1.1F挑高近7米，規劃LOBBY、交誼廳、烹飪區、泳池區，2F有健身房、電影院、KTV室、棋藝室。 2.位於A18高鐵站前，步行至高鐵約8分鐘。附近有華泰名品城、IKEA、UQ等商家林立，生活機能佳，更鄰近最重要的「國泰站前百億計畫案」增值可期。 3.室內溫馨裝潢，全室木地板，屋況絕佳，非面大馬路戶別，住起來相對安靜，一卡皮想即可入住。

1.1F挑高近7米，規劃LOBBY、交誼廳、烹飪區、泳池區，2F有健身房、電影院、KTV室、棋藝室。 2.位於A18高鐵站前，步行至高鐵約8分鐘。附近有華泰名品城、IKEA、UQ等商家林立，生活機能佳，更鄰近最重要的「國泰站前百億計畫案」增值可期。 3.室內溫馨裝潢，全室木地板，屋況絕佳，非面大馬路戶別，住起來相對安靜，一卡皮想即可入住。

1.緊鄰桃園高鐵站550公尺。 2.日式美裝潢，一卡皮箱可入住。 3.A18核心生活圈，繁華與便利一步到位: 步行約5–10分鐘即可到IKEA、UNIQLO、大全聯、青園國小、桃園高鐵站、機捷 A18、星巴克、華泰名品城、置地廣場；車程約 8 分鐘上國道二號。 4.五星飯店尊榮完善公設：大廳、交誼廳、吧台、烹飪教室、游泳池、花園、健身房、電影院、棋藝室、KTV。

1.位置優越：距桃園高鐵站與捷運A18站僅約450公尺，生活與交通極為便利 2.氣派大廳與公共區域：門廳挑高、設有交誼廳、公用會議室、健身房等，適合企業辦公形象使用 3.24小時管理：全天物業保全服務，安全有保障 4.交通軸帶：接軌桃園高鐵、機場、A18捷運、大竹交流道，以及在未來高鐵站前廣場開發計畫區，潛力十足 5.三個大露臺使用空間充足、採光良好

*桃園青埔高鐵特區核心，捷運＋高鐵＋國道交匯，生活與交通一次到位。 *兩房規劃，格局方正，空間運用極佳。 *精緻裝潢，屋主用心維護，拎包即可入住。 *知名建商打造，門廳挑高大器，24小時警衛管理，住得安心舒心。 *鄰近青埔國小、國中，孩子上學免煩惱。 *周邊學區、超市、餐廳、商場一應俱全。 *重大建設利多陸續落成，預計2028年底臻鼎總部及誠品生活大型辦公商業複合廣場完工，未來可期。

座落A18商業核心區，高鐵僅約500米，愜意散步至雙軌，世界國門、台北市心極速抵達、輕鬆暢遊；千億建設匯集，與IKEA大全聯、華泰名品城、置地廣場、青園國小、書法公園為鄰，機能完善，近未來國泰站前廣場，後勢發展潛力無限 高樓層三房規劃，稀有釋出邊間景觀戶型；室內零走道設計，高坪效動線流暢、獨立玄關落塵區，收納空間充足；低檯度大面窗，空間通透明亮，舒適宜居 尊榮飯店宅，由全球星級飯店設計推手英國G.A Group跨海操刀公設，規劃挑高7米迎賓大廳、交誼廳、吧台烹飪區、室內溫水泳池、近千坪雙中庭綠園、健身房、家庭電影院、棋藝室、KTV，在家即是一場奢華的渡假旅程

一卡皮箱可以入住，通勤族首選高鐵站前500米可達桃園高鐵站和機場捷運，往返雙北的上班來說相當便利。鄰近雙語校園：車程5分內可達雙語校園青園國小、青埔國中、大園國際高中，給予孩童最好的學習資源和環境。優質公共設施：接待大廳中庭花園空中花園交誼廳視聽室游泳池健身房廚藝教室信箱區曬被區

此戶外棟面青昇路  視野無遮蔽  棟距遠美視野 採光通風超好  配有中島廚房  櫻花廚具  陽台朝外 走路就到IKEA 華泰名品城 衣食住行超方便 中庭600坪&360坪雙綠園 社區公設完善 公設:大廳.交誼廳.吧台.烹飪教室.泳池.宅配區.花園.健身房.電影院.棋藝室.KTV

① 位於青埔A18蛋黃區，生活機能豐富，國泰站前廣場周邊地段 ② 全新未住、B2柱子旁超優車位 ③ 社區全電規劃，安全性高 ④ 衛浴空間大、乾濕分離好乾燥 ⑤ 格局方正、無坪效浪費，動線好 ⑥ 步行約 5-7 分鐘至高鐵站、青園國小 ⑦ 車程 5 分鐘即達華泰名品城、新光影城、水族館

