周邊機能完善科技廊道產業聚集

社區地段佳，兼具交通便利與居住安靜品質 全新交屋未入住，稀有兩房兩衛浴格局，生活便利度提升 位於往返八德、內壢、桃園交通地理核心，週邊生活機能便利 近署桃醫院、永豐高中(國中部)、新興高中、茄苳國小、愛買桃園店 近內壢火車站、未來台鐵地下桃園醫院站，可串聯台鐵與周邊商圈機能 社區新穎、環境質感、豐富公設，接待大廳、閱覽室、健身房、KTV、電影院、廚藝教室、瑜珈

✅ 近未來桃園捷運紅線（鐵路地下化） ✅位居八德永豐生活圈，步行近全聯、上青超市，鄰茄苳國小、永豐中學，車程約7分鐘至內壢車站，生活採買、交通便利 ✅ 桃園x八德x內壢，三核心匯聚點 ✅ 千坪大基地，Alfa Safe柱中柱結構 ✅ 全新未住，新主流規劃 ✅ 屋主誠意出售，出價可談

全新交屋適首購置產 採光明亮格局好規劃 近省桃生活圈便利 近國道、近學校 格局方正好規劃

桃園八德「織未來」景觀高樓層邊間三房車：全新未住，坐擁未來增值潛力！ 物件亮點 1. 全新未住，邊間採光通風佳，高樓層永久景觀！ 本物件為「織未來」社區的稀有高樓層邊間戶，10樓的絕佳視野，讓您坐擁開闊的永久景觀，遠離城市喧囂。邊間設計確保室內三面採光，通風極佳，讓每個空間都充滿自然光線與清新空氣。全新未住的屋況，省去您裝潢整理的煩惱，讓您輕鬆入住，享受第一手新家的美好。 2. 鄰近未來紅線永豐站，交通便利，掌握增值先機！ 本案緊鄰未來桃園鐵路地下化增設的「永豐站」，預計於2034年完工通車。屆時，永豐站將轉型為捷運化車站，可快速連結桃園、內壢、中壢三大核心站點，大幅提升通勤便利性。這不僅意味著交通的升級，更預示著區域房價的巨大增值潛力，是您掌握未來交通紅利、實現資產配置的最佳時機。 3. 內壢、龍安商圈環繞，生活機能成熟完善！ 「織未來」地理位置優越，輕鬆串聯內壢與龍安兩大成熟商圈。無論是日常採買、美食饗宴，或是醫療需求，皆能迅速滿足。鄰近內壢家樂福、忠孝路美食街，生活機能一應俱全。此外，距離衛生福利部桃園醫院（省桃）不遠，提供完善的醫療照護，為您的健康生活提供保障。 4. 永豐高中學區，教育資源豐富，孩子學習無憂！ 本物件坐落於永豐高中學區，鄰近永豐高中（含國中部）與新興高中，提供從國中到高中的完整教育鏈。孩子就學方便，家長免於接送奔波，讓孩子在優質的學習環境中成長。對於重視子女教育的新婚首購家庭而言，此處無疑是最佳的安居之所。 社區與環境 「織未來」社區佔地約2476坪，規劃完善，擁有飯店式公設，包含迎賓大廳、健身房、兒童遊戲室等多樣化設施，滿足全齡層的休閒娛樂需求。社區周邊多為透天住家，環境清幽，居住品質高。 總結 這間位於八德「織未來」的景觀高樓層邊間三房車，集全新未住、優越採光、永久景觀、未來紅線永豐站增值潛力、成熟商圈機能與完整學區於一身。無論是新婚首購家庭尋求舒適新居，或是投資置產看好未來發展，都是不容錯過的絕佳選擇！立即預約賞屋，搶先入主未來增值地段！

1.格局方正好規劃，主附登記約31坪好利用，面寬約6.7米，店面店效顯眼。 2.附近社區戶數多，收租自用皆宜。 3.近省道，家樂福，採買方便，交通便捷，全新落成交屋。

全新交屋適首購置產 採光明亮格局好規劃 近部桃生活圈便利 近國道、近學校 近未來鐵路地下化  

1.近上青生鮮超市、全聯、高城市場內壢家樂 2.桃園醫院站550米，近學區永豐中學、新興高中環繞，基地四面臨路，400米林蔭步道，公園第一排 3.位於八德永豐路樞紐，銜接桃園與內壢核心地帶，地段含金量高。增值紅利：緊鄰未來「鐵路地下化-R04桃醫站」，捷運化效應帶動房價與租金穩定上揚。 4.🍄公設:接待大廳，閱覽室，健身房，親子遊戲區，兒童遊戲區 KTV，瑜伽教室，廚藝教室，信箱區，電影院，宅配室，娛樂室

