周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

八德大湳正商圈市場內黃金招財透店.黃金地點大面寬.人潮車潮多好做生意 .1樓店面及門口攤位可自用或出租.店面收益佳.適南北雜貨生活百貨美容美髮服飾業 格局方正.前後雙陽台.採光通風良好.室內使用空間大 頂樓加蓋作神明廳.適三代同堂居住.生活機能優 近未來綠捷G4大湳站.大湳公有零售市場.民和戲院.寶雅.大全聯.八德國民運動中心.大湳公園 正市場內早市人潮眾多.有雨遮下雨天人潮不受影響 門口攤位2邊皆可擺放自用收租皆可收租獲利佳長期穩定租客收租穩定 前後口皆可獨立進出.後門活巷走道方便進出可停機車

1.黃金地段，人潮即錢潮：位於大湳市場內，屬於早市核心區。 2.雙效益收租，投報穩定：一樓店面格局方正，適合南北雜貨。 3.前後獨立進出，動線絕佳：前門做生意、後門可進出。。 4.室內空間大，適三代同堂：屋況有整過保持良好即可入住。 5.捷運綠線G04站增值潛力：鄰近未來的綠線G04大湳站，周邊生活機能極強，生活起居學區全包辦。

1.位於大湳市場核心商圈，人潮穩定，集客效果佳。 2.一樓店面，免爬樓梯，顧客進出便利。 3.三角窗醒目位置，廣告效益強，品牌曝光度高。 4.面寬約15米，大器門面，吸引路過客群目光。 5.雙面臨路優勢，提升店面能見度與商業價值。 6.適合餐飲、零售、診所、美容、補教等文武百市進駐。 7.周邊生活機能成熟，消費人口密集。 8.現有租客承租，可立即享有穩定租金收益。 9.自用開店或長期收租皆適宜，資產配置彈性高。 10 市場型商圈具保值抗跌特性，長期置產潛力佳。

1.正2樓低樓層公寓，出入輕鬆便利，長輩、小孩都適合。 2.位於大湳生活圈核心地段，生活機能成熟完善。 3.樓下即有市場商家，採買日常用品十分方便。 4.步行約200公尺即可抵達大湳市場，採買新鮮食材免開車。 5.採光條件佳，室內明亮舒適，居住品質優。 6.規劃雙套衛浴設計，家人使用免等待，提高生活便利性。 7.周邊餐飲、小吃、超商林立，滿足日常生活所需。 8.鄰近學區、公園及各項公共設施，生活機能完整。 9.未來可快速銜接捷運綠線，至捷運站車程約7分鐘，交通發展潛力佳。 10.自住舒適、出租容易，兼具居住需求與置產價值。