青埔A18蛋黃區，生活機能豐富，國泰站前廣場周邊地段 地段優越： 位於青埔核心地段，鄰近高鐵桃園站、捷運A18站，近交流道、機場~交通便捷，桃園市區及雙北、新竹、一日北高生活圈 公設豐富完善：游泳池、健身房、交誼廳、烹飪室、KTV、電影院、棋藝室等 知名建商、管理完善、住戶素質高 青埔特區發展潛力大，房價持續上漲，具有一定的投資價值

1.青埔特區A18雙軌蛋黃區。 2.華泰名品城、未來國泰開發站前廣場，一級商業區近在咫尺。 3.公設備全，飯店式管理優質社區。 擁雙樹海環抱，自帶近千坪花園廣場的永久景觀棟距，環擁最美春夏秋冬，收藏青埔難得自然環境。  

1.青埔高鐵站前650公尺，A18捷運站步行可達，地標級商辦大樓1樓店面，稀有釋出！ 2.國泰站前廣場450公尺。 3. 銀行、店家林立、黃金地段，擁有優越的地理位置。 4.店面出租中。

1.高樓三房車位/邊監戶/主臥衛浴開窗 2.鄰近 A18 高鐵＋機捷站，串聯北台灣快速通勤 3.生活圈涵蓋華泰名品城、橫山書法公園、國泰影城等 4.明星雙語學區：青埔國小｜青埔國中｜大園高中 5.社區完善公設/搭車方便  6.青埔黃金地段、下樓就是商店，後勢看漲

1.青埔黃金地段、下樓就是商店 2.位於青埔核心地段，鄰近高鐵桃園站、捷運A18站，近交流道、機場~交通便捷，可快速連結桃園市區及雙北、新竹、一日北高生活圈 3.五分鐘路程到IKEA宜家、華泰名品城 4.社區飯店式管理、公設超豐富 5.游泳池、健身房、交誼廳、烹飪室、KTV、電影院、棋藝室等，滿足住戶休閒需求 6.青埔特區發展潛力大，房價持續上漲，具有一定的投資價值

✔中樓層  棟別好 ✔社區飯店式管理 24小時待命 ✔格局規劃明確好利用 採光好 ✔青埔A18黃金地區 近華泰名品城 近高鐵  ✔交通發達重要樞紐地 網路預約專人服務 ✔兩房好格局 無走道浪費空間 ✔裝潢美屋 一卡皮箱入住 ✔柱邊車位停車沒煩惱

1.高鐵站前500米：步行500米可達桃園高鐵站和機場捷運，對於每日需往返雙北的通勤族來說相當便利。 2.鄰近雙語校園：車程5分內可達雙語校園青園國小、青埔國中、大園國際高中，給予孩童最好的學習資源和環境。 3.稀有三面臨路大基地：潤隆國家大院基地位於三面臨路角地，佔地2600坪，為高鐵桃園站前稀有大面積基地，並規劃多項全齡公設。 公共設施：接待大廳中庭花園空中花園交誼廳視聽室游泳池健身房廚藝教室信箱區曬被區

高樓層邊間：採光通風極佳，享有開闊視野與隱私感。   舒適 3 房格局方正，設計動線流暢，適合小家庭或3代同住。坡道平面車位，停車便利安全。 豪宅級社區：英國 GA Design 規劃公設，游泳池、健身房、交誼廳空中花園等飯店式設施一應俱全。青埔核心地段：步行約 5 分鐘到高鐵桃園站、A18 機捷，鄰近華泰名品城、IKEA、影城、書法公園，生活機能完整。青園國小、青埔國中、大園國際高中.教育資源豐富。  增值潛力：位於高鐵特區核心，周邊重大建設陸續到位，未來發展看俏。帶看要事先約看~

重大建設 保值高｜青埔為桃園「三心六線」建設核心及未來重大建設多如:陽明交大青埔校區 , 全球PCB龍頭「臻鼎科技總部」、亞洲矽谷第一期與清大桃園醫院及國泰置地廣場等。 生活娛樂 機能好｜華泰名品城,XPark,IKEA ,環球購物中心 , 新光影城 ,大全聯（預計2025年底開幕）,誠品生活（預計2028年底） 交通便利 南北通｜高鐵機捷、國道二號及國道三號。 雙語學區 雙公園｜青園國小、青埔國中  ,步行約4分到青園國小；公園有橫山書法公園、青塘園。 星級公設 渡假宅｜24小時物業管理、會客廳、烹飪區、吧檯區、泳池區，健身房、電影院、KTV室、棋藝室等等。 稀有釋出 邊間戶｜格局方正.零虛坪 雙面採光.通風好 ,東南朝帝王向 冬暖夏涼。 稀有車位 充電樁｜車位超級棒 近電梯口且車道直接上去不用繞圈圈+社區僅有40個車位可安裝充電椿。

1.公設:大廳.交誼廳.吧台.烹飪教室.泳池.宅配區.花園.健身房.電影院.棋藝室.KTV 2.高鐵站前商業區、A18高鐵站就在斜對面 3.IKEA旗艦/店華泰名品城/新光影城/橫濱八景島水族館 4.青埔國小約10分鐘 ,明星學區 6.站前廣場黃金地段，後勢看漲