1. 稀有正3房車格局，空間規劃完整不浪費適合小家庭。 2. 位於 6 樓中高樓層，視野開闊，採光與通風表現佳。 3. 雙衛浴配置，尖峰時段不需搶廁所，生活便利度提升。 4. 鄰近永豐高中國中部，車行約 2 分鐘，孩子上下學輕鬆接5. 國道二號車行約 6 分鐘，南來北往交通便利，通勤效率高。 6. 內壢火車站車行約 7 分鐘，可串聯台鐵與周邊商圈機能。 7. 社區地段佳，兼具交通便利與居住安靜品質。 8. 周邊生活機能成熟，便利商店、餐飲、市場採買方便。 9. 格局方正好規劃，空間利用率高，家具擺設更靈活。 10. 自住與未來保值性兼具，學區、交通與機能一次到位。

1. 稀有 2 房車格局，川字格局，空間不浪費適合小家庭。 2. 位於 6 樓中高樓層，視野開闊，採光與通風表現佳。 3. 雙衛浴配置，尖峰時段不需搶廁所，生活便利度提升。 4. 鄰近永豐高中國中部，車行約 2 分鐘，孩子上下學輕鬆接5. 國道二號車行約 6 分鐘，南來北往交通便利，通勤效率高。 6. 內壢火車站車行約 7 分鐘，可串聯台鐵與周邊商圈機能。 7. 社區地段佳，兼具交通便利與居住安靜品質。 8. 周邊生活機能成熟，便利商店、餐飲、市場採買方便。 9. 格局方正好規劃，空間利用率高，家具擺設更靈活。 10. 自住與未來保值性兼具，學區、交通與機能一次到位。

大面寬 室內使用約30坪大空間 且方正 臨路店面 前面便有公園綠意質感提升 廁所開窗 通風性佳 附近社區戶數多 收租自用兩皆宜 社區垃圾集中管理

近未來鐵路地下化桃園醫院站約400公尺. 可通往八德.內壢.桃園.蘆竹.銜接國道1或國道3.交通便捷. 鄰近永豐高中.新興高中.桃園醫院 全新落成.室內坪效大.空間感好.採光佳 新婚.首購.首選

✅ 近未來桃園捷運紅線（鐵路地下化） ✅位居八德永豐生活圈，步行近全聯、上青超市，鄰茄苳國小、永豐中學，車程約7分鐘至內壢車站，生活採買、交通便利 ✅ 桃園x八德x內壢，三核心匯聚點 ✅ 千坪大基地，Alfa Safe柱中柱結構 ✅ 全新未住，新主流規劃：2房2廳2衛 ✅ 屋主誠意出售，出價可談

熱騰騰交屋 全新未入住 稀有兩房兩衛浴格局 位於八德.內壢.桃園核心地帶.含金量高 近上青超市.全聯.內壢家樂福採買方便 步行約600公尺即可到桃園醫院 近永豐國中.新興高中接送輕鬆 近內壢火車站交通便利

1.鄰近未來台鐵紅線桃園醫院預定站550米，內壢火車站，1路公車站牌往返桃園中壢市區、交通便利未來發展潛力大 2.近愛買購物、高城早市、全聯、超商、85度C，採買購物生活機能超方便 3採用 Alfa Safe 柱中柱專利耐震工法，打造讓家人安心的家園 4.靠近電梯好車位，回家方便

全新交屋格局正 未來紅線永豐站 近省道交通便利 國高中走路即到 景觀視野無限好 後陽台使用空間大 【AVA062456東南】

全新未住立可住 稀有２房２衛浴 格局方正好規劃 知名建商管理佳 新興工商商圈，機能佳 六樓優質好樓層 【AVA0622377東南】

✅ 11樓高樓層，景觀開闊，採光通風表現優異。 ✅ 三房皆有對外窗，每個房間都享有自然採光與通風。 ✅ 主臥衛浴開窗，乾爽不易潮濕，提升居住舒適度。 ✅ 棟距佳，視野遼闊，保有良好隱私，不受鄰棟壓迫。 ✅ 屋齡僅0.6年，屋況新穎，省去整理時間與成本。 ✅ 主建物約23.65坪，三房空間實用，適合首購、成家或換屋。 ✅ 社區採 Alfa Safe 柱中柱耐震結構，居住更安心。 ✅ 位於八德永豐生活圈，步行可至全聯、上青超市，採買便利。 ✅ 鄰近茄苳國小、永豐中學，車程約7分鐘可達內壢車站，交通便利。 ✅ 鄰近未來桃園捷運紅線（鐵路地下化）規劃，兼具生活便利與發展潛力。 ✅ 屋主誠意出售，價格可談，歡迎預約賞屋。

