周邊機能完善 科技廊道產業聚集

稀有釋出一樓挑高庭院戶空間寬敞無壓迫感 公設齊全|飯店式物業管理,社區公設齊全且種類 多元 機能便利| 鄰近全聯、便利商店及興豐路美食區採買方便 前後陽台| 專屬空間可打造自己的小庭院 格局方正 | 三房皆有窗明亮舒適 專人服務| 歡迎來電洽詢預約賞屋有專人為您服務

八德擴大重劃區核心，坐擁繁華商圈： 本物件位於八德擴大重劃區的精華地段，豐田三路15米路旁，緊鄰八德區公所生活圈，周邊商圈發展成熟，人潮匯聚。八德擴大重劃區以其寬敞的街道、多座綠地公園（如豐德公園）以及包覆傳統商圈的獨特優勢，成為桃園東側重要的發展核心。進駐此地，即刻掌握商業脈動，共享區域發展紅利 全新電梯別墅 ，1-5樓多功能彈性運用： 全新落成的透天別墅，配備六人座電梯，方便家人上下樓層。總建坪達108.038坪，土地面積39坪，提供1至5樓的完整使用空間。頂樓更設有大露台，可靈活規劃為空中花園、員工休憩區或特色餐飲空間，為您的事業增添無限可能。 學區與公園環繞，生活機能優越： 鄰近八德國小、八德國中，提供優質的教育資源，吸引家庭客群。步行可達豐德公園，享受綠意生活。周邊生活機能完善，採買、餐飲、醫療等一應俱全，為經營者與顧客提供便利舒適的環境。 交通便捷，未來捷運綠線加持，增值潛力無限： 豐田三路交通便利，可快速連結國道2號與國道3號，南來北往暢行無阻。更值得一提的是，桃園捷運綠線G02仁德公園站（位於八德區豐田路與新闢道路路口附近）預計於2026年通車，將大幅提升區域交通便利性與商業價值，為本物件帶來巨大的增值潛力，是自用或投資的絕佳標的。 總結： 這間位於八德區豐田三路的新建電梯別墅，以其優越的地理位置、寬敞的空間、多功能的樓層規劃、完善的生活機能以及未來捷運的增值潛力，成為八德區商業市場中不可多得的黃金物件。無論是創業開店、擴大營運或長期投資，皆能為您帶來豐厚的回報。敬請把握良機，預約賞屋！

✅高樓層景觀戶，視野遼闊、採光通風佳。 ✅方正三房格局，空間利用率高。 ✅配置平面車位，停車便利。 ✅社區管理完善，居住品質優。 ✅生活機能完善，食衣住行醫療一應到位。 ✅八德發展核心地段，自住置產皆值得把握 ✅公設完整，包括健身房、閱覽室、KTV、交誼廳、會議室、兒童遊戲區等

1.優美裝潢，稀有一樓釋出，優質社區 2.格局方正，通風好，雙面採光佳 3.一層二戶，不吵雜，後陽台隱蔽性好 4.社區棟距大，方正大三房 5.前後陽台採光好，使用空間大 6.24小時保全管理，自住，投資兩相宜 7.垃圾有集中處理，隨時都可倒垃圾 8.林近豐德公園，假日放風好去處 9.近未來捷運GO1站 10.附近有便利商店，全聯購物中心，咖啡廳 11.附近有傳統市場，近國小，國中學區 12.往北往南交通方便，介壽路公車站可到桃園火車站 13.附近就有統聯客運，可到台北永寧捷運站 14.八德未來捷運站已動工，未來交通便利 15.如此生活機能好的地點不容錯過

