大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

「台北富達」社區位於桃園市八德區東勇街，周邊生活機能完善、交通便利。附近有傳統市場、學校和公園，且鄰近交流道，方便前往其他地區。 廣豐新天地商圈優勢 廣豐新天地（置地生活廣場）是一個大型複合式商場，為「台北富達」社區居民提供了豐富的購物、餐飲和娛樂選擇： ·        購物與餐飲 設有家樂福、全聯等超市，以及多樣化的餐廳選擇。 ·        休閒娛樂 商場內有電影院及許多適合親子同樂的設施與活動，如兒童美術館、AR/VR體驗區等。 ·        周邊公園 廣豐新天地旁即是廣豐公園，提供大片綠地、池塘（有烏龜、魚、鵝等）供休閒散步。附近還有大湳森林公園等其他公園綠地。  社區生活機能 除了廣豐商圈，社區周邊機能也相當成熟：  ·        交通 鄰近大湳交流道（國道二號），交通便利。未來也將鄰近桃園捷運綠線G05站，提升大眾運輸機能。 ·        市場 採買可至大湳市場或東勇黃昏市場。 ·        學區 附近有大忠國小、大勇國小及大成國中，方便學童就學。 ·        管理 社區為24小時保全管理，且有垃圾處理服務。

1. 近大湳廣豐置地廣場商圈。 2. 統聯客運可連結土城永寧站。 3. 近東勇、忠勇、義勇，三勇商圈。 4. 下樓即是東勇黃昏市場，生活機能超優超方便。 5. 近大湳交流道，交通便利。 6. 近大湳森林公園。 7. 近大成國中、大勇、大忠國小。 8. 採光視野超好，通風涼爽。 歡迎隨時來電詢問或直接預約看屋，請速來電

本標的物土地為住宅區建地，建物使用用途為住家用。台北富達由立益建設公司投資興建，基地總面積983坪，總戶數為286戶，低公設比約20.26%，八德大湳忠勇商圈低總價成家優質三房， 鄰近綠線捷運G04、G05站(施工中) ，近國道二號大湳交流道 ，只要三、五分鐘車程就可上國道 ，交通便利四通八達 。大勇國小、大成國中就在附近， 孩子可自行上學接送免煩惱 ，格局方正 ，通風採光佳 ，有裝潢 ， 歡迎來電洽詢預約看屋。

近大湳交流道，桃園市區，鶯歌等，客運達台北，捷運G05站，交通便利，近東勇黃昏市場、大湳市場，生活機能佳，商業用大面寬店面，現有租客穩定收租 廣豐商圈生活機能完善，附近社區住宅集中，人氣/財氣聚集，百工百業及個人工作室，自用出租皆適宜，後有增建約8坪可使用，物超所值，旁有停車場可租，稀少物件錯過可惜。

1. 近大湳廣豐置地廣場商圈。 2. 統聯客運可連結土城永寧站。 3. 近東勇、忠勇、義勇，三勇商圈。 4. 下樓即是東勇黃昏市場，生活機能超優超方便。 5. 三間套房每月可收22000元。 6. 近大湳交流道，交通便利。 7. 近大湳森林公園。 8. 近大成國中、大勇、大忠國小。 9. 次頂樓最佳樓層，採光超好，通風涼爽。 歡迎隨時來電詢問或直接預約看屋，請速來電

1. 近廣豐置地廣場商圈。 2. 統聯客運可連結土城永寧站。 3. 近東勇、忠勇、義勇，三勇商圈。 4. 樓下即東勇黃昏市場，生活機能優。 5. 三間套房滿租，月租共22000元。 6. 近大湳交流道，交通便利。 7. 近大湳森林公園。 8. 近大成國中、大勇、大忠國小。 9. 次頂樓最佳樓層，採光好，通風涼爽。

鄰學區大勇國小 大成國中 全聯 家樂福 黃昏市場 邊間全新整理 格局方正 採光明亮 通風極佳 週邊商場林立 近大湳交流道 生活機能佳 廣豐商圈置地廣場 綠線G5站 義勇商圈 近大湳交流道 ，交通便利四通八達 近埤塘公園，方便孩子可自行上學接送免煩惱

