周邊機能完善 科技廊道產業聚集

勇敢出價會有意外驚喜 1.桃園中心點南來北往暢通 2.下樓就有公車站出門方便 3.麥當勞就在對面 4.社區管理嚴格住戶居住安心 5.24小時垃圾回收 6.週邊生活機能齊全 7.工業區上班首選

1.社區輪抽車位，若有抽到停車位，每月租金$2000。(目前有抽到車位，租期7/1～12/31) 2.鄰近省桃園醫院，未來有台鐵地下化站。 3.正中華路上，交通便利，四通八達。 4.距桃園交流道約６分鐘。 5.24小時保全管理，垃圾集中處理。 6.低總價三房，輕鬆入手。 7.格局方正，精緻裝潢，全社區最美。 8.間間採光好，明亮好視野。 9.龍安愛買商圈，高樓美景。

1. 生活機能成熟 社區位於中華路旁，周邊有麥當勞、愛買商圈、便利商店及各式餐飲店，日常採買相當方便，不需要特別跑遠。 2. 交通便利 鄰近桃園區與八德交界，開車前往桃園市區、中壢市區都方便，連接國道交流道約10至15分鐘車程，通勤族接受度高。 3. 大型社區管理 社區總戶數約560戶，屬於大型住宅社區，住戶數多，管理運作相對穩定，也較容易形成社區生活圈。 4. 公設比低 公設比約18%至22%，相比許多新大樓動輒30%以上，室內實際可使用坪數較大，坪效不錯。 5. 學區資源方便 附近有龍山國小、永豐高中國中部及新興高中等學校，接送距離不遠，對有小孩的家庭較方便。 6. 龍安商圈生活圈加持 除了八德生活圈外，也能共享桃園區龍安商圈、中平商圈等成熟商圈資源，購物、餐飲及醫療機能完整。

位於成熟的龍安愛買生活圈，周邊生活機能完善。 周邊有全聯福利中心 、 愛買、黃昏市場及各式商家林立，享受便利的都會生活。 社區24小時管理，低公設比規劃讓您將更多坪數真正使用在居家空間上。 交通方面，鄰近省道及交流道系統，快速串聯桃園各區及雙北生活圈，十分便利。 社區樓下即有7-11便利商店及麥當勞，真正享受便利生活圈的優勢。 高樓景觀，非頂樓更舒適！開窗即享遼闊棟距與無敵視野，前後陽台通風採光俱佳。

1. 位處龍安愛買商圈、麥當勞旁 2. 大型社區，24小時物業管理 3. 格局方正，高樓層採光明亮且通風 4.大陽台空間規劃好利用 5.設有垃圾集中及資源回收區

鄰學區中山國小 永豐國中 全聯 家樂福 黃昏市場 格局方正 採光明亮 通風極佳 24小時管理 低公設比 社區樓下就有7-11、麥當勞 可投資、可自住，大家庭的最愛 龍安愛買商圈景觀四房 溫馨美裝潢採光明亮 交通四通八達 近省道、交流道，南北往來快速

鄰學區中山國小 永豐國中 全聯 家樂福 黃昏市場 全新整理 格局方正 採光明亮 通風極佳 社區24小時管理低公設比 可投資、可自住，小資族的最愛 龍安愛買商圈景觀3房 溫馨美裝潢採光明亮 交通四通八達 近省道、交流道，南北往來快速

客廳及房間已配置好冷媒管線及排水 全室全部重新裝潢，水電管線全部更新 全室內多處細心配置開關插座，方便使用 龍安特區~桃園居易~ 位於省道正中華路上 未來捷運紅線行經處 景觀樓層三房 溫馨美裝潢+家具+家電 周邊商圈發展好，機能超棒

1.社區24小時管理。 2.低公設，可投資、自住，小資族的最愛。 3.交通四通八達，近省道、交流道，南北往來快速。 4.高樓層景觀戶，永久棟距，雙邊採光、視野遼闊、格局方正、通風。 5.近龍安商圈、麥當勞、7-11，食衣住行便利。 6.門口有多班公車站牌，近紅線永豐捷運站。 7.開車約３分鐘到桃園醫院。

1.社區24小時管理。 2.低公設，可投資、自住，小資族的最愛。 3.交通四通八達，近省道、交流道，南北往來快速。 4.高樓層景觀戶，永久棟距，雙邊採光、視野遼闊。 5.近龍安商圈、麥當勞、7-11，食衣住行便利。 6.門口有多班公車站牌，近紅線永豐捷運站。 7.開車約３分鐘到桃園醫院。

1. 來往衛生福利部桃園醫院，龍山國小便利 2. 社區外商店林立且有公車客運站牌 3. 超漂亮美裝潢 4. 社區車位採半年輪抽一次 ($2000/月，一次付半年)

一樓就有公車站 未來捷運永豐站 視野遼闊採光佳 自住收租皆適宜 【BVA0621B23西北】

1.龍安愛買商圈景觀3房,高樓美景、永久棟距 2.溫馨美裝潢、採光明亮 3. 社區24小時管理、低公設比 4. 生活機能便利門口就有7-11 5.地點超優，南來北往超方便 5.社區旁另有租車位19號,月租2000元,半年輪抽1次

