周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.步行約3分鐘到未來捷運綠線G01站（建德興豐路口），軌道地段具增值潛力。 2.11樓高樓層，視野開闊，享有重劃區無遮蔽景觀與良好採光。 3.商業區地段，近未來捷運，資產保值與抗跌性佳。 4.步行約6分鐘到八德公有市場、11分鐘到全聯興豐店，車程約3分鐘到興仁夜市。 5.步行約4分鐘到八德國小、8分鐘到八德國中，九年就學免接送。

1.步行約3分鐘到未來捷運綠線G01站，地段具增值潛力。 2.商業區地段，未來捷運，資產保值與抗跌性強。 3.格局方正配置平面車位，空間利用率佳，成家首購首選。 4.步行約6分鐘到八德公有市場、11分鐘到全聯興豐店，車程約3分鐘到興仁夜市。 5.步行約4分鐘到八德國小、8分鐘到八德國中，九年就學免接送。

1.八德擴大重劃區核心商業區，距離捷運G01站步行約140 公尺(興建中)  2.高樓景觀、大面採光，室內明亮舒適！ 3.雙陽台設計，使用彈性高。 4.近建德公園、興仁花園夜市(步行散步輕鬆到達) 5.社區24小時保全，代收包裹、掛號；垃圾集中處理，隨時可倒垃圾交誼廳；社區公設:兒童遊戲室、健身房、圖書室、桌遊室、娛樂室，質感生活一步到位！ 6.建商附有：櫻花廚下型洗碗機、愛惠普廚下型開飲機；廚具洗手台為感應式伸縮龍頭、廚具檯面採用較貴較耐用的石英石檯面；紗窗採用Pulltex防霾紗窗，能有效減少PM2.5及二手菸味 7.兩房產品抗跌保值好轉手！適合首購小家庭、上班族、單身人士！

1.黃金地段，未來G01站旁，商家林立，興仁夜市旁。 2.用途：事務所及工商服務業，現況：毛胚屋。 3.八德國中小雙學區，近建德公園200公尺，環境佳。 4.面停車場，棟距遠，採光佳。

1. 八德擴大重劃區核心商業區，距離捷運G01站步行約140 公尺(興建中) (距離皆參考GoogleMaps) 2. 剛交屋全新未住過，高樓景觀、大面採光，室內明亮舒適！ 3. 屋內鋪設拋光石英地磚，格局方正、前陽台觀景放鬆、後陽台電動曬衣架超便利！ 4. 旁有1.11公頃建德公園(步行約290公尺)、興仁花園夜市(步行約180公尺) 5. 社區24小時保全，代收包裹、掛號；垃圾集中處理，隨時可倒垃圾交誼廳；社區公設:兒童遊戲室、健身房、圖書室、桌遊室、娛樂室，質感生活一步到位！ 6. 建商附有：櫻花廚下型洗碗機、愛惠普廚下型開飲機；廚具洗手台為感應式伸縮龍頭、廚具檯面採用較貴較耐用的石英石檯面；紗窗採用Pulltex防霾紗窗，能有效減少PM2.5及二手菸味 7.兩房產品抗跌保值好轉手！適合首購小家庭、上班族、單身人士！ 8.車位位於柱邊，有預留充電樁管槽！

1.黃金地段捷運G01站旁【城中大璽事務所】釋出 2.主要用途:事務所及工商服務業 3.八德重劃區內蛋黃區/未來發展性佳 4.格局方正室內採光不錯~毛胚屋可自行規劃設計辦公空間 5.近八德國小/國中/興仁夜市/各式百業最繁榮區域 6.歡迎賞屋

1.社區距離未來捷運綠線G01約3分鐘 2.前往國道3號大溪交流道或未來新增豐德交流道交通便利 3.步行約4分鐘到八德國小，約8分鐘到八德國中 4.格局方正，咖啡交誼廳、健身房、親子遊戲室….

1.離未來桃園捷運綠線G01站僅110公尺 2.大鶯豐德交流道興建中 3.邊間採光通風良好 4.室內配備: 廚具洗手台配備感應式伸縮龍頭 櫻花廚下型洗碗機檯面用石英石檯面非人造石。

位於八擴核心雙主幹道交會，步行即可到達捷運綠線 G01 站預定地 擁有約 2500 坪超大基地開發，三面臨路，打造區域指標性景觀社區 規劃飯店級挑高大廳、健身房及豐富全齡化公設，回家即是度假享受 建築配置大棟距設計，室內採光通風兼具，享有開闊視野不壓迫 鄰近興豐路商圈、八德公有市場，採買便利且生活機能發展快速 緊鄰建德公園與長興路綠帶，在都會核心中輕鬆擁抱高品質綠意環境

