1.近綠線捷運G4，步行約300公尺。 2.正面千坪復盛公園，孩童休閒最佳天地。 3.遠眺大溪美景、無遮蔽視野採光好。 4.鄰介壽路主要幹道，交通發達。 5.開車約3.5公里上國道二號。 6.社區邊間戶衛浴有對外窗、採光明亮。 7.大型賣場、傳統店家林立，生活機能一應俱全。 8.近大成國小、國中，接送孩童方便。 9.近大湳市場，採買方便。

1.近綠線捷運G4，步行約300公尺。 2.正面千坪復盛公園，孩童休閒最佳天地。 3.遠眺大溪美景、無遮蔽視野採光好。 4.鄰介壽路主要幹道，交通發達。 5.開車約3.5公里上國道二號。 6.社區邊間戶衛浴有對外窗、採光明亮。 7.大型賣場、傳統店家林立，生活機能一應俱全。 8.近大成國小、國中，接送孩童方便。 9.近大湳市場，採買方便。

邊間景觀樓層、客廳和房間室內光線明亮 車程約5分鐘到大成國中 步行約9分鐘到大成國小 步行約3分鐘到麗盛公園 騎車約4分鐘到大湳市場 步行約5分鐘到大全聯 購物方便 步行約4分鐘到G04雙捷運站

1.近未來綠線捷運G04 步行約300公尺 2.帝王座向公園景觀戶  屋況好 採光美 3.社區邊間戶衛浴有對外窗 裝潢溫馨 4.近大湳市場 大潤發旁採買超便利 5.面千坪公園 親子最佳休閒時光

周遭環境 鄰近公園與綠地 社區周邊有多座綠地與公園，適合休閒散步與運動： 大和公園 其他區域公園綠地（步行距離內） 居住氛圍 該區域為成熟住宅區，街道規劃完整、社區生活氣氛佳，街道上有不少商店與服務設施。與大湳生活圈緊密結合。 生活機能 購物與市集 生活採買相當便利： 大湳市場：八德區內規模大、種類多的傳統市場，生活採買方便。 鄰近商店林立：樓下即有便利商店、餐飲店等日常所需。 廣豐置地生活廣場（置地生活廣場八德）：大型購物中心含家樂福量販、迪卡儂、國賓影城等複合型商家（走路車程可達或短程騎乘）。 周邊生活機能整體較成熟，採買日用品、休閒娛樂及餐飲選擇豐富。 交通機能 捷運 未來 桃園捷運綠線「大湳站 (G04)」 設站就在附近（規劃中／預計 2030 年左右通車），步行可到站。 公車與公路 社區附近有多條 桃園客運路線 公車站，往返桃園市中心、火車站等地便利。 靠近 主要道路（大和路、介壽路），容易連接到快速道路網絡，開車前往桃園機場、國道交流道較順暢。 開車通勤 鄰近 東西向快速道路與八德交流道 路網，可快速通達中山高、北二高等主要幹道。 交通相對便利，不論是大眾運輸或開車通勤都具優勢。 教育與周邊設施 學區 社區周邊學校完整，適合家庭居住： 大成國小、大成國中 等國民教育學校近距離。 八德區內其他高級中等學校如永豐高中等亦不遠（約車程）。 其他設施 社區附近有銀行、藥局、診所等生活日常配套。 八德分館圖書館等市政文化設施亦可達。 社區與區域優勢總結 區塊 優勢 地段 位於八德市區核心生活圈，生活機能成熟 交通 未來捷運站步行可達、公交多、快速道路連接方便 生活機能 市場、量販店、大型購物中心齊全 教育 周邊學校密集，適合親子家庭 休閒/綠地 公園綠地近，生活休閒選擇多

一、主+附室內坪數22.09坪，室內屋況裝潢維持良好，稍作整理即煥然一新，高樓層通風佳 二、歐式建築設計外觀，24小時社區管理，進出管制嚴謹安全把關，公設豐富完善，下樓對面即是和盛公園 三、距離G04捷運站約650公尺、周邊生活機能豐富，寶雅、大全聯、全聯、市場，學區大成國中小皆5分鐘內車程可達

1.超實用格局，零虛坪空間 2.室內主附達27坪，寬敞舒適居住空間 3.一層兩戶，鄰居友善，住家單純 4.面公園景觀，前後陽台，採光明亮 5.下樓左轉走路約1分鐘即到未來G04捷運站 6.周遭公園，便利商店林立，對面就是大全聯 7.地段位置極好，未來機能可期

1.格局方正，採光佳，通風好，優美裝潢，面公園 2.近捷運綠線G04站 3.近大成國中、大成國小 4.近便利商店、大潤發、知名連鎖咖啡店、銀行、大湳市場，生活便利 5.面大和路邊間