位於八擴重劃區內,兼具交通便利,生活機能完善, 重大建設題材,具備完善的都市規劃與未來發展導向. 未來捷運綠線將有建德興豐站設於鄰近區域,增值潛力佳.

位於八擴重劃區內,兼具交通便利,生活機能完善, 重大建設題材,具備完善的都市規劃與未來發展導向. 未來捷運綠線將有建德興豐站設於鄰近區域,增值潛力佳.

位於建國路與仁德一路口 八德重劃區 旁邊就是捷運綠缐 生活機能方便 小坪數建地 適合自蓋自建 未來性增值可期 有土斯有財

地點優勢搶先看 坐落於八德擴大重劃區核心地段，緊鄰預定中的綠線G02捷運站，步行即可達，交通便捷未來可期！正對雙公園，稀有三角窗地形，視野開闊、採光絕佳，無可取代的地理條件，難得一見！ 🏗 建蔽率50%／容積率180% 高使用效益建蔽容積，適合自建透天、店住合一、連棟設計或投資興建。地形方正、三面臨路，開發靈活度高，增值潛力無限。 🌳 生活機能完善，學區加持！ 步行即達【仁德國小】，名校加持，適合自住家庭規劃。周邊生活圈日益完善，餐飲、商家、學區、公園陸續進駐，人口紅利逐年攀升。 🚀 重劃區開發利多，價值只會越來越高！ 八德擴大重劃區為桃園市政府重點開發區域之一，配地規劃完善，基礎建設逐步到位，未來具備捷運、綠地、學區、商圈四大增值動能，保值抗跌，適合長期持有與短期獲利操作。

道路持分約13.5坪，位置優越，周邊生活機能完善。鄰近八德區公所、八德國中、八德國小，教育資源豐富；步行即可抵達興仁夜市，美食商機一應俱全。未來G01捷運站預計設立，交通便利性大幅提升，增值潛力無限。稀有物件，值得入手！

1.近八德重劃區、介壽路、G02捷運站。 2.周邊機能完善，蓋廠招工便利。 3.稀有小坪數工業用地，地形方正好規劃。 4.臨9米道路，建蔽率70，容積率300。

1.近捷運G02站，交通便利。 2.鄰國中、國小，就學方便。 3.週邊公園林立，休閒佳。 4.雙邊臨路，三角窗，稀有釋出，增值可期。 5.投資、自用皆宜。

1.正八德重劃區，交通便利。 2.周遭公園林立，運動休閒佳。 3.八德國中、國小學區旁，走路就讀方便。 4.三角窗，稀有釋出。 5.投資、自用皆宜。

三角窗小坪數/蓋一戶小豪宅 近八德行政區/公園/學校/市場/全聯 整齊街廓自用好選擇

<1>地形方正，８米路旁。 <2>附近工廠林立，適小型加工廠、倉庫。 <3>近八德重劃區，生活機能佳。 <4>約300公尺即有付費停車場，停車方便。 <5>稀有小坪數丁建，地理位置絕佳。

綠捷Ｇ０２站旁 八擴稀有金店地 自地自建好規劃 稀有釋出增值高 ８米面寬２５米深 建蔽／容積　５０／１８０％

正八德重劃區，市區，周遭機能發逹，交通便利正G02捷運站旁，未來增值性高，投資自用皆宜臨路寬敝12米，面寬8米，縱深皆最佳，漂亮稀有店地

1. 正八德重劃區臨路地形方正好規劃 2.google地圖近國道二號開車約15分約5.7km 3.google地圖距離興仁夜市約5分約1.2km 4. 近仁德公園及仁德國小

★特色說明： 1. 正G02捷運旁約150公尺,交通便利,未來發展可期 2.八德擴大重劃區小坪數建地 3.面寬8米,縱深25米,方正好規劃

八德重劃區 八德擴大重劃區的基本生活機能圍繞著舊市區發展， 商業活動主要集中於豐德路、興豐路， 包括全聯、寶雅、便利商店等， 區內亦有八德公有市場、興仁花園夜市可採買。

近建國路G02站仁德一路 面寬8米，正12米路，緊鄰7-11 近仁德公園，棒壘場(仁德國小預定地)生活機能佳 捷運線底下會再開一條道路直通介壽路，商圈形成佳

桃園捷運綠線G02站，位於八德擴大重劃區，是區內重要的交通樞紐,未來發展潛力強勁。距G02站約150公尺，核心地段，臨路寬度12米，進出便利 第二種住宅區，建蔽率50%，容積率180% 該建地地形方正、規劃彈性高，周邊生活機能 完善,適合自建、投資、開發，未來發展展潛力無限!

八德八擴方正建地，正仁德一路上，靠近建國路，生活機能完善，歡迎來電賞地~!!

GO2捷運(興建中)  方正正好規劃 位於八德擴大劃區地點極佳

生活機能優 稀有方正建地 近公園 學校 鄰近G02

附近商家林立，生活機能佳

*環境優美 *生活機能完善 *地形方正，僅此一塊

G02捷運站旁 增值保值  面寬有8米 縱深25米 自住投資佳  近八德興仁夜市 公有市場 採買方便