周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.鄰近未來捷運綠線第一站，建德興豐站(八德國小)，極稀有釋出，邊間角窗透天。 2.出門即上省道台114市道，東西南北往來交通便利。 3.鄰近八德擴大重劃區，龍岡忠貞商圈，應有盡有。 4.未來捷運綠線延伸中壢，已完成可行性評估，並於今年(115年) 開標，增值潛力再加N。 5.邊間角窗，可停兩台車，既有增建，使用加倍大。 6.點位極佳，超低總價，增值無限，就是這間。

·        門口輕鬆停車：回家不用辛苦找車位，愛車直接停自家門口，搬重物、上下車超級方便！ ·        屋況好，立可入住，室內結構良好，屋主更用心做過局部油漆粉刷，省去整理的時間與花費。 ·        超值大增建，使用空間加倍，享有廚房、頂樓鐵皮、陽台遮雨棚增建 ·        坐落於環境清幽、離塵不離城的別墅聚落，享有芬多精與寧靜氛圍。 ·        近規劃中捷運 G30 站，交通動線流暢，兼具保值與未來增值潛力。 ·        鄰近商圈與採買據點，日常起居、學區接送都十分便利。

1. 正長興路臨路20米。 2.47米大面寬，多用途美農地。 3.地形方正，好規劃。 4.近八德Ｇ０１捷運站。 誠意出售，歡迎來電為您安排鑑賞～ 歡迎配案～！

1.正長興路大地坪金透店，店住合一超適合。 2.面寬格局方正，屋況佳，投資自用皆宜。 3.距離捷運綠線G01站車行5分鐘，適自營商、個人工作室。

全新落成單純社區， 典雅美裝潢，大廚房、雙陽台， 雙衛浴皆有開窗， 單層2戶雙逃生梯， 近公車站牌(桃園北區客家會館)， 鄰近市民活動中心、霄裡公園、興仁夜市， 適合新婚夫妻，等您來賞屋。

鄰近捷運綠線 G01 站 發展潛力佳。 皇翔建設指標社區 店面稀有釋出。 八德擴大重劃區核心 住宅人口持續成長。 鄰近興仁夜市與商圈 周邊生活機能成熟。 適合診所、美業、辦公室、品牌展店 自用收租皆宜。 

1.社區最大坪數四房戶數釋出，超稀有。 2.單層僅兩戶，邊間戶三面採光。 3.雙衛浴皆有開窗，採光明亮通風好。 4.南北座向，冬暖夏涼。 5.屋主耗資兩佰萬裝潢，屋況好，可立即入住。 6.鄰捷運站口，步行僅180公尺。 7.鄰3000坪建德公園、興仁夜市。 8.步行8分鐘左右可到八德國小。 9.星巴克、全聯、寶雅與中大型店家林立，生活機能便利。 10.社區稀有大坪數戶別釋出。

未來G01旁燙金店面 臨建德公園、興仁夜市人潮眾多 宏普建設 優質坪數略大於該區其他店面坪數 夾層空間可利用、雙衛浴

1.近G01重劃區，地826.83坪合法農舍。 2.歐式建築.套房有7間.天花板高挑.地板大理石耐震又好清。 3.使用約260坪.3樓增建.1樓空地增建，總共增建100坪左右。 4.公車208.5008.5010.捷運G01交通便利。 5.屋外種植果樹種類繁多，隨四季季產都可採收。 6.腹地面積大.招待親戚朋友到府烤肉聚餐.場地非常的豪華氣派。 7.歡迎來電賞屋。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶全新裝潢，拎包入住 ❷一層2戶，戶戶邊間 ❸雙衛浴開窗通風佳 ❹前後陽台 ❺未來G01站，開車約4分鐘可達 ❻低總價3房，換屋首選 ❼網路預約專人服務

1.位於八德重劃區未來G01旁走路約5分鐘 2.近建德公園、青年活動中心 3.近八德興仁花園夜市 4.近區公所、國中、國小 5.近星巴克、藏壽司、露易莎，機能完善 6.低總價青年成家首選 7.知名建商 8.格局方正好規劃 9.稀有釋出

1、全新未住，精美設計裝潢3房，擁雙陽台，採光明亮、雙衛開窗。 2、主臥擁山景景觀，有更衣室且衛浴空間大，住的舒適。 3、該社區座落宵裡，近中壢龍岡、平鎮，交通往返便利。

1.近未來捷運GE01站 2.稀有邊間三面採光 3.室內大坪數、房間多好規劃 4.四衛浴有開窗、面擔心潮濕 5.空屋好帶看有key

📍地段與生活圈解析 本案位於八德區長興路「和風雅居No.2」，座落於八德擴大重劃區與宵裡生活圈交界，屬於低密度純住宅環境，整體居住氛圍單純安靜。步行約 3–5 分鐘可達霄裡國小，家長接送輕鬆無壓力；周邊採買可至忠貞市場與龍岡商圈，兼具在地生活與異國美食特色。鄰近霄裡公園與埤塘綠地，生活節奏舒適宜居，適合首購與小家庭長期定居。 =================================== 🏡產品特色與空間規劃 本案為全新完工、未住過的精緻裝潢三房產品，室內主建約 23 坪，搭配前後雙陽台，整體使用空間寬敞且動線流暢。三間房皆有對外窗，雙衛浴開窗設計提升通風與乾燥效率，居住品質佳。主臥室另規劃更衣空間與大尺度衛浴，舒適度大幅提升。格局方正、採光明亮，加上典雅裝潢，可直接拎包入住，省去裝修時間與成本，是目前市場少見的「即住型」優質產品。 =================================== 🏘社區規劃與居住品質 社區總戶數僅 24 戶，單層 2 戶設計，戶戶邊間，住戶單純且隱私性高。配置雙逃生梯，安全性佳，並採低密度規劃提升居住品質。管理費親民，適合長期持有。社區鄰近桃園北區客家會館與市民活動中心，文化與生活機能兼具，打造兼顧寧靜與便利的居住環境。 =================================== 🚗交通動線與未來發展 交通方面，開車約 10–15 分鐘可銜接國道三號大溪交流道，南來北往便利。大眾運輸可利用客家會館站公車路線接駁中壢與八德市區。未來重大利多為捷運綠線延伸線 GE02 站，步行約 8–10 分鐘可達，完工後可串聯桃園市區與青埔高鐵生活圈，長期增值潛力可期。此區屬於「現在享受低總價，未來等待交通紅利」的成長型區域。 =================================== 💰房產價值與購屋建議 目前區域行情約落在 22–26 萬/坪，本案因全新精緻裝潢，單價略高但具備「可貸款的裝潢價值」，對首購族而言可降低一次性裝修負擔。加上屋齡僅 1 年多、土地持分高達 9 坪以上，長期保值性佳。雖無車位，但若能搭配周邊租車位方案，整體仍屬於「自住導向、高舒適度」的優質標的，特別適合新婚家庭與首購族群。

1.全新精緻裝潢屋齡新 2.前後陽台採光佳 3.衛浴開窗通風良好 4.鄰近市民中心.宵里公園 5.鄰近未來G01站 6.戶數少社區簡單 7.近公車站牌(桃園北區客家會館)

1.全新未入住，全新裝潢 風格典雅 三房，前後有陽台，雙衛浴均開窗 2.主臥室景觀風景，有更衣室且主衛浴空間寬敞，環境舒適 幽靜 3.社區位於八德霄裡，近中壢龍岡 平鎮，交通便利，生活機能健全