周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1. 正過嶺重劃區核心地段、高樓層釋出 2.全新未住、1.5套衛浴，無須搶廁所 3.格局方正、好規劃利用 4.鄰近全聯/億客城/康是美/寶雅 5.鄰近66快速路/台31縣

★全新完工，難得釋出戶，唯一兩套衛浴的房型規劃 ★過嶺好市多商圈，生活機能優 ★全新落成交屋，好裝潢規畫 ★中高樓層，採光通風佳 ★近台66、國道一號，南來北往好方便 ★15分鐘就到青埔、中壢市區，雙商圈 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

過嶺指標性建案，核心路口(松義、松勇)，重劃區機能集中路段。 千坪基地三面臨路，下樓就是雙連鎖超商、松勇松義商店街。 主建物23.6坪標準三房坪數。 獨立廚房、大門玄關配置，落塵區、油煙區問題解決。 高樓層採光戶型，解決大多物件面向中庭的缺點。 24H全天候保全待命，社區安全性、便利性提高， Ubilke站做鄰居，過馬路即可借用。

1.過嶺重劃區核心地段，街廓整齊發展潛力佳。 2. 大清城双優質社區，管理完善、居住品質佳。 3. 三房格局方正，空間好規劃，適合家庭入住。 4. 配置平面車位，停車便利、安全省時。 5. 鄰近學區、商圈及交流道，生活機能與交通兼具。 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

★ 次頂樓，景觀戶，視野佳 ★ 寬敞大空間，全室開窗，採光明亮 ★ 過嶺民族路、好市多商圈，機能好 ★ 近66快速道路，國道1號 ★ 15分鐘到青埔、中壢市區 ★ 全新完工，屋齡新，屋況佳，立即可住 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

★114戶完美戶數剛剛好！完美棟距六米道路！ ★社區稀有前後陽台|室內格局無走道浪費坪效 ★精緻裝潢|完美無遮擋採光|臥室衛浴皆開窗 ★鄰近國道一號、66快速道路、桃園高鐵站 ★桃園知名在地優良老建商|過嶺稀少大兩房雙衛浴釋出 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

✨《過嶺好市多核心｜低總價首選》✨ 🏙️ 住進成熟生活圈下樓就是過嶺好市多商圈，採買、餐飲一次到位，生活機能直接滿分 🏠 全新落成交屋從零開始打造理想空間，裝潢風格隨你規劃，住進真正屬於自己的家 💰 高樓層 × 低總價入手門檻輕鬆，稀有釋出，錯過真的不再 🚗 交通超便利 近台66快速道路、國道一號，南北通勤無縫接軌 📍 雙商圈加持約15分鐘直達青埔、中壢市區，工作生活自由切換 ✨全室美裝潢 一卡皮箱即可入住(廚房改IH爐)✨

✨《過嶺好市多核心｜低總價首選》✨ 🏙️ 住進成熟生活圈下樓就是過嶺好市多商圈，採買、餐飲一次到位，生活機能直接滿分 🏠 全新落成交屋從零開始打造理想空間，裝潢風格隨你規劃，住進真正屬於自己的家 💰 高樓層 × 低總價入手門檻輕鬆，稀有釋出，錯過真的不再 🚗 交通超便利 近台66快速道路、國道一號，南北通勤無縫接軌 📍 雙商圈加持約15分鐘直達青埔、中壢市區，工作生活自由切換

⭐ 好市多開車5分鐘，家庭採買超方便 ⭐ 格局方正無虛坪，室內空間好規劃 ⭐ 主流雙衛浴設計，家庭和諧救星 ⭐ 5分鐘上66快速道路，跨區通勤超便利 ⭐ 高樓層採光通風極佳，社區棟距不侷促

過嶺重劃區全新完工，格局方正好規劃採光佳。  主臥衛浴開窗，公設完善。 位於中壢和青埔雙生活圈、中壢好市多旁，生活機能便利。 近66快速道，國道一號，青埔高鐵站，生活交通便利。

過嶺正核心，全新落成交屋，中平國小、過嶺國中學區，近松勇公園，生活環境清幽, 近costco美式賣場，採購便利，社區建設完善，迎賓大廳、健身房、兒童遊戲室、閱覽室、媽媽教室， 另預留中庭花園空間與電動車，友善環境，近66快速道路，南來北往交通便利。

