周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

有天有地、獨立產權，零公設比也免繳管理費，使用坪數超實在；在這裡打造屬於你的高度隱私與自主空間，更具備土地資產保值——這就是透天無可取代的優勢！ . 📍 獨棟自有房地：自己的房子、自己的土地，不必跟人分攤公設，零管理費好舒心。 . 📍 坐擁新街溪大圳：後陽台飽覽新街溪美景，出門即享桃園大圳自然綠意。 . 📍 交流道近在咫尺：1分鐘直上國道一號內壢交流道，上下班無須跟時間賽跑；距離內壢車站車程12分鐘，南來北往都方便。 . 📍 鄰近中壢工業區：上班通勤零時差，多睡的十分鐘都是自己的，工業區上班族自住首選！ . 你買的每一坪，都是實實在在屬於自己的～如果你正在找一間這樣的透天，這裡值得您親自走一趟來賞屋！ ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.中壢藝術園區.旁邊即新街溪河濱步道.忠福商圈.生活機能佳 2.學區聯合幼兒園.忠福國小.興南國小.啟英高中 3.近內壢交流道.省道.南來北往.交通便利

靠近主要幹道中園路，可節省平日通勤時間， 樓下就有公車站牌，交通方便， 走路就可到達忠福市場，附近有許多餐廳跟商店，採買新鮮食材好方便， 車程約五分鐘就有24小時的家樂福，購買生活用品好便利， 近九年國教，上下課接送免煩惱

✔ 中壢工業區｜大坪數工業用地 ✔ 約3,639坪｜土地規模完整 ✔ 正臨18米西園路｜後臨30米中園路 ✔ 車輛可由中園路進入基地 ✔ 近內壢交流道｜約1.5公里 ✔ 近A21環北站｜約2.7公里 ✔ 近內壢火車站｜約4.1公里

📍 地段亮點：鄰近中壢工業區、內壢交流道口，通勤族最愛。 🎯 物件強項： 1、開放格局：室內大空間隨你隔，可規劃成大四房，彈性極大。 2、採光無敵：邊間、方正、通風好，還有一個會讓客戶心動的「超大陽台」。 3、機能滿分：學區、賣場、公園、市場一次到位，生活機能完全沒得挑 4、自用收租兩相宜：工業區旁租屋需求強，當辦公室或風格店面也超合適！

鄰近中壢工業區、近啟英高級中學、採買可到忠福商圈、忠福黃昏市場走路約10分鐘 走路約4分鐘可到中壢藝術園區、頂樓、邊間、雙衛浴、全新整理 室內空間寬敞、舒適溫馨、採光明亮通風、頂樓可施作防水、靜巷、環境寧靜、周遭生活機能好 交通便利、目前有出租、月收租金22000元 低總價、成家好屋、可提前預約看屋 

📍 地段亮點：鄰近中壢工業區、內壢交流道口，通勤族最愛。 🎯 物件強項： 1、開放格局：室內大空間隨你隔，可規劃成大四房，彈性極大。 2、採光無敵：邊間、方正、通風好，還有一個會讓客戶心動的「超大陽台」。 3、機能滿分：學區、賣場、公園、市場一次到位，生活機能完全沒得挑 4、自用收租兩相宜：工業區旁租屋需求強，當辦公室或風格店面也超合適！

近內壢交流道、省道，南來北往交通便利。 鄰忠福商圈、新街溪河濱步道、中壢藝術園區，   生活機能成熟。 鄰近忠福國小、興南國中、啟英高中，學區完整。 4房大空間，格局方正，自住、換屋皆適合。 靜巷住宅，居住環境單純舒適。

1.房屋有翻新整修過，現況1-4.5樓。 2.近中壢交流道、忠福國小、啟英高中。 3.大面寬，室內電梯，房間皆有對外窗，適合三代同堂。 4.鄰近新街溪環河步道，休閒運動方便。 5.頂樓有裝太陽能設備。

1.7.2米大面寬 電梯透天 2.本地目為工業區 實為特定工業區住宅用地 3.7大房 6房設有衣帽間   4.大客廳 大餐廳可設中島 5.近公園 新街溪步道 交通便利生活圈極佳 6.現況交屋

1.交通便捷：緊鄰內壢交流道，南來北往十分便利。 2.生活機能：緊鄰忠福市場生活圈，採買購物超方便。 3.優質學區：緊鄰忠福國小，學童上下學安全快速。 4.格局採光：室內格局方正，前後雙陽台且通風極佳。 5.就業地利：緊鄰中壢工業區，上下班通勤輕鬆省時。

1.交通便捷：緊鄰內壢交流道，南來北往十分便利。 2.生活機能：緊鄰忠福市場生活圈，採買購物超方便。 3.優質學區：緊鄰忠福國小，學童上下學安全快速。 4.格局採光：室內格局方正，前後雙陽台且通風極佳。 5.就業地利：緊鄰中壢工業區，上下班通勤輕鬆省時。 6.現有租客，月收租2萬，高投報率！

