周邊機能完善科技廊道產業聚集

位於八擴核心雙主幹道交會，步行即可到達捷運綠線 G01 站預定地 擁有約 2500 坪超大基地開發，三面臨路，打造區域指標性景觀社區 規劃飯店級挑高大廳、健身房及豐富全齡化公設，回家即是度假享受 建築配置大棟距設計，室內採光通風兼具，享有開闊視野不壓迫 鄰近興豐路商圈、八德公有市場，採買便利且生活機能發展快速 緊鄰建德公園與長興路綠帶，在都會核心中輕鬆擁抱高品質綠意環境

1.步行約3分鐘到未來捷運綠線G01站，地段具增值潛力。 2.商業區地段，未來捷運，資產保值與抗跌性強。 3.格局方正配置平面車位，空間利用率佳，成家首購首選。 4.步行約6分鐘到八德公有市場、11分鐘到全聯興豐店，車程約3分鐘到興仁夜市。 5.步行約4分鐘到八德國小、8分鐘到八德國中，九年就學免接送。

1.步行約3分鐘到未來捷運綠線G01站（建德興豐路口），軌道地段具增值潛力。 2.11樓高樓層，視野開闊，享有重劃區無遮蔽景觀與良好採光。 3.商業區地段，近未來捷運，資產保值與抗跌性佳。 4.步行約6分鐘到八德公有市場、11分鐘到全聯興豐店，車程約3分鐘到興仁夜市。 5.步行約4分鐘到八德國小、8分鐘到八德國中，九年就學免接送。

步行即達綠線G01站預定地，八擴核心地段，南北交通極便利 2025年全新完工優質大樓，現況空屋，隨時可規劃入住 標準3房2廳2衛，附B3坡道平面車位，格局方正高坪效 前後陽台配置，室內採光通風兼具，享受舒適開闊視野 百戶社區管理，享挑高大廳、健身房等全齡化豐富公設 鄰近八德學區（國中小）、市場及公園，滿足全家日常所需

位於八擴核心雙主幹道交會，步行即可到達捷運綠線 G01 站預定地 擁有約 2500 坪超大基地開發，三面臨路，打造區域指標性景觀社區 規劃飯店級挑高大廳、健身房及豐富全齡化公設，回家即是度假享受 建築配置大棟距設計，室內採光通風兼具，享有開闊視野不壓迫 鄰近興豐路商圈、八德公有市場，採買便利且生活機能發展快速 緊鄰建德公園與長興路綠帶，在都會核心中輕鬆擁抱高品質綠意環境

1.城中大璽，位八德擴大重劃區，離捷運綠線G01站約110米，交通增值潛力高。 2.建築外觀現代，社區管理規範完善，入住質感佳，享受重劃區整齊街廓。 3.頂樓邊間、臥室皆有開窗，採光視野極佳，通風良好。 4.緊鄰興豐路商圈、興仁花園夜市、學區及多處公園綠地，兼具便利與純住環境。 5.近大溪交流道約15分鐘，搭捷運至機場約50分鐘，開車約30分鐘。

新成屋|全新入住 格局方正 空間好規劃 前後雙陽台通風好舒爽 近未來G01捷運站|未來淺力無窮 近雙學區 接送小孩好方便

1.八德擴大重劃區核心商業區，距離捷運G01站步行約140 公尺(興建中)  2.高樓景觀、大面採光，室內明亮舒適！ 3.雙陽台設計，使用彈性高。 4.近建德公園、興仁花園夜市(步行散步輕鬆到達) 5.社區24小時保全，代收包裹、掛號；垃圾集中處理，隨時可倒垃圾交誼廳；社區公設:兒童遊戲室、健身房、圖書室、桌遊室、娛樂室，質感生活一步到位！ 6.建商附有：櫻花廚下型洗碗機、愛惠普廚下型開飲機；廚具洗手台為感應式伸縮龍頭、廚具檯面採用較貴較耐用的石英石檯面；紗窗採用Pulltex防霾紗窗，能有效減少PM2.5及二手菸味 7.兩房產品抗跌保值好轉手！適合首購小家庭、上班族、單身人士！

◎全新未住，格局漂亮，前後雙陽台 ◎近八德國中小學區，建德公園綠地 ◎距綠線捷運G01約150公尺，步行約3分鐘 (依據Google地圖所示) ◎公園綠地、學區、捷運交通一次擁有

