大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1。自地自建，用料實在，堅固耐用。 2。1-5樓，房間多又大，適大家庭，三代同堂。 3。屋況尚可，不需花太多錢整修。 4。若有裝電梯需要，後陽台位置有空間。 5。住商用，坪數大好規劃，適百業。 6。㊣龍東路上，近忠貞市場、忠貞國小、龍岡國中，生活機能沒話講。

1.位在龍東路住宅密集且最明顯熱鬧的三角窗 2.鄰近多功能國民運動中心.萬坪公園.健保局.桃園市立醫院八德區霄裡公園附近已確定興建位置.將興建高標準醫療的區域醫院 3.大地坪.大面寬.適醫療診所或連鎖企業主.補教業等進駐.門口可停放多部汽車及機車.極為便利 4.租客已承租18年.可配合搬遷無租約問題

1. 市區最熱鬧的一條街...正龍東路上店面+住家 2. 1樓店面鐵皮更新.水.電管路更新...後段1.2樓住家 3 文武百業都適合...周邊商家林立 4. 後段有承租約7坪國有土地...大地坪後續好規劃

1. 龍岡忠貞市場(店家林立)人流多 2. 店面部分管線更新 3. 內有增建約14坪,有7坪水利用地與政府租借 4. 1樓大地坪當店面 5. 1樓可做店面2樓可住家出租.自住.投資 6. 龍岡國中旁

1. 客廳次臥皆大落地窗，邊間雙面採光，無限棟距，視野、通風、採光非常棒 2. 稀有三陽台皆有寬闊視野，稀有雙衛浴開窗，其中一衛有浴缸 3. 屋主用心裝潢、布置，收納空間規劃完善，空間好利用 4. 警衛管理、包裹代收 5. 垃圾集中處免追垃圾車 6. 學區、公園、市場走路即可到 7.雙公園龍岡大操場、萬坪公園、忠貞市場、忠貞國小、龍岡國中

1.房屋格局方正好規劃超大地坪好利用 2.有天有地店住合一適百業文武皆可 3.正忠貞商圈周邊商家林立生活機能強 4.近國小國中9年國教學區機能完善接送方便 5.周邊就有超商超市公園市場走路就可到 6.近66快速道路未來綠線南來北往交通方便快速 7.房屋後方承租7.8坪國有地3個月租金1364元 8.一樓鐵皮全新重蓋及水電管線廁所更新 9.正龍東路上極稀有釋出投資自用皆可錯過不再

1.現況1-2樓，超大地坪透天，稀有釋出，水電部分更新，2樓可做住家，自住.出租.投資皆宜。 2.黃金地段，近忠貞市場商圈，人潮帶錢潮。 3.近龍岡國中學區，適合家庭事業兼顧者。

1.南亞商圈旁，學校旁，好出租，租客穩定，滿租中。 2.採光佳，通風好，臨路。 3.投資佳，穩當包租公、婆。 4.租金$5000元18間、租金$5500元7間，滿租月收$128000元。 5.目前有專人包租代管費用$25000元/月。 6.4.74坪為道路用地。

(1)生活機能完善，交通發達。 (2)稀有三角窗物件。 (3)屋況超優，一卡皮箱即可入住。 (4)權狀三層樓，貸款好輕鬆。

正龍東大街上、商家林立、車水馬龍; 熱鬧非凡 前後增建到二樓、水電管路更新、鐵皮內屋全新重蓋廁所、化糞池更新 一樓後方廚房部份有承租約7坪國有地1364/3個月 走路可到忠貞市場、龍岡國中 人潮就是錢潮、適百業

忠貞商圈 店住合一置產首選 近忠貞市場生活機能完善 房房開窗 明亮宜居 近享綠地 步行即達

「成家門檻低」： 1098 萬的總價在目前中壢、龍岡一帶的電梯大樓中，屬於非常親民的入手價，對於剛性需求的首購族來說，房貸負擔相對輕鬆。 「高 CP 值空間」： 雖然是機械車位，但省下的車位差價直接反應在總價上，讓買方能以更實惠的價格擁有「雙衛浴開窗」的高標格局。 「極稀有雙衛浴開窗」： 這是富旺新世界兩房最大的「殺手鐧」。多數兩房只有一衛浴且常不開窗，您的物件不僅有兩套衛浴，還皆有對外窗，完全解決浴室潮濕發霉的問題。「高坪效三陽台」： 該社區部分兩房擁有三陽台設計，這在現代新大樓幾乎絕跡。前陽台進氣、後陽台曬衣、側陽台儲物，採光與通風極佳。 「低公設比，實住感強」： 社區公設比僅約 25%-28%，相較於現在新案動輒 35%，同樣的建坪，您的室內實際使用空間會大上許多。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

【物件特色】 南亞技術學院旁/臨路透天/鄰近忠貞市場/健保局/軍官學校/生活機能極佳/規劃25間套房/常態滿租/投資好標的

1.稀有六米活巷面寬透天 2.前院停車、門口可再停 3.地點近龍東路商圈、機能好 4.交通方便、國道3或台66東西向 5.未來體育園區發展人口紅利多 6.七房可三代同堂 7.住宅區、住戶單純

中壢龍岡南亞學院商圈有車庫停車整新透天 1. 近南亞學院 就學方便 2. 近龍東路 忠貞眷村市場 買菜購物方便 3. 全新整理 水電重拉 4. 使用空間大 5. 2樓有露臺可使用 烤肉喝咖啡非常愜意 6. 自住客最愛 免整理 直接入住

1.近中壢多功能體育園區、龍東路商圈，機能、居住、商業三強合一，帶動後站強勢崛起，繁華共築美麗未來。 2.龍岡全民運動館就在旁邊，串聯萬坪公園綠廊，結合各式生活休閒匯聚一體，龍岡國中步行即達，接送免煩惱。 3.66快速道路銜接龍慈路計畫，輕鬆串聯國道，捷運綠線東起八德西至中壢車站，都内生活無縫接軌向外擴展，串起繁華生活圈

四房空間好規劃 1樓(可規劃孝親房) +B1樓 商家林立 家樂福中原商圈+龍東路忠貞商圈 安全便利一次到位 24小時保全+社區垃圾集中丟棄 交通便利 近未來捷運綠線GE04站