周邊機能完善 科技廊道產業聚集

【中壢地王核心：環北路30米大道，坐擁三鐵增值奇蹟！】 不只是買房，是買下一座城市的未來！ 站上中壢市中心最核心的環北路，這不只是門牌，更是身分的象徵。 交通王牌： A21捷運站，未來火車站三鐵共構，加上中豐路交流道，全方位交通網已成形，錢潮跟著人潮滾滾而來！ 金級地段： 緊鄰 SOGO 商圈與知名企業總部，大器格局，無論企業總部、個人工作室或高端診所皆適宜。 即刻收租： 現成金雞母，穩定租約中，買入即享收益，資產配置的最強防禦。 稀有臻品，錯過不再！讓您的資產在捷運與交流道旁跑贏通膨。

★SOGO百貨海華商圈，生活機能佳。 ★近A21環北捷運站，交通便利。 ★中壢區商業核心地段，增值性高。 ★商家林立人潮多，出租自用兩相宜。 ★附B1平面大車位，停車不用煩惱。 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.「大地坪」（土地面積 45.68 坪） 2.正 20 米環北路「黃金門牌與店面效益」 3.A21 捷運站 + SOGO 海華雙商圈加持 4. 現有增建，使用空間大~5.絕版「45.68 坪」市區大地坪 6.近中豐路高架、A21環北站、近SOGO附近商圈成熟精華路段 7.馬路對面就有大型停車場，訪客停車不須擔憂 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1。正中壢市中心環北路20米大道上，SOGO商圈，知名企業林立，大器顯耀。 2。A21、A22雙捷運，中壢火車站三鐵共構，未來中豐路交流道，便捷交通網，車潮錢潮齊聚！！ 3。室內空間大好規劃，稀有臻品釋出，近老街溪河堤步道齊享休閒運動。 4。現成金雞母，穩定收租，投資自用皆宜。

1.位於正環北路20米大道上.距A21捷運站約150公尺.人潮多.錢潮多.生活機能超級棒.近SOGO百貨生活商圈.未來增值空間大 2.屋主自地自建.高檔建材.屋況超美.質感很棒.格局方正.採光明亮.是稀有優質值得珍藏的超美黃金店住

(1)中高樓層，邊間，景觀相當棒，屋況佳，美兩房，首購族最愛。 (2)新街國小旁，走路約５分鐘可到達，孩子上課免接送。 (3)近忠福商圈，週邊商家林立，便利店、全聯、家樂福、SOGO商圈，社區公園，生活機能便利。 (4)近中壢交流道，交通機能便利，住家警衛管理，安全有保障。 (5)低總價物件，地點相當棒，投資、自用皆適宜，保值又可增值。

市中心、學區及工業區 鄰近國到、捷運及火車站，保值又增值 近A21重劃區域，未來商圈林立 24小時警衛管理，出入安全有保障 屋況好屋主，用心維護 格局方正好規劃

1。㊣SOGO海華特區高指名優質社區，燙金地段首選。 2。稀有大4房、雙主臥、3大車位，綠意景觀，精品時尚美裝潢。 3。飯店式管理低公設，五星級完善公設，齊享休閒育樂。 4。A21捷運，大樓即有市民公車站、高鐵、接承車公車站、交流道、接未來中豐交流道，便捷交通網。 5。左擁青埔特區，右抱中壢火車站三鐵共構，中壢蛋黃區，生活機能佳，食衣住行育樂一次到位，完整滿足。

1。左擁青埔特區，右抱中壢火車站三鐵共構，中壢蛋黃區，生活機能佳，食衣住行育樂一次到位，完整滿足。 2。A21捷運站，大樓下即有市民公車站、高鐵、接駁車公車站雙交流道、中豐交流道，快速便捷交通網。 3。小坪數投資自用皆宜，正SOGO海華特區高指名優質社區，燙金地段首選。 4。飯店式管理，低公設，五星級完善公設，齊享休閒育樂。

中壢市中心知名商辦，中壢精華區，附近商家林立，外出吃飯、都方便！ 格局方正好規劃，採光通風佳，近A21捷運、中壢火車站、知名建商海華建設，附車位商辦稀有釋出，自用投資皆宜。

🏭 六大特色 1️⃣ 📍 站前核心・雙鐵樞紐中心 2️⃣ 🏙️ 凌空景觀・十四樓極佳視野 3️⃣ 👥 尊榮地標・凱撒雙星知名度 4️⃣ ✨ 彈性空間・高效坪效好規劃 5️⃣ 💼 商業聚落・上下游產業鏈結 6️⃣ 🚗 便利生活・完善機能免煩惱

1.住家樓下民權路口有公車站,距離A21捷運站約500公尺;近中壢火車站及國道交流道,交通超便利 2.屋況佳、採光通風佳,室內坪數大、低公設比,空間好規劃,住宅或商辧皆適宜 3.樓下即是商店街,商業核心地段,近sogo商圈、海華特區與中壢觀光夜市,生活機能超優質 4.鄰近光明公園、白馬公園、老街溪、中央公園,休閒運動好去處 5.周邊璞育幼兒園、新明國小、中壢高商,就學接送超方便

市中心、學區及工業區 鄰近國道、捷運及火車站，保值又增值 近A21重劃區域，未來商圈林立 24小時警衛管理，出入安全有保障 屋況好屋主，用心維護 格局方正好規劃

1. 捷運A21環北站 2. SOGO 威尼斯影城 3. 海華造鎮新都心計畫 4. 交通機能 生活便利 5. 中壢區公所旁 6. 走路到捷運站 市場 火車站

中壢指標辦公大樓之一。 現有租客，穩定收租、租金3.3萬，租客好配合，可續租也可搬走。 高樓層視野景觀佳，採光明亮、格局方正，好規劃。 樓下就有家樂福便利購、24小時超商、附近有餐飲店，吃喝好方便。 地段超棒，近SOGO商圈、A21環北捷運站。

1.室內空間大，格局動線佳。 2.屋況已整理，可直接使用。 3.一層兩戶，可當住家或辦公室使用。 4.目前穩定收租中。 5.B1平面車位。

1.市中心地段.生活機能完善.自住出租兩相宜 2.近國道.捷運A21.交通便利 3.忠福商圈生活機能完善.食衣住行樣樣齊全 4.24小時警衛管理.安全性高.出入安心

1.絕美屋況 精美裝潢 可直接入住 2.地點優越 進國道 省道 3.生活機能優越 應有盡有