周邊機能完善科技廊道產業聚集

位於八擴核心雙主幹道交會，步行即可到達捷運綠線 G01 站預定地 擁有約 2500 坪超大基地開發，三面臨路，打造區域指標性景觀社區 規劃飯店級挑高大廳、健身房及豐富全齡化公設，回家即是度假享受 建築配置大棟距設計，室內採光通風兼具，享有開闊視野不壓迫 鄰近興豐路商圈、八德公有市場，採買便利且生活機能發展快速 緊鄰建德公園與長興路綠帶，在都會核心中輕鬆擁抱高品質綠意環境

位於八擴核心雙主幹道交會，步行即可到達捷運綠線 G01 站預定地 擁有約 2500 坪超大基地開發，三面臨路，打造區域指標性景觀社區 規劃飯店級挑高大廳、健身房及豐富全齡化公設，回家即是度假享受 建築配置大棟距設計，室內採光通風兼具，享有開闊視野不壓迫 鄰近興豐路商圈、八德公有市場，採買便利且生活機能發展快速 緊鄰建德公園與長興路綠帶，在都會核心中輕鬆擁抱高品質綠意環境

步行即達綠線G01站預定地，八擴核心地段，南北交通極便利 2025年全新完工優質大樓，現況空屋，隨時可規劃入住 標準3房2廳2衛，附B3坡道平面車位，格局方正高坪效 前後陽台配置，室內採光通風兼具，享受舒適開闊視野 百戶社區管理，享挑高大廳、健身房等全齡化豐富公設 鄰近八德學區（國中小）、市場及公園，滿足全家日常所需

新成屋|全新入住 格局方正 空間好規劃 前後雙陽台通風好舒爽 近未來G01捷運站|未來淺力無窮 近雙學區 接送小孩好方便

可事務所可營業登記 進八德國小,國中雙學區 近建德公園 近豐德商圈,全聯 近未來捷運G01站 

◎全新未住，格局漂亮，前後雙陽台 ◎近八德國中小學區，建德公園綠地 ◎距綠線捷運G01約150公尺，步行約3分鐘 (依據Google地圖所示) ◎公園綠地、學區、捷運交通一次擁有

1.城中大璽，位八德擴大重劃區，離捷運綠線G01站約110米，交通增值潛力高。 2.建築外觀現代，社區管理規範完善，入住質感佳，享受重劃區整齊街廓。 3.頂樓邊間、臥室皆有開窗，採光視野極佳，通風良好。 4.緊鄰興豐路商圈、興仁花園夜市、學區及多處公園綠地，兼具便利與純住環境。 5.近大溪交流道約15分鐘，搭捷運至機場約50分鐘，開車約30分鐘。

1.八德擴大重劃區核心商業區，距離捷運G01站步行約140 公尺(興建中)  2.高樓景觀、大面採光，室內明亮舒適！ 3.雙陽台設計，使用彈性高。 4.近建德公園、興仁花園夜市(步行散步輕鬆到達) 5.社區24小時保全，代收包裹、掛號；垃圾集中處理，隨時可倒垃圾交誼廳；社區公設:兒童遊戲室、健身房、圖書室、桌遊室、娛樂室，質感生活一步到位！ 6.建商附有：櫻花廚下型洗碗機、愛惠普廚下型開飲機；廚具洗手台為感應式伸縮龍頭、廚具檯面採用較貴較耐用的石英石檯面；紗窗採用Pulltex防霾紗窗，能有效減少PM2.5及二手菸味 7.兩房產品抗跌保值好轉手！適合首購小家庭、上班族、單身人士！

1.步行約3分鐘到未來捷運綠線G01站，地段具增值潛力。 2.商業區地段，未來捷運，資產保值與抗跌性強。 3.格局方正配置平面車位，空間利用率佳，成家首購首選。 4.步行約6分鐘到八德公有市場、11分鐘到全聯興豐店，車程約3分鐘到興仁夜市。 5.步行約4分鐘到八德國小、8分鐘到八德國中，九年就學免接送。

