周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

物件特色 1) 邊間一層一戶，房間無共用壁好安靜 2) 4房2廳2衛.前後庭院隱私性強像把客廳延伸到戶外 3) 天然瓦斯、雙衛浴開窗 4) 社區珍稀19席，居住單純低戶數高隱私 5)  坐擁三大公園綠意：鄰近老街溪、洽溪公園、青禾藝術公園，享受水岸、綠地與步道生活。 6) 老街溪文教區旁，兼具寧靜與機能： 離塵不離城，在自然綠意與都市生活機能之間取得平衡。 7)青埔國中步行約5分鐘就學便利與家庭生活品質。 8)戶戶重視採光與居住品質，降低鄰戶干擾，打造舒適住宅尺度。 9)樺龍集團職人精神打造：以「以人為本」為核心，從空間、建材到生活細節，強調質感與居住體驗。獻給重視生活品質的菁英家庭。

1.稀有獨立一樓庭院戶，享有33坪前庭後院空間 2.五感公設，延伸家的空間 3.民權路四段，離塵不離城，鬧中取靜 4.豪宅四進式門廳，最佳隱密感 5.在地深耕建商，樺龍建設職人精神，精工鑄造

1.新屋齡、格局方正 2.另有約定專用6坪、好運用規劃 3.近青塘園、美術館、周遭機能便利 4.目前穩定收租中、一個月4.5萬(含管不含稅) 5.租約至117.2.15

✨室內使用空間超大，好規劃運用 ✨前、後大陽台，格局方正，採光佳 ✨雙衛浴開窗,通風非常良好 ✨附近有超商、全聯，走路都可以到 ✨警衛24小時管理，代收包裹 ✨垃圾集中管理，不用追垃圾車 ✨青埔國中步行可到，接送免煩惱

1. 距離a19.環球百貨步行約8分鐘 2. 青埔國中步行約10分鐘 3. 超大使用空間陽台+主建50.8坪 4. 3代同堂都沒有問題 5. 精美裝潢 6. 前後大陽台 7. 稀有一層2戶超單純

💎純住宅社區，零店面，RC構造，樓地板18公分 💎稀有獨立庭院戶，享有約30坪前庭後院空間 💎樓高挑高3米6，約44坪四房均可放雙人床 💎雙衛浴開窗，衛浴排風由當層排放 💎電車友善社區，全區車位附電動車充電樁設備 💎地下室設置無線網路分享器 💎學區青園國小，青埔國中，周邊美食商家林立 💎步行約六分鐘可至青埔國中、健身工廠、超商、全聯

青埔A19核心地標尊騰大真席• 百坪層峰私邸會所整層獨立大器規格，室內零隔間開放視野，格局隨心自由規劃 專屬電梯尊榮直達，兼具高度私密性與開闊生活感 既能容納三代同堂共享天倫天際，亦能打造成頂級私人招待所款待貴賓，完美詮釋層峰家族傳世風範

青埔A19核心地標尊騰大真席• 百坪層峰私邸會所整層獨立大器規格，室內零隔間開放視野，格局隨心自由規劃 專屬電梯尊榮直達，兼具高度私密性與開闊生活感 既能容納三代同堂共享天倫天際，亦能打造成頂級私人招待所款待貴賓，完美詮釋層峰家族傳世風範

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正桃園高鐵青埔民權路四段金店面，投資報酬率約3%， 近A19站及樂天棒球場，環球購物中心，坐擁42%綠色青塘公園帶， A18站前廣場建設中，大桃園未來可期，資產重整理超級好標的。

麒寶國際會館大三房車、雙衛浴開窗、屋況好 室內可使用空間:主建物29.775坪+陽台4.087坪 三面採光、前後陽台、前陽台進出(落塵區)、梯戶比-1:2

    領航北路青埔國中商圈，商家林立，健身工廠、全聯就在附近，近家樂福、環球、棒球場，鄰青塘園、美術館、洽溪公園，生活機能全面到位。 　珍稀5層樓透天。全棟規劃15套房，免裝潢、免招租空窗期，立刻當現成房東，收租投資置產首選。

1.全新整理，電梯套房，環境清幽，青埔高中旁 2.15間套房/1間店面，月收租158500元/月，年收1902000元/年 3.房間內皆有獨立洗衣機，獨立電表，冰箱，雙人床，桌椅，衣樹，變頻冷氣 4.機車位*10,100元/台/月，目前套房滿租中

◎田野景觀，視野遼闊 ◎鄰近公園、國中 ◎邊間三面採光充足 ◎雙衛浴皆開窗，自然通風 ◎前後雙陽台設計，室內無多餘柱位，把坪效發揮到極致！ 另有車位選購

◎視野遼闊 ◎鄰近公園、國中 ◎邊間三面採光充足 ◎雙衛浴皆開窗，自然通風 ◎前後雙陽台設計，室內無多餘柱位，把坪效發揮到極致！ 另有車位選購

車行5分鐘約可至青園國小，步行約3分鐘則可達青埔國中。 商業：車行約3分鐘可達家樂福(青埔店)、環球購物中心，車行約4分鐘亦可至全聯(中壢領航)。 休閒：步行約4分鐘即可至洽溪公園，車行3分鐘亦可達青塘園。 露台庭院戶

