大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

物件特色 座落於中壢過嶺重劃區正核心，擁有千坪大基地及相對新穎的社區規劃，是區內 少數具規模與質感的優質建案。社區三面臨路、採棋盤式寬敞道路設計，周邊商 家林立，生活機能成熟，步行即可達 COSTCO、民族路商圈，駕車更能迅速連結中 壢 SOGO、青埔航空城，享受全方位城區生活。社區周圍雙公園綠意圍繞，鄰近新 落成的地政局與親子館，同時擁有完整國中小學區，為家庭生活帶來舒適便利的環境。   本次介紹的 2 房 2 廳 1 衛戶型格局方正、採光通風佳，最難得的是「兩房衛浴均開 窗」，有效保持通風不潮濕；前後陽台設計讓居家空氣流通更順暢，居住動線舒適自在。 B1 配置汽機車位，停車便利無虞。   交通方面，社區緊鄰台 31 線與 66 快速道路，5 分鐘即可銜接主要幹道、約 10 分鐘接 國道 1 號，中北部通勤移動十分輕鬆。佳泰超級郡以豐富的飯店式公共設施、多元房型 規劃，以及優越的重劃區核心位置，成為過嶺地段未來的生活指標，讓您輕鬆實現理想家園。

★大坪數3房戶型，主建物就擁有 27坪寬敞可用空間，使用彈性高。 ★通透的戶型把陽光和風引入居室  ★空間布局緊湊，分寸必用，利用率高 ★幸福三房，南北通透，採光觀景浪漫盈然 ★近66快速道路，開車15分鐘到桃園高鐵、捷運，適合通勤族 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

知名建設公司,後陽台規劃逃生梯豪宅規格 標準三房房間都有對外窗，超大主臥室可擺2張雙人床 正面公園視野無限通風好採光佳 過嶺低總價低單價三房車 挑高大廳社區公設齊全

1.格局方正、採光通風佳 2.高樓層、景觀無限 3.雙衛浴開窗、前後雙陽台 4.過嶺生活圈、全聯/寶雅/億客城/康是美 5.66 快速路、台31 線南來北往都便利

1.過嶺正核心地段、周邊商家林立 2.稀有兩房衛浴開窗、通風不潮溼 3.前後陽台通風、格局方正居住動線舒適 4.B1汽機車位、停車更便利 5.過嶺重劃區內少數千坪基地且屋齡相對新穎社區 6.近台31線、66快速路

屋齡新、過嶺重劃區，遠離車聲喧囂，是成家、小家庭、首購族的首選、商業區，前後陽台，廁所有對外窗，邊間 近66快速道路交通方便、好市多採買方便、兩房衛浴均開窗」，有效保持通風不潮濕 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

格局寬敞空間好規劃  雙陽台空間  鬧中取靜 過嶺重劃區未來可期  好市多商圈　 戶數單純全天候保全管理  管理完善  品質優良 松勇公園旁邊好悠閒

鄰近青埔商圈，高鐵特區 好市多商場 生活機能佳 格局方正大3房採光通風性良好一層2戶中空樓板 單層排氣 緊鄰公園 66快速道路交通四通八達