1.步行約3分鐘到未來捷運綠線G01站（建德興豐路口），軌道地段具增值潛力。 2.11樓高樓層，視野開闊，享有重劃區無遮蔽景觀與良好採光。 3.商業區地段，近未來捷運，資產保值與抗跌性佳。 4.步行約6分鐘到八德公有市場、11分鐘到全聯興豐店，車程約3分鐘到興仁夜市。 5.步行約4分鐘到八德國小、8分鐘到八德國中，九年就學免接送。

1. 八德擴大重劃區核心商業區，距離捷運G01站步行約140 公尺(興建中) (距離皆參考GoogleMaps) 2. 剛交屋全新未住過，高樓景觀、大面採光，室內明亮舒適！ 3. 屋內鋪設拋光石英地磚，格局方正、前陽台觀景放鬆、後陽台電動曬衣架超便利！ 4. 旁有1.11公頃建德公園(步行約290公尺)、興仁花園夜市(步行約180公尺) 5. 社區24小時保全，代收包裹、掛號；垃圾集中處理，隨時可倒垃圾交誼廳；社區公設:兒童遊戲室、健身房、圖書室、桌遊室、娛樂室，質感生活一步到位！ 6. 建商附有：櫻花廚下型洗碗機、愛惠普廚下型開飲機；廚具洗手台為感應式伸縮龍頭、廚具檯面採用較貴較耐用的石英石檯面；紗窗採用Pulltex防霾紗窗，能有效減少PM2.5及二手菸味 7.兩房產品抗跌保值好轉手！適合首購小家庭、上班族、單身人士！ 8.車位位於柱邊，有預留充電樁管槽！

1.社區距離未來捷運綠線G01約3分鐘 2.前往國道3號大溪交流道或未來新增豐德交流道交通便利 3.步行約4分鐘到八德國小，約8分鐘到八德國中 4.格局方正，咖啡交誼廳、健身房、親子遊戲室….

1.離未來桃園捷運綠線G01站僅110公尺 2.大鶯豐德交流道興建中 3.邊間採光通風良好 4.室內配備: 廚具洗手台配備感應式伸縮龍頭 櫻花廚下型洗碗機檯面用石英石檯面非人造石。

✨ 社區優勢 ▪️ 八德市中心中正一路商業區，生活機能成熟。 ▪️ 鄰近八德公有市場、興仁夜市、寶雅、青年運動中心及建德公園，食衣住行一應俱全。 ▪️ 協勝建設品質打造，805坪基地、202戶規劃，公設完善，設有健身房、親子遊戲區、圖書室及咖啡交誼廳。 ▪️ 鄰近捷運綠線G01站（規劃），未來交通與發展潛力兼具。 ✨ 本戶亮點 ✔ B05戶型，約24.32坪，兩房格局規劃。 ✔ 稀有雙陽台設計，採光通風更優，生活機能更完善。 ✔ 兩房格局方正，空間好規劃，自住、首購、新婚族首選。 ✔ 總價1,318萬，輕鬆入主八德核心生活圈。 ✔ 新成屋社區，兼具生活便利與未來增值潛力。

格局方正，室內明亮無暗廳，通風極佳，居住舒適度滿分。 附帶一個平面大車位，進出方便，省去停機械車位的麻煩與等待。 距離捷運綠線 G01 站僅約 110 公尺，步行約 1 分鐘即達。 轉彎即是熱鬧的興仁夜市，鄰近八德國小、八德市場，鬧中取靜卻不失生活便利性。 步行可達建德、仁德等六大公園，享有近 3 萬坪的休閒綠帶，運動散步最愜意。

【捷運核心，交通完勝】： 緊鄰捷運綠線G01站，步行即可到達。捷運通車後將串聯北北桃生活圈，保值與增值潛力巨大。 【黃金地段，生活全能】： 位於八德擴大重劃區中心點，下樓即有星巴克、超商。近全聯、興仁夜市及藏壽司，採買外食極其便利。 【優質文教，綠意環繞】： 近鄰八德國小、八德國中，孩子上學輕鬆；步行即抵建德公園與綠德公園，享受萬坪綠帶的生活高品質。 【格局方正，採光通風】： 三房空間配置實用，邊間設計擁有雙陽台，七樓採光通風俱佳，居住感舒適不壓迫。 【平面大車位】： 附帶坡道平面固定車位，停車出入方便，省去機械車位保養與等待的困擾。

