周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1. 格局方正，客廳、餐廳空間分明，小房間寬敞 2. 下樓即小七、早餐店 3. 近高鐵南路可直通青埔 4. 走路至松勇公園/未來過嶺過小/未來市場預定地僅需約5分鐘 5. 前方透天區視野遼闊/光線不受阻 6. 交通便利：開車至好市多約5分鐘/開車至66快速道路約5分鐘/開車至國道一號約7分鐘/開車至青埔約10分鐘

過嶺好市多商圈，生活機能優 下樓就是公園，飯後散步好愜意 中高樓層，採光通風佳 社區戶數單純，住戶素質高 台66旁，7分鐘接國一，南來北往好方便 15分鐘就到青埔、中壢市區，雙商圈 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

🏡 過嶺佳泰超級郡・舒適三房 適合首購成家、小家庭換屋，空間好規劃，兼顧居住品質與日常便利。 🚗 交通便利・南來北往都方便 鄰近主要幹道，往返青埔、中壢、新屋、楊梅都便利，通勤族日常移動更加輕鬆。 📍 過嶺成熟生活圈 周邊採買、餐飲、便利商店等生活機能齊全，日常所需不用特地跑遠，居住便利度高。🛒 近好市多商圈 採買、購物方便，同時可享有過嶺生活圈與青埔周邊發展帶來的便利性。 ✨ 三房格局・家庭空間更實用 比起兩房，三房更能因應家庭不同階段需求，主臥、兒童房、書房／工作室皆可彈性安排，長期自住更實用。～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

屋況精美溫馨裝潢，直接拎包入住 下樓就是公園，飯後散步好愜意 B1大車位，停放愛車好放心 社區戶數單純，住戶素質高 台66旁，7分鐘接國一，南來北往好方便 15分鐘就到青埔、中壢市區，雙商圈 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

★ 高樓層，視線無遮擋，視野遼闊 ★ 邊間雙面採光，前後陽台，衛浴開窗 ★ 屋況佳，2間房都有對外窗 ★ 過嶺核心區段，生活機能便利 ★ 近好市多、66快速道路、中壢市區、青埔特區 ★ 屋主誠意出售 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

高樓採光，通風視野極佳 ，棟距寬敞 田園景觀，格局方正，全室裝潢舒適，主臥衛浴開窗 社區樓下7-11與早餐店，生活便利近好市多 開車5分鐘上66快速道路、約10分鐘上國道一號

1. B1坡道平面大車位 2. 邊間雙面採光，衛浴開窗，採光通風佳。 3. 現今新成屋公設比動輒 33%~35%，本戶公設比僅 31.4%，且格局無走道浪費空間。 4. 室內維持良好屋況佳，配置溫馨裝潢，省去大量裝潢過渡期與預算。 5. 本戶位於2樓，同層3戶配1部電梯，進出人員相對單純，也免去久等電梯的煩躁。 6. 近松勇公園及便利商店，享有綠意環境又享有城市便利的絕佳位置。

房間皆開窗，格局寬敞好規劃，面中庭舒適宜居好心情。 下樓即是7-11，近民族路商圈，美食林立。 好市多、全聯、億客城車程約5分鐘，日常採買便利。 下樓即到松勇公園，寵物散步、運動散心好去處。 開車約5分鐘上66快速道路，南北交通順暢。 學區完整，開車約6分鐘達中平國小、約4分鐘達過嶺國中。

★過嶺核心位置 ★6分鐘可上快速道路，十多分鐘可到高鐵站,南北往返交通便捷 ★5分鐘可到國小國中，下樓7-11和公園，附近商家林立，生活機能成熟便利 ★室內明亮通風 ★面公園兩房稀有釋出 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業： 聯福開發建設有限公司 （108）桃經字001713號

1.屋齡新、格局正方、屋況漂亮。 2.發財樓、採光通風一級棒。 3.社區戶數單純、下樓即公園。 4.過嶺重劃區機能優、南來北往。 5.1.5公里就有好市多。 6.買菜買水果步行即可。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

🏡 過嶺核心兩房，生活機能成熟，學校近、公園就在樓下，接送孩子、休閒散步都便利。🚗 鄰近66快速道路，通勤更省時。✨ 少見雙陽台＋衛浴開窗，面中庭低樓層，安靜不吵、享有樹梢綠意。屋主用心規劃，收納完善、屋況佳，免裝潢即可入住。想找交通方便、環境舒適的家，這間值得親自來看看！ ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

1.格局方正.採光通風好 2.社區下樓即公園.散步好便利 3.屋齡新.屋況好 4.中高樓層.景觀視野棒 5.近中壢好市多約3-5分鐘車程 6.過嶺重劃區.周邊商家林立.生活機能佳 7.社區24小時管理 8.有垃圾集中.丟垃圾便利