大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.緊鄰桃園A18高鐵站,步行600公尺 2.對面就是I KEA ,附近銀行店家林立 3.高樓層方正兩房,採光好 4.獨立廚房,後陽台非常大 5.社區公設多元化在家像渡假 6.優美挑高氣派大廳 7.青埔A18蛋黃區增值空間大 8.稀有戶數屋主割愛釋出

Lutron Caseta 智能燈控系統。 廚具：大雅廚具規劃、林內三機、義大利GLEM GAS蒸烤爐、Bosch洗碗機+冰箱。 衛浴：INAX+主客浴免治馬桶蓋。 門窗：Dormakaba 鑄鋁鋼木防暴門 + 力霸隔音氣密窗(6+6mm 膠合玻璃)。 隔音：18 cm 樓地板 + 隔音墊(青埔區域建案較少見)。 防疫：Sharp除菌離子機(電梯內)、樂奇新風機、Seculink Face ID體溫感測機搭配自動門(設置一樓大廳)。

1.A18站前黃金地段，近高鐵、捷運、交流道、華泰OUTLET、IKEA。 2.屋齡新、低總價，輕鬆入住高鐵精華商圈 3.格局方正，室內使用坪效大。 4.飯店式管理，精美裝潢，一卡皮箱入住。 5.多項公共設施：接待大廳、交誼廳、KTV、電影    院、SPA、無邊際游泳池、景觀健身房、中庭花    園、空中花園、警衛室。

同業可以直接配件，用任何方式聯繫屋主我都會知道 社區：站前A+ 戶數：216戶住家，4戶店面 樓層：地下3層~地上13層（本戶位於12樓） ✅輕屋齡 室內兩房方正好規劃 ✅廚房有中島可當餐桌，室內無走道空間 坪數完全可以利用到 ✅公設：接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、曬被區、Lounge Bar、兒童遊戲區 📍走路就能到高鐵站、機捷A18、大全聯、IKEA、Uniqlo、華泰名品城、Xpark 📍騎車不用10分鐘就能到大江購物中心 📍青昇廣場即將開幕，多間知名品牌進駐（康是美．21世紀風味館．星巴克…等） 📍國泰站前廣場已動工，未來前景可期～～

1. 頂樓寧靜宅，遠離樓板噪音 位於社區最高的 13 樓，享有絕佳的私密性與安靜環境，再也不必擔心樓上鄰居的腳步聲或家具拖拉聲，夜夜好眠。 2. A18 站前黃金地段 位處青埔最精華的 A18 生活圈，步行即可抵達高鐵桃園站、IKEA、華泰名品城。 3. 明星雙學區，家長首選 劃分於熱門的「青園國小」及「青埔國中」學區內，優質校風讓孩子贏在起跑點。 4. 輕鬆成家，低總價優勢在 A18 核心區屬極稀有低門檻物件，附設 B3 坡道機械車位，讓您以更實惠的價格入主青埔，收租自用兩相宜。

每坪扣車單價61.64萬元 桃園高鐵站步行約10分鐘，青園國小步行約8分鐘。 附近就有銀行、IKEA、藏壽司及多家便利商店。 建案採ㄇ字型連棟規劃，地上13層地下3層，一層9戶。 氣派大廳挑高7.5米，公設規劃交誼廳、閱讀室、吧台區、 Lounge區、ktv室、電影院、琴房：頂樓規劃，空中花園、游泳池、烤肉區、遊戲區、健身房。

每坪扣車單價166.75萬元 宏普建設ｘ台灣蔦居，台日最美跨界社區選書合作 桃園高鐵站前第一線金店面，卡位站前第一首選 純一樓店面可兩戶打通大空間，彈性規劃不設限，店面挑高4米1 稀有角間，旁邊停車場，適合診所、便利商店、各行各業 桃園高鐵站前店面稀少，未來增值可期，稀有傳家金店面

樓板挑高4.35米，好規劃。 交通樞紐，高鐵A18步行約7分鐘。 550公尺，出行便利。 大廳閱讀區提供TSUTAYA BOOKSOTRE 臺灣蔦屋書店2年選書服務

★物件說明： 1.近高鐵走路不用10分鐘 2.近高鐵商圈及交流道 3.24H可倒垃圾地下室附有電動車充電樁 4.頂樓星空泳池健身房瑜珈室 5.大廳有會議室咖啡廳及24小時管理室有衣物送洗服務