1.交通便利近國道一號66快速道路。 2.過嶺好市多商圈採買超方便。 3.中高樓層採光通風佳 4.適合新婚首購，投資自用皆宜 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.全新屋況新，17樓次高樓賞遼闊城市景觀 2.位於過嶺住宅中心，生活圈成熟，發展穩定 3.社區內規劃多間店面，未來商家進駐，商機可期 4.鄰近7-11、全家等便利商店，生活機能完善 5.步行約五分鐘可達松勇公園，散步遛小孩都方便 6.車程約三分鐘可達全聯，五分鐘可達好市多，採買快速便利 7.約五分鐘車程可上66快速道路，七分鐘可接國道一號 8.約十分鐘車程可達青埔A19捷運站與桃園高鐵站，交通無縫接軌

1.過嶺之心，串聯世界級都市價值，左臨青埔繁華，右攬中壢核心價值，Costco美式一站購物商場，民族路繁華時尚商圈 2.國道、捷運、高鐵交通便捷 3.未來過嶺國小、中平國小、過嶺國中、中央大學、奠基文教軸心全方位機能。 4.低總價稀有2房車，收租、自用2相宜 5.電動車友善環境。 6.公設規劃:預留中庭花園.氣派接待大廳.閱覽室.健身房.兒童遊戲區.KTV.媽媽廚藝教室 7.大清建設建築扎實基礎，結構採ALFA SAFE專利柱中柱耐震結構、中空樓板、使用雨水回收器、永大高速防疫電梯、搭配BWT反洗過濾器、長庚生技活水系統、櫻花廚下溫熱飲水機讓您喝的安心，住的也安心、力霸鋁窗5+5MM雙膠合玻璃

1.總戶數114戶 住戶單純 2.24小時警衛保全 收發包裹免煩惱 3.過嶺商圈 技能好 4.高質感裝潢 一卡皮箱即可入主 5.前後陽台  6.鄰近青埔高鐵 南北往來好方便 7.接上66也免煩惱

(1)2+1房格局方正，空間好規劃利用。 (2)高樓層視野開闊，居住感舒適，採光通風佳。 (3)AifaSafes耐震工法，居住安全升級，住起來更安心。 (4)完善全齡化公設，健身房、交誼廳等一應俱全。 (5)位於過嶺生活圈，生活機能完善、採買方便。 (6)交通動線完善，近台66快速道路、國道一號、A19捷運站、桃園高鐵站，南北通勤快速銜接。 (7)中平國小、過嶺國中，學區完整。

1.邊間戶，三面採光，面別墅區景觀戶，永久棟距 2.標準三房，雙衛浴開窗，採光通佳 3.屋況良好，屋主已花費百萬裝潢，可直接入住 4.過嶺國小步行5分鐘，過嶺國中開車3分鐘 5.近66快速道路、桃園高鐵站 6.周遭多處公園綠地可步行休閒

一層五戶兩部電梯，單純不複雜。一卡皮箱即可入住，近好事多 過嶺商圈生活機能佳，商家林立。用心裝潢，可省下不少費用，社區稀有前後陽台，室內格局無走道浪費坪效，二房二衛浴不搶廁所，採光好格局方正好規劃，近青埔搭高鐵也方.網路預約，專人服務， ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

每坪扣車單價36.98萬 大清城双｜簡約生活 · 城心相連 機能2+1房丶廚房丶2衞丶曬衣陽台～最符合現在的生活趨勢兼具應有的機能性。 ｜地段優勢｜ 傲立過嶺重劃區正核心，左接青埔高鐵特區繁華、右連中壢市中心。 COSTCO、民族路商圈一站滿足，全方位交通串聯國道、捷運與高鐵。 鄰近過嶺國小、中平國小、過嶺國中、中央大學，坐擁完整文教育資源。 ｜建築設計｜ ＂大清建設＂秉持以往的建築經驗，以簡約流線語彙回應年輕活力，融合自然與清新。 雙棟建築輕盈俐落，中庭花園與電動車友善設計，創造自在的回家路徑。 ｜公設會館｜ 迎賓大廳丶健身房丶KTV丶兒童遊戲室丶閱覽室丶媽媽教室——以飯店級質感打造輕奢生活場景。 歡迎您立即預約賞屋～ 本社區採專設一戶電表設計並搭配EMS能源管理系統,若住戶安裝電動車充電樁時,其充電樁必須符合OCPP協議。

1、新成屋(2025完工),可立即人住,已安装四台全 新冷氣、天花板裝潢,可節省近50萬的費用。 2.三大房,室内使用空間大,非3+1房格局。 3.11樓高樓景觀,採光通風佳 4. 過嶺重劃區核心,具增值潛力 5. 近青埔,具外溢效應 6.平面停車位

大清城双2+1房車 全新交屋 傢俱家電齊全，可直接拎包入住 彈性+1空間自由規劃 邊間高樓層，視野絕佳 格局方正，採光通風好