1. 捷運核心，增值地段： 坐落於八德核心地段，鄰近捷運綠線G01站，走路即可輕鬆抵達，享受軌道經濟的便捷與高增值潛力。 2. 高樓景觀，採光通風： 位於8樓，屬於高樓層戶別，視野開闊無遮擋，擁有極佳的採光與通風，居住氛圍舒適明亮。 3. 全新交屋，自主規劃： 全新未住過的黃金屋況，屋主精心維護，讓您輕鬆打造心目中的夢想溫馨宅。 4. 輕奢2房，附設車位： 規劃方正舒適的兩房格局，適合首購族、小家庭或年輕專業人士，配有專屬停車位，免去尋找車位的煩惱，便捷生活一步到位。 5. 生活圈完善，9年免接送： 周邊機能成熟，鄰近八德國中、國小，享受9年優質教育免接送的便利，讓您從容應對忙碌生活。

步行即達捷運綠線G01站，出門即繁華，回家享寧靜，全新未住優質三房車位。 捷運發財地段： 位於八德擴大重劃區核心，步行約110公尺即達捷運綠線G01站，坐享未來漲幅紅利，鄰近建德公園、興仁夜市，地段無可替代。 高質感格局： 權狀約40坪，規劃舒適大三房，全屋無暗廳暗房，高樓層採光通風極佳。 精緻標配升級： 採用石英石檯面廚具、櫻花洗碗機、愛惠浦廚下開飲機，更附贈知名品牌防霾紗窗，質感生活一次到位。 優質社區公設： 基地804坪，規劃高質感健身房、親子遊戲室、咖啡交誼廳，石膏磚隔音牆，隱私與寧靜兼具。

位於八擴核心雙主幹道交會，步行即可到達捷運綠線 G01 站預定地 擁有約 2500 坪超大基地開發，三面臨路，打造區域指標性景觀社區 規劃飯店級挑高大廳、健身房及豐富全齡化公設，回家即是度假享受 建築配置大棟距設計，室內採光通風兼具，享有開闊視野不壓迫 鄰近興豐路商圈、八德公有市場，採買便利且生活機能發展快速 緊鄰建德公園與長興路綠帶，在都會核心中輕鬆擁抱高品質綠意環境

步行即達綠線G01站預定地，八擴核心地段，南北交通極便利 2025年全新完工優質大樓，現況空屋，隨時可規劃入住 標準3房2廳2衛，附B3坡道平面車位，格局方正高坪效 前後陽台配置，室內採光通風兼具，享受舒適開闊視野 百戶社區管理，享挑高大廳、健身房等全齡化豐富公設 鄰近八德學區（國中小）、市場及公園，滿足全家日常所需

✨ 社區優勢 ▪️ 八德市中心中正一路商業區，生活機能成熟。 ▪️ 鄰近八德公有市場、興仁夜市、寶雅、青年運動中心及建德公園，食衣住行一應俱全。 ▪️ 協勝建設品質打造，805坪基地、202戶規劃，公設完善，設有健身房、親子遊戲區、圖書室及咖啡交誼廳。 ▪️ 鄰近捷運綠線G01站（規劃），未來交通與發展潛力兼具。 ✨ 本戶亮點 ✔ B05戶型，約24.32坪，兩房格局規劃。 ✔ 稀有雙陽台設計，採光通風更優，生活機能更完善。 ✔ 兩房格局方正，空間好規劃，自住、首購、新婚族首選。 ✔ 總價1,288萬，輕鬆入主八德核心生活圈。 ✔ 新成屋社區，兼具生活便利與未來增值潛力。

✨ 社區優勢 ▪️ 八德市中心中正一路商業區，生活機能成熟。 ▪️ 鄰近八德公有市場、興仁夜市、寶雅、青年運動中心及建德公園，食衣住行一應俱全。 ▪️ 協勝建設品質打造，805坪基地、202戶規劃，公設完善，設有健身房、親子遊戲區、圖書室及咖啡交誼廳。 ▪️ 鄰近捷運綠線G01站（規劃），未來交通與發展潛力兼具。 ✨ 本戶亮點 ✔ B05戶型，約24.32坪，兩房格局規劃。 ✔ 稀有雙陽台設計，採光通風更優，生活機能更完善。 ✔ 兩房格局方正，空間好規劃，自住、首購、新婚族首選。 ✔ 總價1,318萬，輕鬆入主八德核心生活圈。 ✔ 新成屋社區，兼具生活便利與未來增值潛力。

主要用途:辦公事務所及工商服務業 格局方正，室內採光佳，辦公環境舒適 現況毛胚屋，全新未入住，可自行規劃使用空間 位於八德重劃區，近G01捷運站，地段成熟，未來發展性佳 近建德公園，休閒散步、綠地環境佳 近興仁夜市、星巴克、藏壽司、全聯，生活機能佳

