大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

黃金地段：距高鐵 A18 站500 米，緊鄰國道、機場，且位於未來站前廣場開發核心，商務潛力無可限量。 頂級現況：高樓層採光佳，附高檔裝潢免整理，省去龐大裝修時間與成本。 專業形象：氣派門廳、24H保全、公用會議室，樓下即台灣銀行，處理金流業務最迅速。 完善機能：下樓即 IKEA/大全聯/早午餐/餐廳，社區內建健身房，工作生活雙贏。

1.  高鐵、捷運，步行約五分鐘。高鐵前第一排，只漲不跌 2.  步行約七分鐘，即可到青埔最美公園，橫山書法公園 3.  步行約五分鐘，即可到達大全聯，生活採買超方便 4.  公設方面：1~2F有健身房，游池，電影院，KTV．．． 5.  本戶稀有面向，永久棟距，採光絕佳，無暗房

一卡皮箱可以入住，通勤族首選高鐵站前500米可達桃園高鐵站和機場捷運，往返雙北的上班來說相當便利。鄰近雙語校園：車程5分內可達雙語校園青園國小、青埔國中、大園國際高中，給予孩童最好的學習資源和環境。優質公共設施：接待大廳中庭花園空中花園交誼廳視聽室游泳池健身房廚藝教室信箱區曬被區

1.1F挑高近7米，規劃LOBBY、交誼廳、烹飪區、泳池區，2F有健身房、電影院、KTV室、棋藝室。 2.位於A18高鐵站前，步行至高鐵約8分鐘。附近有華泰名品城、IKEA、UQ等商家林立，生活機能佳，更鄰近最重要的「國泰站前百億計畫案」增值可期。 3.室內溫馨裝潢，全室木地板，屋況絕佳，非面大馬路戶別，住起來相對安靜，一卡皮想即可入住。

1.位置優越：距桃園高鐵站與捷運A18站僅約450公尺，生活與交通極為便利 2.氣派大廳與公共區域：門廳挑高、設有交誼廳、公用會議室、健身房等，適合企業辦公形象使用 3.24小時管理：全天物業保全服務，安全有保障 4.交通軸帶：接軌桃園高鐵、機場、A18捷運、大竹交流道，以及在未來高鐵站前廣場開發計畫區，潛力十足 5.三個大露臺使用空間充足、採光良好

1.A18第一排黃金地段，掌握百億國泰站前廣場發展紅利，坐擁青埔價值核心。步行即達雙鐵樞紐與華泰名品城，享誠品生活、IKEA質感機能，未來與國際飯店、商場為鄰。 2.世界級團隊GA Design操刀，打造國際飯店等級全齡公設，將優雅的度假氛圍，融入愜意的日常生活。 3.高坪效無走道規劃，臨路高層視野開闊，擁抱無遮蔽的自然光與微風。

① 位於青埔A18蛋黃區，生活機能豐富，國泰站前廣場周邊地段 ② 全新未住、B2柱子旁超優車位 ③ 社區全電規劃，安全性高 ④ 衛浴空間大、乾濕分離好乾燥 ⑤ 格局方正、無坪效浪費，動線好 ⑥ 步行約 5-7 分鐘至高鐵站、青園國小 ⑦ 車程 5 分鐘即達華泰名品城、新光影城、水族館

此戶外棟面青昇路  視野無遮蔽  棟距遠美視野 採光通風超好  配有中島廚房  櫻花廚具  陽台朝外 走路就到IKEA 華泰名品城 衣食住行超方便 中庭600坪&360坪雙綠園 社區公設完善 公設:大廳.交誼廳.吧台.烹飪教室.泳池.宅配區.花園.健身房.電影院.棋藝室.KTV

格局方正採光好通風佳 步行就到高鐵交通方便 位於高鐵站旁青埔核心 鄰近華泰名品城、IKEA  尚未裝修方便規劃設計

●指標品牌規劃： 由興富發機構-潤隆建設打造，結合萬豪酒店、星級飯店的設計美學，打造青埔 A18 站前最具規模的地標級社區。 ●千坪花園公設： 逾 2,600 坪超大基地，規劃有接待大廳、游泳池、健身房、Lounge Bar 等全齡化飯店式公設，下樓即可享受奢華假期感。 ●星級物業管理： 嚴謹的社區管理與精品飯店式維護，不僅提升居住品質，更確保不動產的保值性與增值空間 1.青埔 A18 正核心： 距離桃園高鐵站、捷運 A18 站僅約 550 公尺，步行約 5 分鐘即可抵達，完美接軌全台一日生活圈 2.高樓景觀視野： 本物件位處中高樓層，視野開闊採光極佳，居家即可俯瞰青埔都會美景，是市場上稀有的景觀兩房。 3.成熟機能商圈： 鄰近華泰名品城、IKEA、新光影城及 Xpark，下樓即享頂級購物與娛樂機能，生活便利性無懈可擊。

