大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

稀有都計內農地，近市區的小坪數農地，適合開心農場適做種菜種樹，規劃小木屋組合屋皆可，海口水果行對面大德街22號旁，環中東路二段約200公尺，漂亮都計農地。

近66、環中東路，交通方便 近龍岡國小、體育園區，生活機能便利 土地方正平坦、水源清澈豐沛 稀有都計內小坪數開心農場， 農地節稅、抗通膨， 投資、自用的最佳選擇！ 另有多筆可選擇 (歡迎攜眷一起來打造休閒小農莊)

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1.機能:正體育園區對面，公共建設未來發展可期。 2.學校:信義國小、東興國中步行即可到達，九年國教免接送。 3.交通:近中壢火車站、未來捷運綠線GE05站、莒光公園公車站。 4.公園:附近有莒光公園、體育園區人行步道，運動散步好去處。 5.室內全新整理，水電管線已更新，超美裝潢免整理可直接入住。 6.格局方正通風採光好。

1.桃園機場捷運A21環北站大約3.5公里 2.近未來體育園區綠線GE 3.對面是體育園區，體育園區是中壢後火車站商圈/太子商圈/龍岡商區的中繼站，發展指日可待! 4.頂樓加蓋，後陽台有內梯，增加室內使用空間 5.一層2戶，戶數單純 6.附近商家林立採購方便

本標的物土地為住宅區建地，建物使用用途為住商用。B1停車位上方有夾層儲物空間 優質透天稀有釋出.採光.通風.屋況佳近運動公園.中原夜市.生活機能強.交通便利  1.緊鄰未來體育園區,正環中東路上人潮車潮不斷,黃金地段一樓非常適合當店面,店住合一的優透天2.B1停車位上方有夾層儲物空間3.步行可達國小/國中,家長接送方便4.近中壢車站、A23捷運站車,交通非常便利5.正對體育園區,附近有健行商圈、環中商圈、大全聯、家樂福,周邊商家林立,生活機能超強,未來增值可期,投資/自住皆合適

★中壢體育園區旁燙金地段，正環中東路門牌，人潮、車潮不斷，超強店住透天厝，雙效合一 ★未來捷運G26、G27旁，散步七分鐘，距離600米 ★中壢正核心旁，周邊商圈眾多、火車站七分鐘即可抵達 ★室內使用房間多，三代同堂免煩惱 ★室內車庫，愛車不用再淋雨 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

B1可當車庫方便停車，優質學區。 對面就是體育園區，正環中東路上黃金店住。 未來G27捷運站旁，中壢車站騎車約6分鐘。

近莒光環保公園 社區馬路對面就是中壢體育運動園區 電梯三房 全新整理 社區24H警衛門禁管理 現況前陽台外推 室內使用空間大 雙衛浴 房間皆有開窗 採光明亮 近學區 走路約8分鐘到信義國小 東興國中走路約10分鐘 騎車約3分鐘可到大全聯中壢店.中北黃昏市場 到中壢火車站騎車約6分鐘（依Googl地圖標示） 周遭生活機能好 交通便利 低公設 低管理費 成家電梯，三房好屋

1.緊鄰未來體育園區，正環中東路上人潮車潮不斷，黃金地段一樓非常適合當店面，店住合一的優質透天 2.B1停車位上方有夾層儲物空間，頂樓有附設鴿舍 3.車行5分鐘內可達國小/國中，接送方便 4.至中壢車站、A23捷運站車行約7分鐘，交通非常便利 5.正對體育園區，附近有健行商圈、環中商圈、大潤發、家樂福，周邊商家林立，生活機能超強，未來增值可期，投資/自住皆合適

觀天，建33.85坪，大3房，前後陽台，格局方正， 低公設，面中庭，社區管理，垃圾集中處理，屋況佳， 下樓是莒光公園，學區信義國小、東興國中。

室內大空間好規劃 採光佳 屋況好 雙衛浴 前後大陽台 正體育園區 近中原商圈 精華地帶 商家林立 生活機能極佳 24小時警衛管理 垃圾集中處理 社區中庭環境優美 明星學區走路就可以上學 下樓就可到莒光環保公園

信義東興明星學區 全天24小時警衛管理 近中壢火車站上班族搭車方便 景觀戶 面體育園區增值力強  前後大陽台 格局方正 採光優 近大潤發賣場 生活機能優 鄰莒光公園 運動休閒 遛寵物超便利

正中壢體育園區第一排，近未來G26捷運 面對未來巨蛋發展核心，區域門面能見度價值高，地段指標性強。串聯中原大學商圈、中原夜市生活圈，穩定自住人口與學生族群，生活機能成熟資產運用彈性高，兼顧現金流與未來增值，交通串聯中壢市區、八德，採光通風佳，提升自住舒適度與轉手性

屋主用心翻修中，請期待全新裝潢!!--仍可賞屋-- B1停車位上方有夾層儲物空間 優質透天稀有釋出.採光.通風.屋況佳 近運動公園.中原夜市.生活機能強.交通便利  1.緊鄰未來體育園區,正環中東路上人潮車潮不斷,黃金地段一樓非常適合當店面,店住合一的優質透天 2.B1停車位上方有夾層儲物空間 3.步行可達國小/國中,家長接送方便 4.近中壢車站、A23捷運站車,交通非常便利 5.正對體育園區,附近有健行商圈、環中商圈、大潤發、家樂福,周邊商家林立,生活機能超強,未來增值可期,投資/自住皆合適

位於體育園區正對面，社區旁即為捷運G26站預定地，未來增值效率高，近中原大學商圈、中北黃昏市場、大全聯，食衣住行一次滿足，信義國小、東興國中明星學區，家長首選。水電管路皆已更新，全戶智能系統。

🏡 優質透天稀有釋出，機會難得！ ✨ 採光佳、通風好，讓生活更舒適 🌟 屋況優良，維護良好 💼 一樓可作為店面使用，開店經營好選擇！ 🚶‍♂️ 近運動公園，環境清新，適合散步與健身 🍴 生活機能強，周邊有中原夜市，吃喝玩樂一應俱全 🚗 交通便利，出行輕鬆，近學區，親子生活方便 🚘 B1坡道平面停車位，停車不再煩惱 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