✨ 社區優勢 ▪️ 八德市中心核心地段，中正一路商業區，生活機能成熟。 ▪️ 鄰近八德公有市場、興仁夜市、寶雅、郵局及青年運動中心，日常採買、休閒一次滿足。 ▪️ 建德公園近在咫尺，享有綠意生活。 ▪️ 鄰近捷運綠線G01站（規劃），交通便利，未來發展可期。 ▪️ 協勝建設品質打造，約805坪基地、202戶純住宅規劃，住戶單純。 ▪️ 社區規劃健身房、親子遊戲區、圖書室、咖啡交誼廳，提升生活品質。 ✨ 本戶亮點 ✔ 三房格局，自住或換屋族皆適合。 ✔ 商業區核心地段，兼具生活便利與保值性。 ✔ 稀有三房產品釋出，把握入住八德核心生活圈的好機會！

八德擴大重劃區 生活機能逐漸走強 有桃園捷運綠線延伸中壢的交會處(G01站) 發展後續潛力強 小家庭新婚家庭最愛 價可議

1.近G01約200公尺、興仁花園夜市約300公尺 2.完整飯店式管理 3.回家即渡假，高質感生活全到位 4.八擴核心商業區，學區不煩惱 5.格局方正、櫻花廚具、洗碗機、採用Pultex防霾紗窗，用心看得到 6.全新交屋，首購族的最愛

1.近八德國小.國中9年接送免煩惱 2.近建德公園，城市中享受大自然 3.捷運綠線G01站旁，未來可期 4.近全聯、興仁夜市、建德公園，下樓就有便利商店、星巴克，生活機能完善 5.社區有高檔大廳，專業務業管理 社區24H管理、包裹代收、垃圾集中處理 6.衛浴乾濕分離，智控暖風機

一、小型辦公室首選，適合創業使用，可營業登記、可登記事務所。 二、位於八德重劃區蛋黃區，地段成熟，未來發展性佳。 三、現況毛胚屋，全新未入住，可依照自身需求打造理想辦公空間。 四、格局方正、室內採光佳，高樓層視野好，辦公環境舒適。 五、八德國中、八德國小雙學區，周邊商家眾多，生活機能完善。 六、近星巴克、藏壽司、興仁夜市、興豐路全聯、寶雅，採買用餐都方便。 七、近建德公園約200公尺，休閒散步、綠地環境佳。 八、主要用途:事務所及工商服務業

1八擴核心地段近捷運G01站（興建中）步行可達，未來增值潛力強 2全新未住，室內明亮通風，格局方正＋前後陽台＋３間臥室皆開窗 3生活機能完整建德公園＋興仁夜市＋興豐路商圈＋學區，吃喝採買一次到位 4社區質感滿分24小時保全＋挑高大廳＋公設完善（健身房、圖書室兒童遊戲室、桌遊室、娛樂室） 5附贈洗碗機、防霾紗窗

1. 地理位置與生活機能 捷運增值潛力：鄰近未來捷運 G01 站，搶先卡位交通建設紅利，未來增值空間可期。 明星雙學區旁：緊鄰大成國小、八德國中，孩子就學免煩惱，區域文教氣息濃厚。 商圈機能成熟：近興豐路商圈、全聯福利中心，採買便利，滿足日常所有生活所需。 2. 物件特色 高 CP 值二房車：格局方正配置平面車位，空間利用率高，是首購族或微型創業家的首選。 重劃區新社區：建築外觀現代，社區管理規範完善，入住質感佳，享受重劃區整齊街廓。

💖 近G01捷運站約110公尺 💖 近學區接送方便 💖 格局方正好規劃 💖 收租自住增值可期 💖 鄰近興仁夜市吃喝方便 💖 全新成屋乾淨舒適 💖 近建德公園環境舒適 💖 大鶯豐德交流道興建中

1八擴核心地段近捷運G01站（興建中）步行可達，未來增值潛力強 2全新未住＋高樓景觀，室內明亮通風，格局方正＋前後陽台 3生活機能完整建德公園＋興仁夜市＋興豐路商圈＋學區，吃喝採買一次到位 4社區質感滿分24小時保全＋挑高大廳＋公設完善（健身房、圖書室兒童遊戲室、桌遊室、娛樂室） 5洗碗機、防霾紗窗＋兩房車好入手好轉手，適合首購小家庭　

1八擴核心地段近捷運G01站（興建中）步行可達，未來增值潛力強 2全新未住＋高樓景觀，室內明亮通風，格局方正＋前後陽台 3生活機能完整建德公園＋興仁夜市＋興豐路商圈＋學區，吃喝採買一次到位 4社區質感滿分24小時保全＋挑高大廳＋公設完善（健身房、圖書室兒童遊戲室、桌遊室、娛樂室） 5洗碗機、防霾紗窗＋兩房車好入手好轉手，適合首購小家庭