1.高鐵、捷運，步行約五分鐘。高鐵前第一排，只漲不跌 2.步行約七分鐘，即可到青埔最美公園，橫山書法公園 3.步行約五分鐘，即可到達大全聯，生活採買超方便 4.公設方面：1~2F有健身房，游池，電影院，KTV．．． 5.本戶稀有面向，永久棟距，採光絕佳，無暗房

1.青埔特區A18雙軌蛋黃區。 2.華泰名品城、未來國泰開發站前廣場，一級商業區近在咫尺。 3.公設備全，飯店式管理優質社區。 擁雙樹海環抱，自帶近千坪花園廣場的永久景觀棟距，環擁最美春夏秋冬，收藏青埔難得自然環境。

1.位於A18高鐵站步行至高鐵站約5分鐘 2.附近有華泰名品城有IKEA新光影城.更鄰近國泰站前百億計畫增值可期 3.空屋未裝潢可打造成自己的家 4.社區大兩房戶型生活機能完善

1.三面臨路基地，社區尺度開闊、出入動線單純 2.千坪花園規劃，回家有度假感 3.本戶是永久景觀棟距，採光與視野不被遮擋 4.步行約五分鐘可達國小、青埔國中，學區完整 5.主臥可規劃獨立更衣室，收納與私密性佳 6.格局方正，無浪費走道，坪效高 7.大面窗採光設計，室內明亮通風 8.室內質感裝修，入住即可感受品質 9.公設:大廳.交誼廳.吧台.烹飪教室.泳池.宅配區.花園.健身房.電影院.棋藝室.KTV 10.歡迎預約賞屋

1、青埔特區A18站旁，景觀樓層，31坪的精緻兩房。 2、距離高鐵站約500米，走路就能到．機能超優。 3、青埔高鐵第一排，燙金地段，飯店式管理。 4、6分鐘可上國道2號大竹交道，銜接國一或國三。 5、公設多元，1F挑高近7米，規劃LOBBY，交誼會客廳、烹飪區、泳池區。 2F有健身房、電影院、KTV室、棋藝室，擁有豐富且多元的規劃。

1.社區主打飯店式豪宅體驗公設齊全 2.格局方正 房間皆有開窗設計 3.距離高鐵站約500~600公尺 4.社區24H管理 包裹代收 垃圾集中 5.近IKEA、大全聯約300公尺 6.步行可到購物娛樂華泰名品城、橫山書法公園散步好去處

1.高鐵站前商業辦公室. 2. 國泰站前廣場450公尺、高鐵站650公尺、氣派迎賓大廳、高品質純商辦大樓、交誼廳、健身房、會議室. 3一樓銀行、店家林立、黃金地段. 4. 地理位置絕佳，旁邊有多個停車場，經商便利商務往來方便. 5.出租中49500元/月

1.青埔黃金地段、下樓就是商店，後勢看漲。 2.鄰近高鐵桃園站、捷運A18站，近交流道、機場~交通便捷， 3.約五分鐘路程到IKEA宜家、華泰名品城 社區飯店式管理、公設超豐富 4.全新裝潢少住 屋主精心設計裝潢 贈精美家電裝潢年輕人愛不釋手 5. 明星學區青埔國小約10分鐘 。

1.桃園高鐵A18站前精華地段。 2.高級質感，商業辦公室。 3.步行即可到達高鐵站。 4.附一個平面大車位及機車位各1個。 5.馬上當現成房東收租金。 6.歡迎預約看屋，喜歡出價談。 7.辦公室貸款不受限貸令管制，可正常貸款。

青埔的中心商業區，聚集大量娛樂、商業及交通產業：機捷A18、桃園高鐵站、華泰名品城、桃園置地廣場、IKEA及國泰站前廣場預定地。 交通： 走路至桃園高鐵、機場捷運約５００公尺 開車：沿著高鐵北路可上國道二號 若要出國出差，也可透過機場捷運直達機場航廈，是外商公司及各企業辦公室最佳選擇。 社區公設氣派，附有 公用會議室、交誼廳、健身房等，接洽客戶或公司會議都大方體面。