※廣天寺旁重劃區建地 ※生活機能便利 ※近捷運高鐵交通方便

★景觀3房南北通透享陽光沐浴 在剛剛好的樓層遇見恰恰好的美麗 ★桃園高鐵最熱點走路15分鐘即到站 開車南來北往快速道路也妥妥便捷 ★華泰名品城/銀行商業匯集熱門 公園散步宜家購物美食圈機能很無敵 ★坐擁明星學區-青埔雙語國中小學 本案位居北高精華地段-高鐵特區 ★青埔最營養蛋黃區高鐵/捷運/學區房 位居大樓次頂樓B1平車三面採光雙衛皆開窗

1.正A18蛋黃區，高鐵捷運一步之遙，發展可期 2.生活機能便利，社區門口有公車站及U-BIKE，前後公園綠地，生活環境優 3.知名建商宏普建設青埔力作 4.北台灣十大建築師吳非士設計，質感外觀，飯店公設 5.全區僅108戶，戶戶2-3房，住戶水準整齊 6.收納空間多，三房採光佳，雙衛皆開窗 7.採菊東籬下，悠然見南山，稀有景觀，遠眺山景 8.社區最大坪型，稀有前後陽台戶型

1.3房1.5衛浴不搶廁所 2.面青埔國小，視野無限 3.高鐵、捷運、學區宅，蛋黃區精華地段 4.無固定裝潢，自己規劃喜歡風格 5.質感建商，品質保證 6.好停車位，優質低段低總價，錯過可惜

高鐵A18站前商業核心區 40米林蔭大道 步行到青埔國小約5分鐘.青埔a18約10分鐘 大基地社區.完善公設 6年小學2年幼兒園免接送 稀有低總價釋出

興富發青埔老街溪案~河景宅稀有景觀 桃美館文藝特區國際新富聚落 濃綠水岸，首席視界，桃美館文藝特區，超美的豐沃之域，難得2-3房極品釋出！美術館近在咫尺，青塘園美景在旁，雙語學校在手，更遠見收納亞洲矽谷能量和世界會展經濟之窗！名家聯手，名宅姿態，輕盈擁有！ 有器度的川水岸生活圈國際級氣息 青埔優雅老街溪，看見世界水岸城市價值，同步非凡川畔好生活，珍稀心居，非此莫屬。 有姿態的美美術文藝圈世界級氣質 融合城市底蘊世界視野，桃美館國際藝展櫥窗，五座北美館的規模，都是日常隨手風雅。

1. 位於青埔市區，正面大馬路約35米路。 2. 旁邊就是青埔國小、公園，生活機能好。 3. 近高鐵桃園站、桃園捷運站，交通便利。 4. 近華泰名品城、ikea、Xpark、兒童美術館，到大江百貨公司約車程10分鐘。 5. 價格在行情內，大3房，開價非底價，歡迎洽詢。 6. 社區內有大型會議廳、聯誼廳、健身房。

「美術水公園」位於桃園市大園區領航南路、至善路口，由齊裕營造股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，林永發建築師事務所建築設計，基地面積2284.84坪、建蔽率40.87％、公設比34.5%。 樓層規劃為20棟地上23層、地下3層建築，共有400戶住家，22戶店面，格局坪數規劃為二房(22~29坪)、三房(36~38坪)。 車位共規劃平面式381個、機械式64個，公共設施有接待大廳、中庭花園、視聽室、游泳池，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、Svago微波蒸烤爐、Karat衛浴、SPC木地板。 周邊環境，車程約3分鐘可抵達青塘園、桃園市立美術館、環球購物中心，車程約5分鐘即可抵達桃園高鐵站、華泰名品城。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心中壢領航店。

買在青埔就是買它的未來及綠覆率。等待幾年後的領航南路二排路樹長成，會有美麗林蔭大道的感覺。此建案的*核心特色* 1.壯闊3600坪大基地青埔自住好格局 2.近老街溪且鬧中取靜一層4戶2梯 3.氣密窗是用YKK+6、TOTO衛浴 4.社區有光纖網路不怕收訊問題 5.格局方正戶戶開窗適合自住 6.A棟面中庭有75米棟距

1.高指名「遠雄」建設在青埔唯一建案 2.與中華電信光世代合建，打造青埔5G光纖社區 3.最大基地坪數，自己家就是公園 4.三大保固：結構25年/防水5年/地壁磚5年 5.旁有楓康超市，近青埔國小，走路至高鐵站約17分鐘

1.格局方正、全室精美裝潢 2.屋齡新、前後陽台、主臥衛浴有對外窗 3.近青埔國小走路5分鐘 4.近桃園高鐵站、捷運A18站 5.樓下就有公園 6.稀有產品、機會難得

高鐵捷運近在咫尺 走路約10分鐘 距離約700公尺 近距離即可享有雙交通便捷性 學區完整 十二年國教不成問題 站前廣場已啟動 未來增值淺力無限

公共設施:有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區 車程約4分鐘即可抵達學區青埔國小，距青埔國中約6分鐘車程。公共建設方面，車程約1分鐘可至桃園市立美術館。生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心中壢領航店

1.知名建商稀有釋出 2.A18和A19之間鬧中取靜 3.老街溪步行約3分鐘 4.黃金級綠建築＋智慧建築候選雙認證住宅大樓

走到藥局、超市只要4分鐘~!近青埔國中及國小，孩子上學沒煩惱開車3分鐘即達青塘園、美術館、環球購物中心