周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.置地廣場核心５０年平房，位於肥仔羊肉爐巷弄內。 2.義勇商圈機能優，商店林立。 3.一樓增建約5.48坪，使用約19坪。 4.增建１廳１衛１廚房，夾層１房。 5.水、電管線2020年重新拉過管線，主建部分格局方正，通風採光好，歡迎來店賞屋。

✨ 八德核心賺錢金店面・稀有釋出！ ✨ 黃金三角窗：大面寬雙面臨路，超強廣告吸睛度 ✨ 商圈核心：緊鄰廣豐特區與桃大社區，人潮錢潮滾滾 ✨ 百變空間：超大使用坪數，格局方正靈活好利用 ✨ 百業興旺：適文武百市，創業置產最佳金雞母！

1.近義勇商圈，商店林立，生活機能佳，屋主割愛釋出 2.一樓空地增建約5坪，至四樓總共約20坪，總使用空間近40坪。 3.義勇街有至永寧捷運站的公車可搭。介壽路上公車也可搭至桃園車站，交通方便。 誠意出售～～歡迎來電洽詢為您安排鑑賞！

1、24小時警衛管理 2、有獨立廚房空間 3、廁所空間大使用方便 4、次頂樓採光明亮 5、客餐廳空間寬敞 6、一層三戶戶數單純

1.位於置地廣場旁，生活機能佳。 2.緊鄰大湳市場、大湳、忠勇公園。 3.近大勇國小、大成國中。 4.屋況好免整理，即可入住。 5.稀有低總價，輕鬆入手。

1.高抗跌、資產配置的最佳選擇。 2.坐落大湳商圈精華地段，周邊機能成熟。 3.三樓有增建，使用空間大，自用、投資兩相宜。 4.創業開店、置產收租首選。 5.大湳核心地段，人潮滾滾，商機無限。 6.稀有雙面臨路角窗店面。

格局方正好規劃 稀少釋出敬請把握 近置地生活廣場 生活機能佳 近大湳交流道 商圈人流聚集 適合百業

本標的物土地為住宅區建地，建物使用用途為住宅用。公設比約13.9％ ，屋主已重新整理裝潢,下樓就是忠勇公園，近大湳市場，置地廣場...等生活機能超棒.邊間3房2廳2衛1陽台，光線充足通風良好.有天然瓦斯.近八德鶯歌交流道.八德轉運站，交通非常便捷

稀有近15米大面寬邊間三角窗金店面雙面臨路招牌醒目，緊鄰未來綠捷G05站置地商圈人流車流量超大，旁邊有停車場好做停車有利招攬內用生意 稀有近45坪大地坪超大空間好運用、1樓開放式店面大空間好規劃、2-3樓(3樓整層增建)現有4房(含2套主臥室衛浴套房)3廳隔間、3樓可設神明廳及儲藏室使用，頂樓大露台+鐵皮加蓋實際使用空間超大 現有長期租客穩定收租中（租約至116/9/9）收租自用皆宜、現況須自行整理

1.大空間易規劃。 2.近置地廣場（廣豐商場）。 3.附近大湳市場、家樂福、國賓影城、迪卡儂…等。 4.近大成國中小。 5.近國道二號交流道、機場支線、豐德交流道。 6.近未來捷運綠線G05。 7.生活機能優，公園綠化多。

八德G05捷運宅3房車 室內空間大！主附25.8坪 一層兩戶～住戶單純 24小時保全管理～居住安全 往捷運站車程3分鐘、步行10分鐘 超低公設比15%~買的都是自己的空間

主+附30坪 大三房空間  一層兩戶 獨立出入口 格局方正 寬敞公領域 有前後陽台 位於義勇街上 全家、7-11、寶雅、康是美、屈臣氏、蝦皮 周邊商圈林立，忠勇街、大湳商圈、置地廣場生活圈、大湳傳統市場 捷運G05大湳站 僅600公尺 國道二號交流道不用十分鐘 門前即有統聯客運可直達台北捷運藍線永寧站

1. 坐落八德大湳核心精華地段，稀有雙面臨路角店。 2. 擁有14.8米大面寬，店面醒目且廣告效益佳。 3. 44.49坪珍稀大地坪，空間寬敞好做規劃。 4. 緊鄰八德置地生活廣場，商圈發展成熟人潮匯聚。 5. 隔壁即是收費停車場，顧客停車消費好方便。 6. 無論是企業自營或投資收租，皆為資產配置首選。 7. 位處交通要道動線交匯處，車水馬龍帶動大商機。 8. 大湳商圈難得釋出角窗店面，稀有標的敬請把握。

◆社區電梯全部更新 ◆電子鎖 ◆社區車位每年抽籤乙次，共67個車位，約120戶(總戶數197)，每月租金2000元 ◆固定機車位→編號15 ◆有天然管線，需再自行接管 ◆一層四戶