1.視野遼闊無遮蔽 2.高樓層採光好通風佳 3.獨立平面車位 4.社區樓下即有公車站牌 5.前後陽台保留 6.周遭生活機能佳 7.社區24小時警衛管理 8.交通方便

1、全室管線更換.馬上入住 2、龍安愛買商圈3房、高樓美景、永久棟距 3、八德區中華路省道旁 4、全新整理、精美裝潢、邊間、雙面採光、全室氣密窗 5、有承租車位可使用 6、一樓就有7-11.24H到圾垃免追垃圾車  7、近交流道，交通便利南來北往

1. 中華路精華地段，近龍安商圈 2. 生活機能超完善！ 3. 近愛買、家樂福、商圈採買很方便 4. 上國道2號只要3分鐘，南來北往優 5. 近內壢車站、部桃醫院 6. 低公設比，採光通風明亮 7. 一下樓就有7-11、麥當勞

溫馨美裝潢 採光明亮 高樓美景 永久棟距 社區24小時管理 低公設比 可投資、可自住，小資族的最愛 地點超優，南來北往超方便

室內全新整理，全室精美裝潢，可直接入住 高樓層景觀戶，無限棟距視野遼闊，採光通風佳 近交流道、省道主要幹道，交通便利南來北往四通八達 近龍安商圈、愛買，採買便利商家林立，生活機能佳

周邊有7-11.早餐店.小吃店.麥當勞.全聯 社區位於省道中華路，南來北往交通便利 社區樓下有公車站牌搭車方便 室內重新整理電線重拉 精美裝潢設計巧思 高樓層通風舒爽 邊間雙面採光 視野開闊

桃園居易座落省道樞紐，鄰近部立桃園醫院與愛買商圈，生活機能極致便利。 稀有大四房格局空間寬敞，全天候嚴謹管理。 現有租約2萬3至115年十月，即刻擁有穩定現金流，是資產配置與收租置產的理想選擇。

高樓層非頂樓.視野遼闊.景觀無敵 前後陽台.雙衛浴.有天然瓦斯 一樓就有公車站.未來捷運永豐站 位於省桃上.鄰近麥當勞.高城市場.愛買商圈 生活機能便利.交通方便

桃園居易省道核心，署桃醫護圈收租首選。 三房格局全天候管理，現有租約2萬至115年6月。 免找房客直接當房東，下樓即享商圈機能，現成提款機置產首選。

每坪單價37.79萬 全室溫馨裝潢，採光明亮 直接拎包入住 鄰省道近國二，四通八達 生活機能成熟 近學區免煩惱，九年國教 武陵元智方便到達 可投資、可自住 小資置產穩定收租 租不如買成家首選

租客可配合假日看屋  請聯絡開發 🌅 高樓景觀戶｜永久棟距、雙邊採光、視野遼闊 🪟 格局方正＋雙陽台｜通風採光佳，衛浴開窗不潮溼 🏢 24H警衛管理｜安全門禁、垃圾集中處理，公設比低 🏬 生活機能成熟｜鄰龍安愛買商圈、麥當勞、7-11，食衣住行便利 🚍 多元交通選擇｜門口有多班公車站牌，近紅線永豐捷運站 🚗 交通四通八達｜近省道、交流道，南北往來快速 🏥 便利生活圈｜開車約3分鐘到桃園醫院，周邊商家林立

物件報報: **商圈報報:愛買全聯傳統市場散步就到 **學區報報:武陵中學元智大學不遠 沉浸式人文書香繚繞 **休閒報報:擁抱祥鷺埤塘與1-4號生態埤塘 滿溢綠波蕩漾 **交通報報:位於省道和2號高速公路交叉點 南來北往捷足先登

租客可配合假日看屋  請聯絡開發 🌅 高樓景觀戶｜永久棟距、雙邊採光、視野遼闊 🪟 格局方正＋雙陽台｜通風採光佳，衛浴開窗不潮溼 🏢 24H警衛管理｜安全門禁、垃圾集中處理，公設比低 🏬 生活機能成熟｜鄰龍安愛買商圈、麥當勞、7-11，食衣住行便利 🚍 多元交通選擇｜門口有多班公車站牌，近紅線永豐捷運站 🚗 交通四通八達｜近省道、交流道，南北往來快速 🏥 便利生活圈｜開車約3分鐘到桃園醫院，周邊商家林立

位於主要幹道 可節省平日通勤時間， 社區樓下就有公車站牌 交通方便， 靠近愛買商圈 採買生活用品好方便， 步行就可以到達龍安國小 家長免接送， 社區有垃圾集中處 免追垃圾車， 24小時物業管理 代收包裹信件沒問題

格局方正，高樓層大四房，室內寬敞舒適 社區有24小時管理，垃圾集中處理 近龍安愛買商圈，生活機能便利 位於省道正中華路上，南來北往交通方便