大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

🏡 八擴核心景觀兩房｜未來捷運G01站旁  • 方正兩房格局｜空間好規劃，溫馨裝潢即可入住  • 高樓景觀戶｜採光充足，視野遼闊，居住舒適  • 核心地段｜八擴重劃區，生活機能成熟，增值潛力強 🚇 交通優勢  • 下樓即達 未來捷運G01站，直通大台北生活圈  • 近大溪交流道，南北往返快速便利 📍 生活機能  • 鄰近 八德公有零售市場、全聯，採買零距離  • 咖啡美食環繞｜藏壽司、星巴克等品牌進駐  • 建德公園、中大公園、溪濱公園 休憩溜狗散步好去處 🎓 完整學區  • 八德國中、八德國小步行即可到達  • 周邊有 青年活動中心、公托親子館，親子友善

1.下樓就到未來捷運G01站。 2.社區對面過馬路就到星巴克，藏壽司。 3.鄰近八德北區青年活動中心及公托親子館。 4.鄰近雙公園，中大公園，建德公園。 5.近大溪交流道，南北往返便利 6.商圈機能逐漸完善，近家樂福，全聯，大湳市場，採買沒煩惱。

1.靠近捷運Ｇ０１站，通勤超方便。 2.公園綠地多，悠閒生活慢步調單純不吵嘈。 3.大兩房格局，皆可放雙人床。 4.屋齡新，實價登錄價ＣＰ值超高。 5.近未來豐德交流道。 6.帝王朝向，不西曬。 7.原有裝潢優，無需過多額外花費。

全室精美裝潢一卡皮箱即可入住 室內空間約18.3坪大兩房好利用 中高樓層通風採光、景觀佳 近未來G01捷運站,未來發展性強 周邊商店林立,星巴克、藏壽司、興仁夜市

1.正綠線捷運G01旁 2.社區優質管理 3.室內約有19.29坪的大兩房 4.獨立餐廳區 格局空間規劃佳 5.兩間房皆可放雙人床

1.社區門口，即是未來捷運G1站。 2.近國中、國小，小孩上學免煩惱，10分鐘路程。 3.B1，11坪大車位。 4.近北區青少年活動中心、建德公園。 5.八擴核心地段，未來三線捷運交會處。 6.(中大公園)中央大學與市府簽署智慧健康創新園區意向書。 7.社區旁即是溪濱公園，田園風光，蜿蜒步道，適合散步、健走、慢跑。 8.近星巴克、藏壽司、路易莎。 9.生活機能好，交通便利。

八擴核心地段，藏壽司、星巴克近在咫尺 近G01綠捷交通便利生活機能佳 格局方正實用投資自住兩相宜 近八德國小中小孩上學免煩腦

1.高樓層精裝修直接入住兩房車 2.主附15坪實用空間格局 3.下樓正對面即是G01捷運站 4.未來機能性強，日漸繁華 5.鄰近國中小學，興豐路商圈可採買

近捷運站，公園

1.高樓景觀戶，視野遼闊 2.方正格局，溫馨裝潢，簡單整理即可入住 3.交通便利，生活機能佳，未來增值潛力高 4.近未來G01站旁通勤便利 5.近八德國中、國小，小孩上學免煩惱 6.八擴核心地段，藏壽司、星巴克，近在咫尺

1、單身貴族，小家庭首選。 2、近星巴克、藏壽司、興豐商圈、興仁夜市，生活機能便利。 3、未來增值性高、黃金地段。 4、近八德國小、八德國中，學區沒煩惱。 5、近未來長榮醫院、綠線G01捷運站; 大鶯豐德交流道，交通便利。 6、低總價，優質物件。 【社區】鵬程首捷 【總戶數】155戶 【建坪】22.52坪 【公設比】32.85% 【車位價】160萬

🌟【鵬程首捷】5年新屋 × 商業區指標社區 × 管理佳高品質住宅 坐落於八德中正一路要道的 鵬程首捷，社區屋齡僅 5 年，以質感外觀、完善管理與高素質住戶深受自住與置產客青睞。位處 商業區，生活機能、交通、採買一應俱全，是八德區稀有的新穎中型社區之一。 📍 社區基本資料 總戶數：155 戶 屋齡：5 年 樓高：15 樓 公設比：32~33% 基地面積：747 坪 結構：RC 🚗 車位資訊 類型：坡道平面車位（最保值、最好停） 數量：146 個（車位充足、價值穩定） 🏫 學區 八德國小 八德國中 完整雙學區，適合家庭自住規劃。 🏛 建築團隊 建設公司：鵬程建設 建築設計：呂文程建築師事務所 營造公司：安生營造 優質團隊打造，建材與細節品質穩定可靠。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 僅 5 年新屋齡，外觀、公共空間與住家屋況新穎 ✔ 商業區稀有中型社區，生活採買超便利 ✔ 坡道平面車位，停車舒適、保值度高 ✔ 管理完善，住戶素質佳 ✔ 1+2房小坪數產品，出租易、轉手快、自住收租皆適合 ✔ 交通生活機能成熟，近商圈、學區、餐飲、銀行、超商 ✔ 建材紮實，RC 結構耐震安全

近未來綠線G01捷運站、走路約2分鐘、重大議題持續發展 近長榮醫院醫 療機構完善、豐德路商圈 熱鬧 未來大鶯]交流道 交通部預計114年完工通車、大幅提升大溪八德聯外交通