鴻福大地社區電梯透店，6大套房， 1樓可做店面，整棟滿租中，月收$73000元， 投報2.6%，現成包租公。1樓方便停車。 近忠福商圈、中壢工業區、內壢交流道、機能便捷，天然瓦斯，24HR保全，周遭還有大江購物中心、SOGO百貨、內壢文化商圈。 穩定收租透天別墅，歡迎預約賞屋。 土地類別為工業區 丁種建築用地。

(1) 大三房，全新整理，即搬即住。 (2) 衛浴有對外窗，乾燥通風。 (3) 近忠福國小、啟英高中，學區完整。 (4) 近內壢交流道，約三分鐘車 程即可上中山高，交通便利 (5) 零公設，不用管理費。 (6) 前後大陽台，陽台坪數未計入權狀，使用空間大。 (7) 6米活巷。 (8) 低總價輕鬆成家，適首購族、新婚夫婦。

室內使用空間面積大，大面寬、大空間好運用 屋主用心維護，室內屋況佳， 極為靠近 國道一號內壢交流道，開車上下交流道快速，開車通勤便利 路口就有全家、7-ELEVEN日常採買便利，傳統市場與商圈：鄰近忠福商圈、內壢家樂福與工業區生活圈，周邊連菜市場、超市與各式餐飲小吃一應俱全。 鄰近中壢藝術園區及新街溪河濱步道，提供良好的休憩運動與散步空間。

鄰近學區 工業區上學就業好方便 鄰近忠福商圈 中原家樂福 忠福黃昏市場生活採買好便利 室內全新整理水電更新 採光好通房明亮頂樓有做防水 鄰近內壢交流道 南通北往交通便捷

屋齡新、管理嚴峻

1.全室整理.屋況極佳 2.前後陽台.公寓最好樓層 3.鄰近捷運A21徵收重劃區 4.西園路稀有住宅用地公寓釋出

現況出租中,月租2萬元,租期到116/3/22 近內壢交流道,約三分鐘車程~ 交通非常便利 水電有做部分更新,鄰近忠福商圈,日常採買方便 採光超好~前後陽台~廚房.房間.衛浴都開窗~ 出門即有國小.公園,生活機能完整

✨原三房格局,現況兩房+雙衛浴 ✨格局方正,屋況漂亮,不用整理 ✨近忠福市場,採買很便利 ✨忠福國小,興南國中就在旁邊 ✨近內壢交流道,南來北往很便利

大3房，全新整理，雙陽台，送裝潢， 前後採光，通風佳，交通方便，入住免整理， 近交流道、忠福國、興南國中。

近交流道，有公車到林口及台北，南來北往交通方便 聯合幼兒園，忠福國小孩子上學真方便 低公設格局方正，利用空間大好規劃 前後陽台採光超好，自用出租兩相宜

開價不用30萬廠登首選，投報率佳，月租可達7-10萬 位於內壢交流道旁、中壢工業區，屋齡約9年， 可承重800k，有大電~~ 具產業供應鏈聚集經濟優勢可廠登、營登適合各式公司行號進駐 跳脫傳統舊式廠辦壓迫感!內部空間新穎，辦公環境佳提供您及員工優質辦公空間 提供您利用彈性絕佳的管理空間，安全有保障

1.廠登首選，投報率佳，月租可達11-15萬 位於內壢交流道旁、中壢工業區，屋齡約9年，使照挑高5.2米(目前有做夾層，可視需求拆除) 可承重，有大電~~ 具產業供應鏈聚集經濟優勢可廠登、營登適合各式公司行號進駐 一樓還可以當店面 跳脫傳統舊式廠辦壓迫感!內部空間新穎，辦公環境佳提供您及員工優質辦公空間 提供您上下層利用彈性絕佳的管理空間，安全有保障 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

近中壢工業區、交流道、忠福國小、興南國中、啟英高中、忠福藝術公園旁 近忠福商圈、近A20捷運計劃區、可接SOGO商圈、青埔高鐵特區，南來北往交通便利 格局方正、前後大陽台、衛浴有對外窗、採光通風好、美裝潢、門窗衛浴廚俱皆更新過、屋況優 目前收租中，高投報，可當現成包租公。

享有鬧中取靜的居住氛圍 出門即有國小、公園，生活機能完善 鄰近忠福商圈，採買便利。 近國道一號，南來北往交通輕鬆串聯。 目前穩定出租中，不論置產收租或 未來自住規劃，是相當優質的選擇。

現況滿租，高投報4.5%！ 坐落西園路，中壢工業區黃金地段，收租穩定。 高機能雙套房，共用溫馨客廳、完整廚房與前後雙大陽台。 無公設、免管理費。 基礎水電已部分更新。 搶手釋出，資產配置首選。

屋況整理過~原3房改為2房 室內使用空間大 前後陽台、房間、衛浴皆開窗，採光通風超棒 現有租客 月租/20000 投報率5%以上現成包租公包租婆 地段熱鬧、生活機能好、忠福、SOGO商圈、內壢商圈、中壢市中心皆在週邊 近國道1 交流道，交通便捷

1.前後陽台，採光通風佳。 2.國小、國中就在附近，上學方便。 3.忠福市場週邊商家林立，生活便利。 4.旁邊就是內壢交流道，南來北往超方便。 5.假日休閒可去大江購物中心，購物、吃飯、電影戲一次解決。