大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

近未來G01捷運站 機能潛力無窮 近建德公園 出社區即可散步運動 公設多元好利用 室內格局分明 空間寬敞舒適 在地高指名度社區 八擴地標

💎【捷運G01首席】宏普之星・大2房＋平車 💎 捷運 G01站150 公尺 x 公園第一排 x 知名建商設計 ✨ 物件亮點 ✨ 【飯店式公設】：室內游泳池、SPA三溫暖、健身房、KTV，在家就是頂級享受。 【稀有格局】：一層僅 4 戶，戶戶邊間！採光極佳、通風流暢。 【舒適空間】：格局方正無暗房，兩間臥室皆可放雙人床。室內近 20 坪實用空間，全室可自行規劃！配有獨立式大廚房與超大後陽台 【質感衛浴】：衛浴開窗不潮濕，乾溼分離，配有降板式浴缸，回家就像在飯店度假。 【帝王座向】：座北朝南，冬暖夏涼，是長輩最愛、居家最舒適的朝向。 🏘️ 生活機能： 交通核心：距離未來捷運綠線 G01站僅約150公尺，近國道2號交流道，南北往來超便捷。 公園綠意：對面即是 建德公園，高綠覆率生活環境，散步運動好去處。 最強學區：鄰近八德國小、八德國中，9年國教免煩惱，接送超方便。 採買便利：樓下就有便利商店，近興仁花園夜市、八德零售市場，採買外食一應俱全。

近G01捷運站，指標社區高樓層景觀戶，面對3000坪建德公園，無棟距視野永久景觀，社區邊間戶，雙衛浴皆有對外窗，方正四房，室內空間大，採光通風佳，鄰八德國小、國中學區，接送孩童方便。

八德重劃區地標 近未來G01捷運站體 機能優渥 超高樓層無限棟距無限景觀 室內溫馨屋況完善 衛浴開窗通風不潮濕

1.近捷運G01站，交通便利。 2.面建德公園，永久綠化景觀。 3.近北區青年活動中心，休閒運動方便。 4.離興仁夜市近，生活機能佳。 5.鄰八德國小，就學方便。 6.邊間、雙衛浴開窗、採光通風佳。 7.格局方正好規劃。 8.稀有大坪數。

未來G01旁燙金店面 臨建德公園、興仁夜市人潮眾多 宏普建設 優質坪數略大於該區其他店面坪數 夾層空間可利用、雙衛浴

1.座北朝南帝王座向 2.全室可自行規劃 3.自用投資皆宜 4.衛浴開窗，通風不潮濕 5.近八德國中小，9年國教免煩惱 6.近捷運G01站，地理位置優越便捷

1.坐向坐南朝北，冬暖夏涼 2.全室裝潢，一卡皮箱入住 3.面公園景觀戶 4.衛浴開窗，通風不潮濕 5.近八德國中小，9年國教免煩惱 6.近捷運G01站，地理位置優越便捷 7.近八德興豐路商圈、廣豐新天地、寶雅、全聯等，採買方便。 6.格局方正、採光佳

八德近G01捷運站指標社區 興仁夜市 公園宅 雙面採光、衛浴有開窗 有獨立式廚房輕鬆阻隔油煙

室內全新百萬裝潢 八擴重劃區生活機能便利 高樓層景觀戶 社區24小時出入管理嚴謹