大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1️⃣ 高樓層景觀視野 11樓絕佳高度，坐擁開闊視野、無遮蔽景色，白天採光充足、夜晚燈火璀璨。 2️⃣ 格局方正好規劃 三房二廳二衛，空間動線流暢，衛浴皆有開窗，通風良好、居住舒適。 3️⃣ 屋齡新管理佳 僅約10年新社區，外觀時尚，全天候管理、門禁管制與保全服務，住戶單純質感高。 4️⃣ 鄰近桃園市龍岡全民運動館 運動休閒好去處，步行可達，生活便利機能再加分。 5️⃣ 生活交通機能優勢 鄰近忠貞市場、全聯、龍岡萬坪公園、學區完整，快速連接中山高、國道二號，通勤與休閒都方便。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.房間開窗.前後陽台.採光通風佳 2.走路就可以到忠貞市場.社區樓下就有超商 3.近龍岡全民運動館.走路就可以到.下班休閒好地方 4.輕屋齡電梯3房車景觀戶.同區域稀有物件 5.電梯附近汽車位.機車位.超方便

1.近中壢多功能體育園區、龍東路商圈，機能、居住、商業三強合一，帶動後站強勢崛起，繁華共築美麗未來。 2.龍岡全民運動館就在旁邊，串聯萬坪公園綠廊，結合各式生活休閒匯聚一體，龍岡國中步行即達，接送免煩惱。 3.66快速道路銜接龍慈路計畫，輕鬆串聯國道，捷運綠線東起八德西至中壢車站，都内生活無縫接軌向外擴展，串起繁華生活圈

1.龍岡運動中心、龍岡萬坪公園約240公尺，休閒好去處                                                 2.近忠貞市場和學區，生活機能超便利 3.一樓有孝親房，室內可停愛車 4.商家林立、採買飲食多元 5.面寬6米，稀少物件，好運用 6.三樓鐵皮大空間

1. 6.3米大面寬.格局方正 2.門前騎樓可停一部汽車+三台機車 3.一樓有孝親房 4.前門6米活巷.後門8米活巷.前後臨路 5.近中壢體育園區.未來綠線捷運站.增值潛力高 6.近萬坪公園.南亞商圈.忠貞市場.生活機能好 7. 4年前全室管線和電線有更新

低總價公寓一樓門口好停車，開車3分鐘到南亞科技大學，巷子口就有便利商店， 全聯開車只要3分鐘，忠貞新村文化園區開車6分鐘，桃園捷運綠線目前規劃將有延伸到中壢的路段，未來可能會在校區附近設站（G28富台站），但這是規劃中/尚未完工的狀況，要看後續實際建設進度。

標的物現況:停車場,格局方正,近龍昌路及龍川街口交通便利 臨近幼兒園及學校,近市中心.近南亞科大.生活機能完善 內含11.628坪道路用地