物件特色 1.大2+1房雙衛浴+邊間大車位 2.One-Touch全屋一鍵開關燈 3.衛浴設備採用TOTO免治馬桶、多功能暖風機(主、客衛浴皆是) 4.防水保固3年/結構體保固15年 建材及設備(廚具、衛浴設備)保固一年 5.廚房配備櫻花三機(瓦斯爐、排油煙機、洗碗機) 6.與日系質感書店(台灣蔦屋)合作，社區公設書屋進行聯名選書 ★公設: 挑高大廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、電影院、宅配室、娛樂室 7.汽車位預留充電管線

全新交屋格局正 未來紅線永豐站 視野景觀無限好 國中高中走路可達免接送 公設完善，社區管理嚴謹 【AVA062428西南】

熱騰騰交屋 全新未入住 邊間主臥衛浴開窗通風佳 位於八德.內壢.桃園核心地帶.含金量高 近上青超市.全聯.內壢家樂福採買方便 步行約600公尺即可到桃園醫院 近永豐國中.新興高中接送輕鬆 近內壢火車站交通便利

1.社區近千坪大基地造鎮、豐富全齡公設與鄰近交通樞紐的優勢。 2.距離桃園醫院站約550公尺，未來可直通桃園鐵路地下化通勤車站 3.車程約5分鐘即可上國道2號，通勤雙北與桃園市區便利。 4.規劃四面臨路的獨立街廓，並配有近400米林蔭步道、健身房及KTV等豐富公設。 5.鄰近永豐路商圈與部桃商圈，步行即可達全聯、上青生鮮市場學區涵蓋茄苳國小、永豐中學等，屬16年完整學區。

一、主+附坪數25.46坪，主衛浴開窗，正三房格局方正，皆可放下雙人床，邊間戶景觀通風佳 二、位於往返八德、內壢、桃園交通地理核心，周邊生活機能便利，近未來台鐵地下桃園醫院站、永豐高中(國中部)、茄苳國小、愛買桃園店 三、配豐富公設：接待大廳、閱覽室、健身房、KTV、電影院、廚藝教室、瑜伽教室、兒童遊戲室等等，本棟單層7戶配2電梯

一、主+附坪數17.97坪，兩衛浴使用便利，格局方正，皆可放下雙人床，採光通風佳 二、位於往返八德、內壢、桃園交通地理核心，周邊生活機能便利，近未來台鐵地下桃園醫院站、永豐高中(國中部)、茄苳國小、愛買桃園店 三、配豐富公設：接待大廳、閱覽室、健身房、KTV、電影院、廚藝教室、瑜伽教室、兒童遊戲室等等，本棟單層6戶配2電梯

➊近未來永豐站，全新未入住，增值潛力可期。➋近內壢商圈、龍安商圈，生活機能不用擔心！ ➌近交流道、省道、車站，南來北往交通便利。➍兩房雙衛浴，臥室空間夠，小資自住好選擇。 ➎室內格局方正、動線佳，空間好規劃好利用。➏學區完整，近公園綠地，小孩成長沒有問題！

➊近未來永豐站，全新未入住，增值潛力可期。➋近內壢商圈、龍安商圈，生活機能不用擔心！ ➌近交流道、省道、車站，南來北往交通便利。➍高樓層景觀戶，採光通風佳，自住的好選擇。 ➎室內格局方正、動線佳，空間好規劃好利用。➏學區完整，近公園綠地，小孩成長沒有問題！

1.超稀有約34坪約定專用大露台 2.享用大樓管理，也保有透天般的戶外空間 3.完整學區：茄苳國小、永豐中學國中部、新興高中 4.約7分鐘到內壢車站，近台1線、國道2號，南北通勤便利 5.桃園醫院預定站 6.豐富公設、健身房、親子遊戲區、KTV、電影院、瑜珈/廚藝教室等一應具全