1.近八德置地廣場、電影院、家樂福…等。 2.近廣豐商圈，生活機能好，採買購物好方便。 3.近G05捷運站，增值空間大。 4.多個公園提供家庭日常散步運動。 5.室內屋況好，採光通風沒話說，直接入住。 6.近大湳交流道，交通便利四通八達。 7.近學區孩子自行上學接送免煩惱。 8.生活教育配套齊全。

1.近八德區置地廣場 附近商店林立生活機能好，2.近大湳市場、家樂福、大潤發採買購物好方便，3.距離未來捷運綠線G05僅1公里 增值空間大，4.多個公園可提供日常散步運動，5.室內屋況好 採光好通風佳直接入住即可

1.鄰近八德大湳忠勇商圈 2.鄰近綠線捷運G04、G05站(建置中)  3.近國道二號大湳交流道，交通便利 4.學區：大勇國小、大成國中，孩子可自行上學接送免煩惱 5.格局方正、通風採光佳、有裝潢 6.附近有出租停車場

近八德區置地廣場 附近商店林立生活機能好， 近大湳市場、家樂福、大潤發採買購物好方便， 距離未來捷運綠線G05僅1公里 增值空間大， 多個公園可提供日常散步運動， 室內屋況好 採光好通風佳直接入住即可

大成國中 大忠國小 大勇國小

近大湳市場，旁邊即7-11超商 近置地生活廣場，購物、餐飲、電影院 附近公園綠地多，生活機能佳 近未來捷運G05捷運站，近大湳交流道 超大面寬.增值潛力強 投報高自用出租皆宜 難得出售先搶先贏

1 鄰近八德大湳交流道,東西向快速道路通行便捷 2 位居八德大湳黃金商圈,大湳黃昏市場便利商店 3 鄰近大勇國小,大成國中,生活與教育配套齊全 4 格局方正,通風採光佳

1.八德大湳廣豐置地廣場商圈   2.大勇國小,大成國中,孩子可自行上學,接送免煩惱 3.下樓號即是東勇黃昏市場,生活機能超優超方便 4. 採光視野超好,通風涼爽 5.格局方正,風採光佳,有裝潢 歡迎隨時來電詢問或直接預約看屋,請速來電

1.近大湳交流道、捷運G04、G05站，交通便利。 2.正義勇商圈、鄰廣豐商圈，周邊商家林立，生活機能優。 3.東勇黃昏市場在隔壁，人潮、車潮、錢潮。 4.現收租金，租客穩定。 5.投資、自用皆宜。 6.歡迎鑑賞。

🏡 優質屋況｜稀有釋出｜即刻入住 近大湳交流道，連接市區超便利 🚗 步行可達義勇街，鄰近廣豐／義勇商圈，生活機能一次到位 近市場、採買超方便 🛒 九年國教完整，免煩惱接送 邊間戶、低公設、使用空間大 全新整理裝潢，空間好規劃，馬上入住不是夢✨

近大湳交流道交通便利 大湳商圈稀有低總價小資三房 近義勇街生活機能佳 投資置產、自住皆宜 九年國教接送方便

1.近大湳交流道、置地廣場、大湳商圈 2.客運達台北，捷運G05站，交通便利 3.三年前全新整理，傢俱電搬入即可入住

漂亮美屋況，三房雙衛浴格局 近國小、國中，九年國教免煩惱 近置地廣場、大湳商圈，生活機能佳 近大湳交流道 ，交通便利四通八達

近廣豐商圈/義勇商圈/生活機能讚 近交流道/捷運G04、G05 交通便利 近國小/國中/九年國教免接送 邊間/全新整理/可馬上入住

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屋況漂亮，採光良好，格局方正 近國小、國中，九年國教免煩惱 近大湳交流道 ，交通便利四通八達

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室內採光好通風佳 近大湳商圈 置地廣場 生活機能優 採買方便 近學校 市場 公園 交通便利