1. A18高鐵站前350M，步行約3分 2. 公設:大廳、交誼廳、吧台、烹飪教室、游泳池、宅配區、花園、健身房、電影院、棋藝室、KTV。 3. 高鐵站前商業區、高鐵站就在斜對面。 4. 緊鄰IKEA旗艦店/華泰名品城/新光影城/橫濱八景島水族館。 5. 明星學區青埔國小約10分鐘 。 6. 站前廣場黃金地段，後勢看漲。

1.高鐵站前商業辦公室. 2. 國泰站前廣場450公尺、高鐵站650公尺、氣派迎賓大廳、高品質純商辦大樓、交誼廳、健身房、會議室. 3一樓銀行、店家林立、黃金地段. 4. 地理位置絕佳，旁邊有多個停車場，經商便利商務往來方便.

1.青埔黃金地段、下樓就是商店，後勢看漲。 2.鄰近高鐵桃園站、捷運A18站，近交流道、機場~交通便捷， 3.約五分鐘路程到IKEA宜家、華泰名品城 社區飯店式管理、公設超豐富 4.全新裝潢少住 屋主精心設計裝潢 贈精美家電裝潢年輕人愛不釋手 5. 明星學區青埔國小約10分鐘 。

1.面景觀戶 採光佳 2.贈精美裝潢 免整理 一卡皮箱就入住 3.步行五分鐘就到高鐵站 高鐵蛋黃區 4.公設豐富 室內溫水游泳池 KTV 視聽室 健身房 早午餐點 5.屋主誠意出售 附加電動車位 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

正兩房格局，光線明亮，空間開闊 客餐廳連通開放式設計，無暗房、通風佳 衛浴開窗，當層排氣，乾濕分離不潮濕 超優地段，生活機能與交通完美整合 ・社區樓下就有全家便利商店 ・隔壁就是 IKEA，步行幾秒即達 ・青埔大全聯即將開幕（預計今年9月 IKEA B1） 鄰近 A18 高鐵＋機捷站，串聯北台灣快速通勤 生活圈涵蓋華泰名品城、橫山書法公園、國泰影城等 明星雙語學區：青埔國小｜青埔國中｜大園高中 社區規劃完善，公設媲美五星飯店： ・1F｜挑高近7米門廳、交誼廳、開放烹飪空間 ・2F｜健身房、電影院、KTV、棋藝室、泳池等豐富公設

1. 青埔高鐵站前蛋黃區辦公室 2. 國泰站前廣場450公尺、高鐵站650公尺氣派迎賓大廳、高品質純商辦大樓交誼廳、會議室 3. 健身房一樓銀行、店家林立、黃金地段 4. 正青埔高鐵站前商業區內，地理位置絕佳，旁邊有多個停車場，經商便利商務往來方便

1.1.高鐵站前第一排，步行250公尺； 2.2距離機捷、華泰名品城、IKEA皆約250公尺～300公尺； 3.3..正對7000坪站前永久綠地； 4.4.約3萬坪站前廣場，打造桃園版東京丸之內 5.高質感社區猶如住在五星級飯店 住戶素質高 6.基地正對7000坪永久綠地，旁邊是全台最大IKEA家具賣場，以及北台灣最大Outlet華泰名品城；還有2020年開幕的Xpark水族館、新光影城、和逸飯店，日常生活就能體驗頂級娛樂！ 自然休閒方面，橫山書法公園距離大約1公里，書法藝術館近期剛開幕，假日有許多觀光人潮，親子和遛毛孩的身影；

1.桃園高鐵A18站前精華地段。 2.高級質感，商業辦公室。 3.步行即可到達高鐵站。 4.附一個平面大車位及機車位各1個。 5.馬上當現成房東收租金。 6.歡迎預約看屋，喜歡出價談。 7.辦公室貸款不受限貸令管制，可正常貸款。

青埔的中心商業區，聚集大量娛樂、商業及交通產業：機捷A18、桃園高鐵站、華泰名品城、桃園置地廣場、IKEA及國泰站前廣場預定地。 交通： 走路至桃園高鐵、機場捷運約５００公尺 開車：沿著高鐵北路可上國道二號 若要出國出差，也可透過機場捷運直達機場航廈，是外商公司及各企業辦公室最佳選擇。 社區公設氣派，附有 公用會議室、交誼廳、健身房等，接洽客戶或公司會議都大方體面。

1.增值空間大，步行高鐵站 2.小資成家收租首選 3.IKEA旁~生活機能完善 4.屋齡新~A18/19/A17

1 步行5分鐘即可抵達桃園高鐵站 2 屋齡新飯店式管理 3 兩房格局 屋況好即可入住 4 完美雙語學區 青園國小 5 超美裝潢幫您省下裝潢設計費

1.步行五分鐘到高鐵站 2.飯店式管理 3.全新未入住 贈精美家電裝潢 4.兩房格局 一卡皮箱入住 5.管理優良住戶單純