1.永豐路稀有中小尺寸廠辦釋出。 2. 使用空間大，有內外梯與貨梯。 3. 屋主全室拉皮整理，馬上可使用。 4. 屋主心態佳，只要提前預約都好配合看屋(開發陪同)。

🏭 永豐路稀有釋出‧高規格工業廠房 ✨ 大面寬 14 米｜備有天車｜進出方便 想找能立即投入生產、提升產能的優質廠房？這間位於 永豐路 的工業物件，機能完整、坪效方正、設備齊全，是企業擴廠與升級的理想首選！ 📌 物件亮點： 大面寬 14 米：車輛動線流暢，卸貨、裝貨都更有效率 附設天車設備：省時省力，適用重型機具、金屬加工、製造業 方正格局：空間利用度高，可依需求彈性規劃 臨永豐路要道：貨車進出便利，鄰近工業機能成熟 適合多元產業：加工製造、倉儲物流、機械設備廠皆可 📞 歡迎來電預約現場參觀 好物件錯過不再！想了解更多細節，立即聯繫我。

鄰近學區，周邊有茄苳國小、永豐高中、新興高中 鄰近桃園省立醫院旁，醫療機能便利 空間格局大、雙陽台 室內空間挑高，通風採光佳 鄰近八德永豐商圈、大湳市場，周邊機能完善

採光明亮格局正 稀有前陽台進出 雙大陽台好通風 鄰近學區讀書樂 室內４大空間好使用 雙陽台，雙衛浴＋１廚房 謄本記載主要用途：工業用 【AVA062000北】

1、14米大面寬，一樓挑高四米。 2、稀有大地坪，土地66坪。 3、一樓有天車，二、三樓可做住家使用。 4、門前方便停車，室內空間大好利用。 5、電力380V三相電。 6、南來北往便捷快速。 7.屋主誠意出售，歡迎來電預約賞屋！

1.標的臨8米路,廠房適中,稍做整理即可進駐。 2.正工業區內公設完善,周邊機能佳,員工招募容易。 3.門口可停車卸貨很方便。

廠房面寬20米，縱深約18米，滴水挑高3.8米 大面寬大空間好利用，乙種工業區可廠登 使用空間約200坪，好運用適合電子設備廠

1.低總價4樓公寓(乙種工業地廠房) 2.永豐路口上有2超商 3.近紅線桃園醫院站 4.新興高中.永豐國中.高中 5.永豐路上商圈旁小吃商店林立

約5分鐘到省道，約13分鐘上南桃園交流道 近茄苳國小 臨8米路好進出 一樓挑高四米、樑下3.5米、附2噸天車 後院增建、開放空間、3衛浴 有三相380V用電

1、使用建物約533坪（權狀登記+增建坪數） 2、格局為開放空間，１-３樓有貨梯。 3、消防設施齊全，廁所都在一樓，男女各隔一間。 4、廠房使用面積大，一層有兩個樓梯。 5、近市區、交流道，交通方便。 6、投資自用皆宜。

室內挑高大空間，格局方正好規劃，一層兩戶，前後皆有陽台，採光通風明亮，巷弄寬敞，停車方便，離塵不離城，環境清幽安靜，附近有幼兒園、國小、國中、大學，就學方便，永豐路上生活機能佳。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶前+後陽台設計，採光通風佳。 ❷格局方正好規劃。 ❸低總價。 ❹屋況佳，屋主用心維護。 ❺靜巷安靜不吵雜。 ❻網路預約專人服務。

１.生活機能佳 大湳市場廣福路直直騎就到 ２.茄苳國小,新興高中,永豐國中,元智大學近在咫尺 ３.前後路口都有便利商店!!走路可達巷口就有公車站牌,至內壢火車站騎車約7分鐘 超方便 ４.屋內7月剛全新粉刷,房間地板更新，屋況超好 光線充足,前後陽台 ５.室內挑高,沒有夾層 舒適大氣 空氣流通 公寓安靜不吵雜

八米活巷好進出 １４米超大面寬 挑高設計不壓迫 乙工地目可廠登 一樓挑高4米，樑下3.5米 後院有增建，有三相380V用電，附２噸天車 成交後需給屋主6個月的搬遷時間 【AVA062000南】

1.鄰近內壢火車站、捷運，具增值潛力。 2.近八德高城商圈、全聯福利中心、桃園醫院，周邊商圈、醫療、採買一應俱全。 3.社區設有中庭花園、接待大廳、健身房、親子遊戲區、視聽室與信箱區等，居住品質佳。 4.主臥衛浴開窗通風佳，全室溫馨裝潢，拎包即可入住，另有約16坪約定專用露臺可使用。

文中路交流道八分鐘 臨路八米 雙拼透天 大面寬14米 交通便利ˇ大車進出方便 有天車 有大電 一二三樓空間大ˇ好利用 　 　 近市區交流道鈔級透天廠房

近內壢火車站/台鐵地下化/捷運紅線增值空間大， 位於內壢/高城/龍壽商圈 生活機能好， 室內屋況超好 發財樓稀有釋出， 棟距遠 高樓層 視野遼闊， 室內格局好 動線佳居住舒適， 附近多個公園 散步休閒好去處

挑高大空間格局方正 好規劃利用 前陽台進出 通風採光好 近桃園醫院 永豐路上生活機能優 離塵不離城 環境清幽寧靜 近幼稚園國小國中高中大學 就學免煩惱 近未來永豐車站 交通便利

全新未入住稀有物件 大露臺大空間好使用規劃 鄰近署桃醫院.龍安商圈機能便利 社區安靜不吵雜管理佳

稀有低總價，小型廠房釋出，門口可停車 臨路6米，13米大面寬，地形方正 1樓開放式空間，2樓3樓可當住家使用

步行即達茄苳國小與永豐國中（中學部為永豐高中），實現12年免接送便利性 近全聯福利中心、上青生鮮超市等，生活機能完整豐富 設施包括中庭花園、接待大廳、健身房、親子遊戲區、視聽室與信箱區等 區域內已有醫院、公園、學校等公共建設，後續鐵路地下化及捷運建設可帶動周邊潛力，未來具有增值空間

土地面寬約57M，深約80M，黃金比例好規劃。 1.土地地形漂亮，座北朝南，終日見光好地理。鄰地周遭無嫌惡設施，好光好水好地理。 2.土地鄰路大面寬有灌溉水渠，非常適合植栽、建築和契作 3.土地周邊交通環境近中山路(省道)、永豐路，交通四通八達，近未來捷運站。 4.學區鄰近永豐高中、新興高中等，生活便利、7-11、全家…..。 5.近署桃醫院，都計農地稀有釋出。 土地適合節稅、保值、投資、建資材室、農業契作……

本物件為:乙種工業用地                                                        建物主要用途為:一般事務所                                                茄苳國小、新興高中附設國中、永豐高中附設國中學區.屋齡年輕自住佳～乙種工業宅環境清幽不吵鬧                      桃園捷運紅線規劃4個通勤車站，其中，永豐站位省道中山路與永豐路交口，車站正對面即為署立桃園醫院，後方則分別為永豐高中與新興高中，縣政府規劃將此站塑造為醫療文教生活城，分別於署立桃園醫院以及元智大學東北側規畫農地重劃區，希望透過交通建設帶動省桃商圈周邊發展

正茄苳路上面寬 近永豐路工業區 茄苳路稀有建地 鄰台鐵紅線捷運 面寬緃深4.8m*38.7m

1.正茄苳路上,路寬,稀有釋出 2.鄰台鐵紅線,發展可期 3.近八德永豐路工業區