周邊機能完善科技廊道產業聚集

八德重劃區｜G01首選｜高樓層景觀宅 近八德國中.八德國小9年國教免煩惱 鄰近捷運綠線興建中交通便利增值潛力高 八德市中心,生活機能便利,鄰近全聯大型賣場 管理完善社區住戶單純適合自住或投資 格局方正前後陽台採光通風佳實用的坪數規劃

房間方正好規劃 稀有大露臺好規劃利用 近未來綠捷G01站 前後陽台採光通風佳

本標的物為邊間大三房+平面車位，格局方正，雙衛浴使用方便，一套乾濕分離有開窗通風不潮溼，另一套有浴缸泡澡很方便，三個陽台好規劃利用，坐北朝南帝王座向，樓層適中景觀戶視野採光佳，公共設施在社區一樓，有挑高6.3米的迎賓大廳、閱讀室、健身房、兒童遊戲間及垃圾集中處理中心免追垃圾車，社區24H警衛管理信件包裹專人代收，居家安全安心又方便，高陞2期由佳展建設投資興建，基地總面積960坪，總戶數185戶，土地為商業區建地，建物使用用途為住家用。社區建築物呈「ㄇ」型排列戶戶採光通鄰近八德國小、八德行政中心、G01捷運站、多公園環繞、市場夜市商圈、星巴克、藏壽司、麥當勞、寶雅、全聯、思夢樂、各大品牌藥妝店及大型五金賣場….，生活機能一級棒，距離G01捷運站約250公尺，小家庭最愛。

1.高樓層視野好，前後陽台，主臥室有前陽台 2.邊間採光好，空氣對流通風好 3.社區棟距大，方正大三房 4.有24小時保全管理，自住，投資兩相宜 5.垃圾有集中處理，隨時都可倒垃圾 6.附近有傳統市場，近國小，國中學區 7.附近有便利商店，全聯購物中心，咖啡廳 8.附近就有統聯客運，可到台北永寧捷運站 9.鄰近建德千坪公園假日休閒好去處 10.近未來捷運GO1站，交通便利

1.露臺空間好使用，種花花草草或毛小孩活動空間 2.主臥室有陽台，採光非常好 3.社區棟距大，方正大三房 4.有24小時保全管理，自住，投資兩相宜 5.垃圾有集中處理，隨時都可倒垃圾 6.附近有傳統市場，近國小，國中學區 7.附近有便利商店，全聯購物中心，咖啡廳 8.附近就有統聯客運，可到台北永寧捷運站 9.鄰近建德萬坪公園假日休閒好去處 10.近未來捷運GO1站，交通便利

稀有面八德國小無敵景觀 下樓就到星巴克 藏壽司 近全聯 市場 機能方便 未來捷運利多加持 高樓採光 鄰近未來G01及規劃中大鶯豐德交流道   下樓就有統一超商 公車站牌 生活機能極佳

近八德大湳生活圈｜近置地廣場  室內格局方正好規劃｜前後陽台 低公設比 ，住戶單純｜商圈採買便利  鄰近捷運G01站｜未來交通沒煩惱 鄰近學區/八德國中/八德國小 機能成熟 × 居住舒適，一次到位

1.  位於八德市中心，生活機能便利，鄰近傳統市場、全聯、大型賣場 2.  社區規劃單純，戶數適中，實用的坪數規劃 3.  鄰近捷運綠線及交流道，交通便利，增值潛力高 4.  管理完善，社區住戶單純，適合自住或投資

1.捷運綠線G01站旁! 2.八德國中,八德國小旁!完整學區! 3.高樓景觀戶 4.採光超棒! 5.電梯2房車 6.公設比29% 7.市中心 8.全社區244戶 9.近八德區公所,警察局,市場,麥當勞,星巴克 10.近興仁夜市,八德大湳交流道

1.近八德國中、八德國小九年國教無煩惱 2.戶政事務所、區公所、公有市場興仁夜市、商圈機能一應俱全 3.有24小時保全收包裹，掛號，網路購物免煩惱 4.上東西向大湳交流道連接國1及國3，大溪交流道方便 5.下樓五分鐘就到近未來捷運GO1站，已動工，未來交通便利

八德重劃區核心地段，G01捷運預定站旁，高樓層景觀視野遼闊，未來增值潛力強。 鄰近八德國中、八德國小，9年國教接送便利，家長安心首選。 周邊生活機能成熟，近全聯與商圈採買方便。 社區管理完善、住戶單純，格局方正，前後陽台設計，採光通風佳，居住舒適，無論自住或置產皆適宜。

1.近未來G01捷運站（興建中），約400公尺。 2.距離建德公園約500公尺，散步休息，生活機能方便。 3.八德國中國小雙學區，周邊商家眾多，近星巴克、藏壽司、興仁夜市、興豐路全聯、寶雅 4.格局方正，室內採光佳，高樓層視野好。 5..近八德國中小，9年國教免煩惱

格局方正 採光佳 近G01捷運站、八德國中小 區公所、興仁花園夜市、 戶政事務所、豐德建德公園 行情價誠意出售！！

近八德大湳生活圈｜近置地廣場  室內格局方正好規劃｜前後陽台 低公設比 ，住戶單純｜商圈採買便利  鄰近捷運G01站｜未來交通沒煩惱 鄰近學區/八德國中/八德國小 機能成熟 × 居住舒適，一次到位

室內空間大好規劃 重劃區商業核心地點 鄰近未來G01站捷運站 近雙學區,八德國中/國小 室內挑高4.5米

一、主+附室內坪數19.15坪，川字格局增加坪效，前後陽台、獨立廚房、頂樓景觀通風採光佳 二、八德雙學區第一排，距離G01捷運站約350公尺，周邊生活機能豐富，鄰近興豐路、興仁夜市，各式飲食、採買、民生用品皆便利 三、總戶數244戶，單層5戶2梯，公設配備：迎賓大廳、中庭花園、健身房、閱覽室等

1 八德國小第一排國中小雙學區優勢 2 八德重劃區核心地段鄰近未來捷運綠線G01站 3 13樓高樓層採光明亮 視野遼闊 4 主臥獨立陽台設計格局方正 大坪數空間好規劃

室內格局方正好規劃 前後陽台，主臥室也有獨立陽台 近未來綠捷G01站 雙拼好停邊間大車位 室內全室粉刷非常乾淨 屋況極佳可直接搬入住 有玄關設計好規畫空間 坐北朝南帝王座向