✨ 社區優勢 ▪️ 八德市中心中正一路商業區，生活機能成熟。 ▪️ 鄰近八德公有市場、興仁夜市、寶雅、青年運動中心及建德公園，食衣住行一應俱全。 ▪️ 協勝建設品質打造，805坪基地、202戶規劃，公設完善，設有健身房、親子遊戲區、圖書室及咖啡交誼廳。 ▪️ 鄰近捷運綠線G01站（規劃），未來交通與發展潛力兼具。 ✨ 本戶亮點 ✔ B05戶型，約24.32坪，兩房格局規劃。 ✔ 稀有雙陽台設計，採光通風更優，生活機能更完善。 ✔ 兩房格局方正，空間好規劃，自住、首購、新婚族首選。 ✔ 總價1,288萬，輕鬆入主八德核心生活圈。 ✔ 新成屋社區，兼具生活便利與未來增值潛力。

步行即達捷運綠線G01站，出門即繁華，回家享寧靜，全新未住優質三房車位。 捷運發財地段： 位於八德擴大重劃區核心，步行約110公尺即達捷運綠線G01站，坐享未來漲幅紅利，鄰近建德公園、興仁夜市，地段無可替代。 高質感格局： 權狀約40坪，規劃舒適大三房，全屋無暗廳暗房，高樓層採光通風極佳。 精緻標配升級： 採用石英石檯面廚具、櫻花洗碗機、愛惠浦廚下開飲機，更附贈知名品牌防霾紗窗，質感生活一次到位。 優質社區公設： 基地804坪，規劃高質感健身房、親子遊戲室、咖啡交誼廳，石膏磚隔音牆，隱私與寧靜兼具。

特色介紹 1.八德重劃區內精華地點 離建德路興豐G1捷運站（施工中）僅150公尺 2. 坐擁兩大公園-建德公園 中大公園 休閒好去處3. 近新豐路商圈/興仁夜市 生活機能便利 4. 精品格局 後陽台超大（約定專用約1坪不在權狀內）現況毛胚屋  自行好規劃 5.社區24小時管理 垃圾集中處理 公設有健身房、圖書室、桌遊室、娛樂室等 6.用途登記：事務所及工商服務業

黃金地段捷運G01站旁【城中大璽事務所】釋出。 主要用途:事務所及工商服務業 現況為毛胚屋可自行規劃，衛浴有裝潢很美~  有前後2個陽台，24小時管理室，公設多元有健身房、桌遊室、圖書室、娛樂室。 距離G01捷運站僅約150公尺。附近有仁德公園、藏壽司、星巴克等，生活機能好。

全新交屋、屋況完美！建商口碑保證，八德絕價錯過絕對不再有！ 與其每個月把血汗錢交給房東，不如在最便利的八德擴大特區，擁有一間寫著自己名字的溫馨好房。 【城中大璽】全新 2 房車，總價 1418 萬，讓小資族、新婚夫妻也能優雅成家： 全新一手交屋：全新落成，沒人住過！ 觸手可及的全新建材、乾淨明亮的公設空間。格局高坪效規劃，非常適合追求居住質感的你。 完美 2 房格局：格局方正、坪效拉到最滿！雙面採光無暗房，陽光自自然然灑進來，通風對流極佳。 尊榮坡平車位：配置一個標準坡道平面車位，出入優雅、不用去停討厭的機械車位，愛車從此有了完美的避風港。 捷運綠線利多：位於八擴核心，走到對面就到未來捷運綠線 G01 站！現在進場正是捷運通車前的最佳黃金增值起飛卡位點。 走路就到的綠意生活：散步就到建德公園與中大公園，擁有高綠覆率的純住宅氛圍，下樓生活採買更是走幾步路就能完美搞定。 總價：1,418 萬（屋主誠意釋出，八德絕價

