公路，北上南下交通非常便利。

1. 正臨西濱路二段 稀有大面積 已完成變更 2. 大園工業區周圍 產業密集 好招工 3. 地理位置佳 61快速路旁 往北八里往南新豐 4. 已經是交通用地 不用再走變更程序

1.近台61 大園工業區 南北往來便利 2.適合物流 倉儲使用 投資自用兩相宜                                                    3.門前有腹地方便貨車上下貨 4.全新消防幫浦 電力設備完善 立即進駐 5.現況為全新300坪挑高廠房

🔆內海墘徵收農地，土地方正完整。 🔆鄰近61快速道路。 🔆雙面臨路，有農證。

1. 近台61 桃園機場 國2甲 2. 可依法申請變更特目 3. 適合倉儲物流行業

現況：鐵皮、蓋300坪、有房屋稅籍證明 有租客，短租，租約到9/2號 電力：目前19碼，可以提升到99碼，但是提升電碼數的線補費需要買方自行支付，契約容量的電力。 水：有水錶，自來水 廠房前有腹地，大車可迴轉

近國道2號距交流道/台15約3分鐘，臨10米大馬路，土地方正 主要可申請容許使用項目有農業設施/農舍/綠能設施/觀光農場/社會福利設施/幼兒園教育機構/運輸業停車場/貨運集散場

★物件說明： 近7-11超商約180公尺.民生路約200公尺.近61快速道路約600公尺.台15線約1.9公里. 國際路(國2甲)約2.4公里.可變更交通用地

徵收地，會配工業區工業地。 已有開過說明會。

位於大園區內海里，鄰近西濱快速公路（台 61 線）與許厝港濕地一帶。 台61線(西濱快速公路)：主要的縱向快速道路，可快速連結新北及新竹地區。 台15線(中正東/西路)：連結大園市區與觀音區的主要幹道。正10米路旁，地形漂亮，稀有大坪數一般農，可變更交通事業用地 約650公尺上西濱快速道路