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1. 八德擴大重劃區核心商業區，距離捷運G01站步行約140 公尺(興建中) (距離皆參考GoogleMaps) 2. 剛交屋全新未住過，高樓景觀、大面採光，室內明亮舒適！ 3. 屋內鋪設拋光石英地磚，格局方正、前陽台觀景放鬆、後陽台電動曬衣架超便利！ 4. 旁有1.11公頃建德公園(步行約290公尺)、興仁花園夜市(步行約180公尺) 5. 社區24小時保全，代收包裹、掛號；垃圾集中處理，隨時可倒垃圾交誼廳；社區公設:兒童遊戲室、健身房、圖書室、桌遊室、娛樂室，質感生活一步到位！ 6. 建商附有：櫻花廚下型洗碗機、愛惠普廚下型開飲機；廚具洗手台為感應式伸縮龍頭、廚具檯面採用較貴較耐用的石英石檯面；紗窗採用Pulltex防霾紗窗，能有效減少PM2.5及二手菸味 7.兩房產品抗跌保值好轉手！適合首購小家庭、上班族、單身人士！ 8.車位位於柱邊，有預留充電樁管槽！

1.社區距離未來捷運綠線G01約3分鐘 2.前往國道3號大溪交流道或未來新增豐德交流道交通便利 3.步行約4分鐘到八德國小，約8分鐘到八德國中 4.格局方正，咖啡交誼廳、健身房、親子遊戲室….

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✨ 社區優勢 ▪️ 八德市中心中正一路商業區，生活機能成熟。 ▪️ 鄰近八德公有市場、興仁夜市、寶雅、青年運動中心及建德公園，食衣住行一應俱全。 ▪️ 協勝建設品質打造，805坪基地、202戶規劃，公設完善，設有健身房、親子遊戲區、圖書室及咖啡交誼廳。 ▪️ 鄰近捷運綠線G01站（規劃），未來交通與發展潛力兼具。 ✨ 本戶亮點 ✔ B05戶型，約24.32坪，兩房格局規劃。 ✔ 稀有雙陽台設計，採光通風更優，生活機能更完善。 ✔ 兩房格局方正，空間好規劃，自住、首購、新婚族首選。 ✔ 總價1,318萬，輕鬆入主八德核心生活圈。 ✔ 新成屋社區，兼具生活便利與未來增值潛力。

✨ 社區優勢 ▪️ 八德市中心中正一路商業區，生活機能成熟。 ▪️ 鄰近八德公有市場、興仁夜市、寶雅、青年運動中心及建德公園，食衣住行一應俱全。 ▪️ 協勝建設品質打造，805坪基地、202戶規劃，公設完善，設有健身房、親子遊戲區、圖書室及咖啡交誼廳。 ▪️ 鄰近捷運綠線G01站（規劃），未來交通與發展潛力兼具。 ✨ 本戶亮點 ✔ B05戶型，約24.32坪，兩房格局規劃。 ✔ 稀有雙陽台設計，採光通風更優，生活機能更完善。 ✔ 兩房格局方正，空間好規劃，自住、首購、新婚族首選。 ✔ 總價1,288萬，輕鬆入主八德核心生活圈。 ✔ 新成屋社區，兼具生活便利與未來增值潛力。

【捷運核心，交通完勝】： 緊鄰捷運綠線G01站，步行即可到達。捷運通車後將串聯北北桃生活圈，保值與增值潛力巨大。 【黃金地段，生活全能】： 位於八德擴大重劃區中心點，下樓即有星巴克、超商。近全聯、興仁夜市及藏壽司，採買外食極其便利。 【優質文教，綠意環繞】： 近鄰八德國小、八德國中，孩子上學輕鬆；步行即抵建德公園與綠德公園，享受萬坪綠帶的生活高品質。 【格局方正，採光通風】： 三房空間配置實用，邊間設計擁有雙陽台，七樓採光通風俱佳，居住感舒適不壓迫。 【平面大車位】： 附帶坡道平面固定車位，停車出入方便，省去機械車位保養與等待的困擾。

特色介紹 1.八德重劃區內精華地點 離建德路興豐G1捷運站（施工中）僅150公尺 2. 坐擁兩大公園-建德公園 中大公園 休閒好去處3. 近新豐路商圈/興仁夜市 生活機能便利 4. 精品格局 後陽台超大（約定專用約1坪不在權狀內）現況毛胚屋  自行好規劃 5.社區24小時管理 垃圾集中處理 公設有健身房、圖書室、桌遊室、娛樂室等 6.用途登記：事務所及工商服務業

格局方正，室內明亮無暗廳，通風極佳，居住舒適度滿分。 附帶一個平面大車位，進出方便，省去停機械車位的麻煩與等待。 距離捷運綠線 G01 站僅約 110 公尺，步行約 1 分鐘即達。 轉彎即是熱鬧的興仁夜市，鄰近八德國小、八德市場，鬧中取靜卻不失生活便利性。 步行可達建德、仁德等六大公園，享有近 3 萬坪的休閒綠帶，運動散步最愜意。

黃金地段捷運G01站旁【城中大璽事務所】釋出。 主要用途:事務所及工商服務業 現況為毛胚屋可自行規劃，衛浴有裝潢很美~  有前後2個陽台，24小時管理室，公設多元有健身房、桌遊室、圖書室、娛樂室。 距離G01捷運站僅約150公尺。附近有仁德公園、藏壽司、星巴克等，生活機能好。

