周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

正桃德路15米路邊、整棟水管電線全新整理 近廣豐置地廣場、大湳商圈、週邊連鎖名店林立、家樂福、迪卡農、國賓影城、生活機能佳。 騰本用途：防空避難室、辦公室、廠房、單人宿舍

1.鄰置地廣場/廣豐公園點位佳 2.近未來綠線G05捷運站 3.位於八德桃園交界處，鄰國際路 4.屋況需小整理 5.室內空間規劃優，門前可停小車 6.寧靜優質社區免管理費 7.請勿打擾租客，提前周末約看，租期至115/09/15，正常交屋流程 8.主要用途：廠房、防空避難室、單人宿舍 廣告法請注意，勿打"房"，或PO有床相片

近廣豐、大湳商圈 整棟水電管線重新更新 稀有正桃德路店面 置產投資自用兩相宜 正桃德路地點醒目

後站近陽明公園G06捷運站 戶數少119戶住家單純 上下二個機械車位

1、近Ｇ05捷運站、桃園火車站、交流道。 2、正大湳廣豐市中心，招工容易。 3、廠況新穎、超優質廠房。 4、格局方正，每層皆挑高，超好規劃。 5、稀有釋出。 6、歡迎鑑賞。

1.社區型別墅、24H全日管理、空間大好規劃。 2.雙車位，無停車困擾，垃圾集中處理。 3.座北朝南，明亮、棟距大通風佳。 4.社區環境優美，中庭花園與頂樓開心農場。 5.鄰近G05捷運站、介壽路、交流道，交通便利。 6.鄰近廣豐商圈、大湳商圈，生活機能佳。

宏泰社區 格局方正空間好規劃 近未來G05捷運站 走路大約9分鐘 一樓有平台可以停汽車 機車 座北朝南 冬暖夏涼 近八德置地廣場 騎車約4分鐘生活機能便利

1.鄰近廣豐商圈，大湳商圈，思源重劃區，增值有潛力。 2.近G05捷運站，八德轉運站，交通便利。 3.社區型，住戶素質高。 4.社區基地大，有漂亮中庭花園。 5.有24小時警衛管理，可代收包裹。 6.24小時垃圾冷藏處理。 7.戶戶棟距大，寧靜社區環境。 8.車庫可停雙車，低公設。 9.適合三代同堂，乙工可廠登。

樓高1-4樓半，5樓屋突增建露臺陽台，近廣豐商圈機能佳。大湳生活圈好便利。純住宅區好安靜。公園綠地多好愜意。格局方正好規劃。前庭停車好便利。 本案特色：有景觀、有陽台、廁所開窗、近公園、近市場 垃圾車16:40

1. 鄰近廣豐商圈，大湳商圈，思源重劃區，增值有潛力。 2. 近G05捷運站，八德轉運站，交通便利。 3. 社區型別墅，住戶素質高。 4. 社區基地大，有漂亮中庭花園。 5. 有24小時警衛管理，可代收包裹。 6. 24小時垃圾冷藏處理。 7. 戶戶棟距大，寧靜社區環境。 8. 車庫可停雙車，低公設。 9. 適合三代同堂，乙工可廠登。

★物件說明： 目前現有租客.月租100萬.租約至117年3月(租客可能會先退租) 1.有地下室挑高5米.可當停車場使用.可停約26部或倉庫使用 2.一樓到4樓挑高6米.一樓樓地板載重1000Kg  2樓至4樓載重800Kg  貨梯2000Kg  客梯800kg 3.交通：大湳交流道約5公里.桃園火車站約4.5公里.未來捷運綠線G05站就在旁邊 4.生活機能:廣豐新天地影城.全聯賣場.彭園飯店.吃喝玩樂，本區稀有出售 5.可出租:月租120萬

地利捷運：坐落桃園/大湳雙交流道樞紐，靠近未來捷運綠線 G05 站。 繁華商圈：緊鄰廣豐新天地、全聯與彭園會館，周邊採買娛樂機能充沛。 寬敞格局：1 至 4 樓整體規劃，挑高達 5.2 米，格局方正彈性好規劃。 高效物流：專屬進出貨卸貨碼頭，配置客梯及 2.5 噸重型貨梯，上下貨極省時。 充足車位：配備23個平面大車位，徹底解決員工與訪客停車痛點。 土地使用分區為乙種工業區