1.前後陽台，稀有釋出，優質社區 2.格局方正，通風好，三面採光佳 3前陽台棟距大，視野好，無壓迫感. 4.社區棟距大，方正大三房 5.社區公設種類多，小孩放電好去處 6.24小時保全管理，自住，投資兩相宜 7.垃圾有集中處理，隨時都可倒垃圾 8鄰近興豐公園，飯後散步好去處 9.鄰近未來捷運GO1站 10.附近有便利商店，全聯購物中心，咖啡廳 11.附近有傳統市場，近國小，國中學區 12.往北往南交通方便，興豐路公車站可搭乘 13.附近就有統聯客運，可到台北永寧捷運站 14.八德未來捷運站已動工，未來交通便利 15.如此生活機能好的地點不容錯過

1.百萬裝潢，高樓層，稀有釋出，優質社區 2.格局方正，通風好，雙面採光佳 3.一層二戶，不吵雜，有室內安全梯 4.社區棟距大，方正大三房 5.前後陽台採光好，使用空間大 6.前無遮蔽物，視野遼闊 7.垃圾有集中處理，隨時都可倒垃圾 8.24小時保全管理，自住，投資兩相宜 9.近未來捷運GO1站 10.附近有便利商店，全聯購物中心，咖啡廳 11.附近有傳統市場，近國小，國中學區 12.往北往南交通方便，介壽路公車站可到桃園火車站 13.附近就有統聯客運，可到台北永寧捷運站 14.八德未來捷運站已動工，未來交通便利 15.如此生活機能好的地點不容錯過

1. 高樓層、景觀戶，採光充足，通風佳，視野舒心。 2. 完整學區，週邊幼兒園、國小、國中資源充足。 3. 近公園，散步、運動、親子休閒都方便，享受綠意生活。 4. 採買超便利，全聯、便利商店，傳統市場、餐飲林立，日常生活輕鬆滿足。 5. 交通便利，快速串聯國道二號大湳交流道及桃園市區，通勤效率高。

一、精美裝潢，一卡皮箱可入住 二、格局方正，採光明亮，舒適自在 三、生活機能完善，日常採買輕鬆無負擔 四、雙學區：八德國小、八德國中 五、無限景觀，好天氣陽台可看見台北101

*約900坪中庭花園，棟距大，居住舒適。 * 公設完整，包括健身房、閱覽室、KTV、交誼廳、會議室、兒童遊戲區等。 * 多為2～4房規劃，適合首購及家庭客。 * 社區住戶多，自住比例高，管理品質普遍不錯 * 位於八德擴大重劃區，街廓整齊。 * 鄰近豐德公園、全聯、便利商店。 * 開車約10分鐘可到廣豐新天地、大湳商圈。 * 未來受桃園捷運綠線發展帶動，區域仍具發展潛力。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.  稀有露台戶寬敞方正露台，多一塊完整空間，可依家庭需求規劃休閒、植栽、收納或親子活動，讓室內生活再向外延伸。 2.  三房皆有對外窗，每間房都有自然採光與通風，不是暗房格局，三房空間都能真正被使用 3.  三面獨立牆面格局完整、家具配置彈性高，也更容易依照自己的生活習慣規劃空間。 4.  鄰近全聯、露易莎，八德國中過馬路生活機能佳

稀有高樓景觀釋出 全室裝潢 一卡皮箱入住 前後陽台好通風 近寶雅 全聯 麥當勞 採買好方便 近雙學區 接送小孩好方便  

格局方正, 採光佳, 社區優質, 歡迎來電預約看屋

一、主+附室內坪數26.19坪，格局方正採光佳，稀有前庭後院、室內挑高不壓迫，屋況維持佳 二、周邊生活機能豐富，鄰近豐田一路、興豐路，各式飲食、採買、民生用品皆便利 三、總戶數271戶，2戶1梯，學區：八德國中、八德國小，公設配備完善

一、主+附室內坪數19.242坪，格局方正、房間皆開窗、採光佳 二、周邊生活機能豐富，鄰近興豐路商圈、全聯各式飲食、採買、民生用品皆便利 三、鄰近雙公園️、捷運

精美裝潢、三面採光 前後陽台通風佳 坐北朝南帝王坐向 近公園、學區，優質街廓享綠意 近市場、未來捷運，生活機能棒