周邊機能完善 科技廊道產業聚集

「法樂琦」位於桃園市八德區長興二路，該社區主打優質的純住宅環境與寬敞的大坪數空間，特別適合重視空間感與家庭生活品 🚉 交通運輸與增值潛力 捷運效應：鄰近規劃中的 桃園捷運綠線 G01 站，是該區域未來重要的交通軸心。 聯外道路：基地三面臨路，動線四通八達，方便往返中壢、大溪或連接國道。  🌳 休閒與居住環境 綠帶資源：社區步行即可到達 溪濱公園，提供住戶運動休閒與散步的好去處。 街道質感：一樓店面設有臨路退縮人行道，營造出類似香榭大道的悠閒逛街氛圍，整體居住密度適中。  🎓 教育與生活機能 完整學區：步行範圍內有 八德國小 與 八德國中，方便孩子上下學，是典型的小孩房學區宅。 生活採買：八德擴大重劃區內超市與餐廳逐步增加，日常採買與飲食需求相當便利。  🏢 社區與格局特色 室內規劃：社區多採 3 至 4 房 大坪數規劃，甚至有雙主臥（三套衛浴）的稀有配置，室內通風採光佳。 公設設施：設有質感交誼廳、簡易吧台與中庭綠化，公設比約 29~31%，符合主流居家設計

知名建商優質地段機能便利 社區24h飯店式管理隱密性佳 一層兩戶 住戶單純 正三房格局空間規劃佳 溫馨裝潢實用性高 屋主誠意出售 歡迎預約賞屋

前後陽台對流通風好 低總價四房雙主臥規劃 名軒建設~非寶佳 面公園無棟距景觀 屋況維護佳，簡單整理即可入住 高優質質感社區~24HR管理 低管理費65元/坪 近未來G01捷運站、中壢延伸線 一層兩戶住戶單純簡單

1.近綠線G01捷運站約300公尺，鄰近溪濱公園、建德公園。 2.近北區青年運動中心、興仁花園夜市與八德公有零售市場。 3.社區棟距大、戶戶單層，排氣系統，通風性良好。 4.單層雙併，住戶單純。 5.格局方正，雙主臥，不論三代同堂或是需要書房、孝親房，都能靈活運用。 6.三間衛浴，家庭成員多，也不用搶廁所。 7.一個平面汽車位+一個大機車位。 8.一家人的舒適生活，一次到位。