精美裝潢3房改2稀有釋出 周圍環境:華泰名品城 .新光影城與Xpark 水族館 .桃園高鐵站.捷運A19站. 公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、瑜伽教室、信箱區、Lounge Bar

社區中型社區好管理 包裹冷藏冷凍、健身房、撞球室、圖書室、垃圾冷藏設備、 已購新屋屋主想出售 邊間採光通風好不會被打擾

近青埔A19開車約5分鐘 環繞青塘園.兒童美術館.環球購物中心.A18高鐵.華泰 近青埔國中.學區.生活機能優 交通便利.應有盡有 投資.收租.最佳選擇  

📍頂級交通地段｜步行即達捷運 A19 站 【威均晶璽】社區位於民權路四段與領航南路一段黃金交會要點 青埔 A19 桃園體育園區捷運站生活圈  步行約5分鐘(350M) 桃園機場開車約20分鐘 中壢市區開車約10分鐘 捷運與公路網絡面面俱到，真正實現「離塵不離城」的高效生活。 📍黃金機能生活圈 近環球購物中心、桃園國際棒球場 周邊公園綠地環繞  高質感生活圈已相當成型  是渴望質感與便利兼具的科技新貴與現代家庭最佳選擇 📍稀有格局釋出｜兩房雙衛浴｜無廊道浪費 市場上多數 2 房產品常因空間限制僅規劃單衛浴 導致早晨通勤時段搶廁所 此案規劃雙衛浴，讓主臥享有獨立私密空間 客衛維持公共動線，打破小坪數的空間限制 且客製無廊道浪費  兼顧舒適度與高坪效。 📍純住戶數單純｜出入極致隱私 全社區僅規劃約 50 戶  單層戶數少  鄰居素質高 沒有大型社區的嘈雜與頻繁外來人員 提供您最純粹 安全的居住環境 管理品質更加精緻。

1. 稀有獨立一樓庭院戶，擁有前庭後院空間，在城市中享受私密的綠意與陽光。庭園前後共計約28坪。 2.精心設計的五感公設，延伸家的空間。 3.鬧中取靜，位於民權路四段，離塵不離城，享有便利的生活機能，同時保有静謐的居住環境。 4.豪宅式獨特設計門廳，提供最佳的隱密感，讓您在家中享有私密與安全。 5.在地深耕建商，選擇樺龍建設，以職人精神精工鑄造，彰顯奢華。

位於青埔生活圈 生活機能便利 景觀青埔新成屋 自住首選 做擁便利生活圈 近高鐵 學區 商圈 鬧中取靜的美好居所 A19高鐵生活圈 IKEA 華泰銘品誠 新光影城 青塘園 機能便利

🏡正A19捷運站店面B|樂活看棒球  💯基本物件資訊  ⭕️格局 : 開放式+夾層  ⭕️建物坪數 : 105.185 坪(車位另計)  ⭕️區域 : 桃園市中壢區領航南路一段 🏡 物件特色🏡 ✅正A19捷運站|徒步青塘園 ✅環球購物中心過馬路|國際會議中心旁 ✅漫遊美術館~~老街溪看晨曦~~ ✅看電影過馬路~~總統牛肉麵解饞

l  室內使用空間超大，前、後陽台，格局方正，採光佳。 l  雙衛浴開窗,通風非常良好。 l  附近有超商、全聯，走路都可以到。 l  24小時管理，代收包裹。 l  垃圾集中管理，不用追垃圾車。 l  青埔國中步行可到，接送免煩惱。

1.稀有獨立一樓庭院戶，擁有33坪的前庭後院空間，在城市中享受私密的綠意與陽光。 2.精心設計的五感公設，延伸家的空間。 3.鬧中取靜，位於民權路四段，離塵不離城，享有便利的生活機能，同時保有静謐的居住環境。 4.豪宅式獨特設計門廳，提供最佳的隱密感，讓您在家中享有私密與安全。 5.在地深耕建商，選擇樺龍建設，以職人精神精工鑄造，彰顯奢華。

尊騰大真席•五層獨立傳世私邸 霸氣大面寬彰顯非凡氣度，全棟零隔間自由隨心規劃，搭配專屬電梯尊榮直達各層完美結合旗艦商業門面、頂級私人會所與世代傳承豪邸機能，於繁華青埔核心自成一方天地，極致展現層峰家族與頂尖企業的非凡厚度與傳世風範

尊騰大真席•旗艦會所。 青埔稀有挑高7米5、大面寬14 米壯闊門面步行約350公尺直達亞洲矽谷創新研發中心，同頻桃園會展中心商務動能，散步即擁青塘園綠意與兒美館藝文。 全面匯聚高階科技菁英與質感客群，完美形塑科技企業總部、高端品牌展示館或特色旗艦名店的非凡傳世格局。

青埔A19核心地標尊騰大真席• 百坪層峰私邸會所整層獨立大器規格，室內零隔間開放視野，格局隨心自由規劃 專屬電梯尊榮直達，兼具高度私密性與開闊生活感 既能容納三代同堂共享天倫天際，亦能打造成頂級私人招待所款待貴賓，完美詮釋層峰家族傳世風範

1. 青埔a19捷運站旁 2. 青塘園公園無限景觀第一排 3. 鋼骨鋼筋混泥土造 4. 戶戶邊間雙衛浴開窗 5. 有充電樁