大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1. 正過嶺重劃區核心地段、高樓層釋出 2.全新未住、1.5套衛浴，無須搶廁所 3.格局方正、好規劃利用 4.鄰近全聯/億客城/康是美/寶雅 5.鄰近66快速路/台31縣

★全新完工，難得釋出戶，唯一兩套衛浴的房型規劃 ★過嶺好市多商圈，生活機能優 ★全新落成交屋，好裝潢規畫 ★中高樓層，採光通風佳 ★近台66、國道一號，南來北往好方便 ★15分鐘就到青埔、中壢市區，雙商圈 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.邊間戶，三面採光，面別墅區景觀戶，永久棟距 2.標準三房，雙衛浴開窗，採光通佳 3.屋況良好，屋主已花費百萬裝潢，可直接入住 4.過嶺國小步行5分鐘，過嶺國中開車3分鐘 5.近66快速道路、桃園高鐵站 6.周遭多處公園綠地可步行休閒

1.全新未住，屋況嶄新，享受無使用痕跡的潔淨生活空間 2.位於過嶺住宅中心，生活圈成熟，發展穩定 3.社區內規劃多間店面，未來商家進駐，商機可期 4.鄰近7-11、全家等便利商店，生活機能完善 5.步行約五分鐘可達松勇公園，散步遛小孩都方便 6.車程約三分鐘可達全聯，五分鐘可達好市多，採買快速便利 7.約五分鐘車程可上66快速道路，七分鐘可接國道一號 8.約十分鐘車程可達青埔A19捷運站與桃園高鐵站，交通無縫接軌

1.      過嶺重劃區，全新完工，小家庭、首購族首選。 2.      格局方正好規劃，2房大空間獨立廚房。 3.      社區內規劃多間店面，未來商家進駐，商機可期。 4.      鄰近7-11、全家等便利商店，生活機能完善。 5.      近台66、國道一號，南來北往好方便。 6.      約六分鐘車程可達中壢好市多，採買好便利。 7.      約十分鐘車程可達青埔A19捷運站與桃園高鐵站，交通無縫接軌。

過嶺重劃區全新完工，格局方正好規劃採光佳。  主臥衛浴開窗，公設完善。 位於中壢和青埔雙生活圈、中壢好市多旁，生活機能便利。 近66快速道，國道一號，青埔高鐵站，生活交通便利。

過嶺重劃區建案，全新成屋尚未入住 建築採用專利柱中柱耐震結構 商圈成熟，臨近好市多、全聯 社區公設多元豐富，汽機車皆有車位 近台66、國一、國三，南北往返便利

✨ 物件亮點 全新首住：全新完工，您就是第一任屋主！🔓 極致採光：格局方正，房間、衛浴、廚房皆有開窗，通風採光極佳 ☀️ 科技居家：配備新型指紋電子門鎖，安全又便利 🛡️ 友善環境：預留電動車充點管線，未來趨勢無縫接軌 ⚡ 🛋️ 飯店級公設 門面氣派：尊榮迎賓大廳 🏛️ 休閒漫步：23米景觀花園、交誼廳、咖啡廳 ☕ 健康生活：健身房、兒童遊戲室，全家大小都滿足 💪 🛍️ 生活機能（下樓即到位） 生活超便利：樓下就是 7-11、全家、蝦皮店到店 📦 採買免煩惱：近 好市多 (Costco)、全聯福利中心 🛒 優質環境：重劃區道路寬敞，居住氛圍舒適不擁擠 🌳 🛣️ 交通四通八達 極速上路：4分鐘即上 台66線，快速串連 國1、國3 🚗 核心生活圈：15分鐘直達 青埔高鐵特區、中壢市區 📍 💡 價格我幫您談！ 買房看緣分，出價我努力！

1.總戶數114戶 住戶單純 2.24小時警衛保全 收發包裹免煩惱 3.過嶺商圈 技能好 4.高質感裝潢 一卡皮箱即可入主 5.前後陽台  6.鄰近青埔高鐵 南北往來好方便 7.接上66也免煩惱

過嶺正核心，全新落成交屋，中平國小、過嶺國中學區，近松勇公園，生活環境清幽, 近costco美式賣場，採購便利，社區建設完善，迎賓大廳、健身房、兒童遊戲室、閱覽室、媽媽教室， 另預留中庭花園空間與電動車，友善環境，近66快速道路，南來北往交通便利。

每坪扣車單價38.60萬 大清城双｜簡約生活 · 城心相連 機能2+1房丶廚房丶2衞丶曬衣陽台～最符合現在的生活趨勢兼具應有的機能性。 ｜地段優勢｜ 傲立過嶺重劃區正核心，左接青埔高鐵特區繁華、右連中壢市中心。 COSTCO、民族路商圈一站滿足，全方位交通串聯國道、捷運與高鐵。 鄰近過嶺國小、中平國小、過嶺國中、中央大學，坐擁完整文教育資源。 ｜建築設計｜ ＂大清建設＂秉持以往的建築經驗，以簡約流線語彙回應年輕活力，融合自然與清新。 雙棟建築輕盈俐落，中庭花園與電動車友善設計，創造自在的回家路徑。 ｜公設會館｜ 迎賓大廳丶健身房丶KTV丶兒童遊戲室丶閱覽室丶媽媽教室——以飯店級質感打造輕奢生活場景。 歡迎您立即預約賞屋～ 本社區採專設一戶電表設計並搭配EMS能源管理系統,若住戶安裝電動車充電樁時,其充電樁必須符合OCPP協議。

重劃區機能宅 1.交通絕佳(66/高鐵/公車) 2.生活機能佳(COSCO/店家林立) 3.公設(健身房/遊戲室/垃圾集中) 4.保全24小時/雙車道-汽機分道 5.目前管委會未成立

✨ 屋況極佳：全新交屋、裝潢典雅，成家首選！ ☀️ 採光通風：前後陽台設計，室內明亮且空氣流通。 🛋️ 空間舒適：室內寬敞無壓迫感，居住品質優。 ❄️ 頂級設備：全室配備 4台全新變頻冷暖空調，冬暖夏涼。 🍳 便利廚房：內建洗碗機、廚下型開飲機，並已配置天然氣管線。 📍 機能核心：位於過嶺重劃區商圈，近好市多（Costco），採買超級方便！

1.騎車5分鐘到好事多 2.近台66、國道一號，交通方便 3.15分鐘騎車到青埔、中壢市區 4.格局方正好規劃 5.鄰近中平國小、過嶺國中 6.新成屋、屋況佳，生活機能優 7.新型指紋電子門鎖 8.房間、衛浴、廚房皆開窗 9.快來電預約賞屋

四面臨路 角地規劃 開闊棟距 通風採光均佳 約4分鐘台66快速道路 約7分鐘直上新屋交流道 位於過嶺重劃區核心地段