1.位於八德擴大，捷運周遭生活機能完整 2.鄰近全聯、超商、餐飲，採買便利 3.低公設比，室內空間大 4.戶數202戶，住戶相對單純 5.電梯大樓，管理完善 6.格局2~3房為主，適合家庭客 7.鄰近學區與公園，居住環境佳 8.周邊交通便利，可快速銜接主要道路 9.社區成交量穩定，市場接受度高 10.八德擴大生活圈屬桃園成熟捷運住宅區，自住需求穩定

1. 八德擴大重劃區核心商業區，距離捷運G01站步行約140 公尺(興建中) (距離皆參考GoogleMaps) 2. 剛交屋全新未住過，高樓景觀、大面採光，室內明亮舒適！ 3. 屋內鋪設拋光石英地磚，格局方正、前陽台觀景放鬆、後陽台電動曬衣架超便利！ 4. 旁有1.11公頃建德公園(步行約290公尺)、興仁花園夜市(步行約180公尺) 5. 社區24小時保全，代收包裹、掛號；垃圾集中處理，隨時可倒垃圾交誼廳；社區公設:兒童遊戲室、健身房、圖書室、桌遊室、娛樂室，質感生活一步到位！ 6. 建商附有：櫻花廚下型洗碗機、愛惠普廚下型開飲機；廚具洗手台為感應式伸縮龍頭、廚具檯面採用較貴較耐用的石英石檯面；紗窗採用Pulltex防霾紗窗，能有效減少PM2.5及二手菸味 7.兩房產品抗跌保值好轉手！適合首購小家庭、上班族、單身人士！ 8.車位位於柱邊，有預留充電樁管槽！

✨ 社區優勢 ▪️ 八德市中心核心地段，中正一路商業區，生活機能成熟。 ▪️ 鄰近八德公有市場、興仁夜市、寶雅、郵局及青年運動中心，日常採買、休閒一次滿足。 ▪️ 建德公園近在咫尺，享有綠意生活。 ▪️ 鄰近捷運綠線G01站（規劃），交通便利，未來發展可期。 ▪️ 協勝建設品質打造，約805坪基地、202戶純住宅規劃，住戶單純。 ▪️ 社區規劃健身房、親子遊戲區、圖書室、咖啡交誼廳，提升生活品質。 ✨ 本戶亮點 ✔ 三房格局，自住或換屋族皆適合。 ✔ 商業區核心地段，兼具生活便利與保值性。 ✔ 稀有三房產品釋出，把握入住八德核心生活圈的好機會！

八擴重劃區正核心 全新落成 僅此一戶三房車釋出 發財樓層 通風採光佳 主臥衛浴開窗 格局方正 新成屋好規劃 走路就到建德公園 興仁夜市 周遭商家林立 生活機能一級棒 走路就能到G01捷運站超便利 出站就到家

1.近八德國小.國中9年接送免煩惱 2.近建德公園，城市中享受大自然 3.捷運綠線G01站旁，未來可期 4.近全聯、興仁夜市、建德公園，下樓就有便利商店、星巴克，生活機能完善 5.社區有高檔大廳，專業務業管理 社區24H管理、包裹代收、垃圾集中處理 6.衛浴乾濕分離，智控暖風機

1八擴核心地段近捷運G01站（興建中）步行可達，未來增值潛力強 2全新未住，室內明亮通風，格局方正＋前後陽台＋３間臥室皆開窗 3生活機能完整建德公園＋興仁夜市＋興豐路商圈＋學區，吃喝採買一次到位 4社區質感滿分24小時保全＋挑高大廳＋公設完善（健身房、圖書室兒童遊戲室、桌遊室、娛樂室） 5附贈洗碗機、防霾紗窗

1.交通建設利多 | 鄰近捷運綠線G01站及八擴重劃區，發展潛力值得期待。 2. 全新完工 |大樓屋況新穎，免去漫長等待，成家即可入住。 3. 雙陽台好格局| 大露臺，通風採光佳，空間實用。 4.獨立坡平車位|B1專屬平面大車位，停車便利，也更省時間。 5. 學區生活兼具| 鄰近八德國中、八德國小及建德公園，散步即可到夜市商圈。

1.中高樓層視野好 2.前後陽台設計 3.全新未入住，自己來裝潢 4.八德國中國小雙學區，周邊商家眾多，近星巴克、藏壽司、興仁夜市、興豐路全聯、寶雅 5.格局方正，室內採光佳，高樓層視野好。 6.八德重劃區，走路約3分鐘可達未來G01站 7.近建德公園約200公尺 8.主衛浴開窗

1.近G01約200公尺、興仁花園夜市約300公尺 2.完整飯店式管理 3.回家即渡假，高質感生活全到位 4.八擴核心商業區，學區不煩惱 5.格局方正、櫻花廚具、洗碗機、採用Pultex防霾紗窗，用心看得到 6.全新交屋，首購族的最愛