大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

萬能科技大學.校園田園風光.開心農場.萬大路3角窗農地. 巷口就有7-11.好購物.巷底有籃球場.好運動及有埤塘.好休閒 大江購物中心.內壢交流道.中壢工業區.自用或收租都很合適

一.萬能科大正後方.萬大路 404-11地號 40.69坪 二.404-3地號為道路用地持分7.71坪 合計:48.4坪 三.附水.附電 四.總計11筆需所有土地一起出售再做道路

🏫 學區生活圈：鄰近校園綠意環境，田園風光宜人，適合打造開心農場或小型莊園 🌳 地勢平坦好整理：面寬、進出方便，地形漂亮、好規劃利用 💧 設施便利：設有排水溝，水電力申請中，農用功能完善 🧾 投資優勢：享節稅優勢（免房地合一稅、免遺產稅、免增值稅、免贈與稅） 🛣 交通機能佳：鄰近主要幹道、交流道與大型商圈，南北往來便利 🧘 多元用途：可作休閒農場、園藝基地、親子體驗農園或長期資產配置 總價含道路持分約84坪

🏫 學區生活圈：鄰近校園綠意環境，田園風光宜人，適合打造開心農場或小型莊園 🌳 地勢平坦好整理：面寬、進出方便，地形漂亮、好規劃利用 💧 設施便利：設有排水溝，水電力申請中，農用功能完善 🧾 投資優勢：享節稅優勢（免房地合一稅、免遺產稅、免增值稅、免贈與稅） 🛣 交通機能佳：鄰近主要幹道、交流道與大型商圈，南北往來便利 🧘 多元用途：可作休閒農場、園藝基地、親子體驗農園或長期資產配置

🏫 學區生活圈：鄰近校園綠意環境，田園風光宜人，適合打造開心農場或小型莊園 🌳 地勢平坦好整理：面寬、進出方便，地形漂亮、好規劃利用 💧 設施便利：設有排水溝，水電力申請中，農用功能完善 🧾 投資優勢：享節稅優勢（免房地合一稅、免遺產稅、免增值稅、免贈與稅） 🛣 交通機能佳：鄰近主要幹道、交流道與大型商圈，南北往來便利 🧘 多元用途：可作休閒農場、園藝基地、親子體驗農園或長期資產配置 總價含道路持分約84坪

🏫 學區生活圈：鄰近校園綠意環境，田園風光宜人，適合打造開心農場或小型莊園 🌳 地勢平坦好整理：面寬、進出方便，地形漂亮、好規劃利用 💧 設施便利：設有排水溝，水電力申請中，農用功能完善 🧾 投資優勢：享節稅優勢（免房地合一稅、免遺產稅、免增值稅、免贈與稅） 🛣 交通機能佳：鄰近主要幹道、交流道與大型商圈，南北往來便利 🧘 多元用途：可作休閒農場、園藝基地、親子體驗農園或長期資產配置 總價含道路持分約8坪

一.萬能科大正後方.萬大路 404-1地號 445.15坪 二.404-3地號為道路用地持分84.3坪 合計:529.45坪 三.附水.附電 四.總計11筆需所有土地一起出售再做道路

一.萬能科大正後方.萬大路 404-12地號 83.7坪 二.404-3地號為道路用地持分15.86坪 合計:99.56坪 三.附水.附電 四.總計11筆需所有土地一起出售再做道路

一.萬能科大正後方.萬大路 404-9地號 40.81坪 二.404-3地號為道路用地持分7.7坪 合計:48.54坪 三.附水.附電 四.總計11筆需所有土地一起出售再做道路

一.萬能科大正後方.萬大路 404-10地號 40.77坪 二.404-3地號為道路用地持分7.73坪 合計:48.5坪 三.附水.附電 四.總計11筆需所有土地一起出售再做道路

1.萬能科技大學旁，都計內農地。 2.可從萬能科大進出.僅付些許通行費。 3.雙面臨路10米與6米馬路。 4.投報率佳。

近萬能科技大學旁，都計內農地 臨路 通行便利 都市計畫內 小農地好利用 無套繪 可農證

每塊地皆會有農水(申請中)、農電(申請中)，水泥馬路，水溝 ◎若無農水成交總價退15萬 ◎若無農電成交總價退15萬 萬大路都計內分割農地 道路需持分、持有比例依坪數而定 稀有都內農出售 城市小農 自給自足 臨路4米 近交流道 交通便利 近市區 採買便利 生活機能佳

萬能科技大學.校園田園風光.開心農場.萬大路數筆都記內農地 巷口就有7-11.好購物.巷底有籃球場.好運動及有埤塘.好休閒 大江購物中心.內壢交流道.中壢工業區.自用或收租都很合適

1.交通便利、生活機能佳、近巿區。 2.近內壢交流道旁，近萬能科大都計內美農地。 3.近大江購物中心、投資潛力大、適合置產投資。 4.地主稀有釋出割愛，要買要快！ 面寬約74米 深度約20米 臨路寬約4米

1.近內壢交流道，萬能科大，青埔大江購物中心       2.40米大面寬，小坪數最佳開心農場             3.臨5米路，有水、有電、有農證、無套匯證明      4.環境優美，農作，植栽，保值抗通膨 5.適合資產規劃，投資、節稅(有農用證明、免房地合一稅、免遺產稅、免增值稅、免贈與稅)

1.稀有小坪數都內農地、大面寬、臨路、好整理的開心小農場 2.大面寬40米，臨約4米路 3.水電力申請中,旁有排水溝，有農證、無套匯證明 4.近內壢交流道，萬能科大，青埔大江購物中心 5.投資自用棒~資產規劃，投資、節稅(有農用證明、免房地合一稅、免遺產稅、免增值稅、免贈與稅)

近市區小坪數農地~總價低

每塊地皆會有農水(申請中)、農電(申請中)，水泥馬路，水溝 ◎若無農水成交總價退15萬 ◎若無農電成交總價退15萬 萬大路都計內分割農地 道路需持分、持有比例依坪數而定 稀有都內農出售 城市小農 自給自足 臨路4米 近交流道 交通便利 近市區 採買便利 生活機能佳

每塊地皆會有農水(申請中)、農電(申請中)，水泥馬路，水溝 若無農水成交總價退15萬 若無農電成交總價退15萬 都計農、面寬、深度夠深，雙面臨路，臨路有6米 萬大路都計內分割農地，城市小農，自給自足 近交流道，交通便利，近市區，採買便利，生活機能佳

1.地上有建物、買地送屋 2.近萬能科大、機能好 3.近中山高 捷運站 交通便利 4.中壢都市計畫內 一般農業區 5.近中壢市區 6.近國中 國小 大學 學區完善 7.稀有釋出 投資最佳選擇

◎萬能科大校區旁都計內農地共1257坪 ，已完成分割，可依需求挑選適合坪數                            ◎K地規劃為基地內私設通道，各地承購須加購此通道持分比例，詳情歡迎洽詢                                  ◎臨6米路，進出方便，地形平坦漂亮，好規劃利用，近交流道、大江購物中心

◎萬能科大校區旁都計內農地共1257坪 ，已完成分割，可依需求挑選適合坪數                            ◎基地內有規劃私設通道，各地承購須加購通道持分比例，詳情歡迎洽詢        ◎G地為68.32坪加私設通道12.95坪，計81.27坪 ◎F、G、H、I、J共五筆土地一起出售                                                  ◎面寬，進出方便，地形平坦漂亮，好規劃利用，近交流道、大江購物中心