1.位於八德擴大，捷運周遭生活機能完整 2.鄰近全聯、超商、餐飲，採買便利 3.低公設比，室內空間大 4.戶數202戶，住戶相對單純 5.電梯大樓，管理完善 6.格局2~3房為主，適合家庭客 7.鄰近學區與公園，居住環境佳 8.周邊交通便利，可快速銜接主要道路 9.社區成交量穩定，市場接受度高 10.八德擴大生活圈屬桃園成熟捷運住宅區，自住需求穩定

1. 八德擴大重劃區核心商業區，距離捷運G01站步行約140 公尺(興建中) (距離皆參考GoogleMaps) 2. 剛交屋全新未住過，高樓景觀、大面採光，室內明亮舒適！ 3. 屋內鋪設拋光石英地磚，格局方正、前陽台觀景放鬆、後陽台電動曬衣架超便利！ 4. 旁有1.11公頃建德公園(步行約290公尺)、興仁花園夜市(步行約180公尺) 5. 社區24小時保全，代收包裹、掛號；垃圾集中處理，隨時可倒垃圾交誼廳；社區公設:兒童遊戲室、健身房、圖書室、桌遊室、娛樂室，質感生活一步到位！ 6. 建商附有：櫻花廚下型洗碗機、愛惠普廚下型開飲機；廚具洗手台為感應式伸縮龍頭、廚具檯面採用較貴較耐用的石英石檯面；紗窗採用Pulltex防霾紗窗，能有效減少PM2.5及二手菸味 7.兩房產品抗跌保值好轉手！適合首購小家庭、上班族、單身人士！ 8.車位位於柱邊，有預留充電樁管槽！

✨ 社區優勢 ▪️ 八德市中心核心地段，中正一路商業區，生活機能成熟。 ▪️ 鄰近八德公有市場、興仁夜市、寶雅、郵局及青年運動中心，日常採買、休閒一次滿足。 ▪️ 建德公園近在咫尺，享有綠意生活。 ▪️ 鄰近捷運綠線G01站（規劃），交通便利，未來發展可期。 ▪️ 協勝建設品質打造，約805坪基地、202戶純住宅規劃，住戶單純。 ▪️ 社區規劃健身房、親子遊戲區、圖書室、咖啡交誼廳，提升生活品質。 ✨ 本戶亮點 ✔ 三房格局，自住或換屋族皆適合。 ✔ 商業區核心地段，兼具生活便利與保值性。 ✔ 稀有三房產品釋出，把握入住八德核心生活圈的好機會！

八擴重劃區正核心 全新落成 僅此一戶三房車釋出 發財樓層 通風採光佳 主臥衛浴開窗 格局方正 新成屋好規劃 走路就到建德公園 興仁夜市 周遭商家林立 生活機能一級棒 走路就能到G01捷運站超便利 出站就到家

1.中高樓層視野好 2.前後陽台設計 3.全新未入住，自己來裝潢 4.八德國中國小雙學區，周邊商家眾多，近星巴克、藏壽司、興仁夜市、興豐路全聯、寶雅 5.格局方正，室內採光佳，高樓層視野好。 6.八德重劃區，走路約3分鐘可達未來G01站 7.近建德公園約200公尺 8.主衛浴開窗

1八擴核心地段近捷運G01站（興建中）步行可達，未來增值潛力強 2全新未住，室內明亮通風，格局方正＋前後陽台＋３間臥室皆開窗 3生活機能完整建德公園＋興仁夜市＋興豐路商圈＋學區，吃喝採買一次到位 4社區質感滿分24小時保全＋挑高大廳＋公設完善（健身房、圖書室兒童遊戲室、桌遊室、娛樂室） 5附贈洗碗機、防霾紗窗

一、小型辦公室首選，適合創業使用，可營業登記、可登記事務所。 二、位於八德重劃區蛋黃區，地段成熟，未來發展性佳。 三、現況毛胚屋，全新未入住，可依照自身需求打造理想辦公空間。 四、格局方正、室內採光佳，高樓層視野好，辦公環境舒適。 五、八德國中、八德國小雙學區，周邊商家眾多，生活機能完善。 六、近星巴克、藏壽司、興仁夜市、興豐路全聯、寶雅，採買用餐都方便。 七、近建德公園約200公尺，休閒散步、綠地環境佳。 八、主要用途:事務所及工商服務業