大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.正20米晉元路上透天，出入方便好利用。 2.近華勛市場、華勛商圈機能便利。 3.對面就是85度C、7-11，路口旁還有自由聯盟。 4.房屋登記1樓、2樓，現況增建3樓、4樓。 5.屋子前人行道有規劃機車停車格4格。

１、正晉元路小坪數建地、地形平坦好規劃。 ２、交通四通八達，通往中壢八德。 ３、稀有釋出，投資自用皆宜，機會難得！ ４、使用分區：住宅區。 ５、臨路寬：20米路。

本標的物為稀有靜巷面寬邊間一樓，室內坪數大，權狀坪數28.277坪，水電沒更新，大三房+雙衛開窗，超低公設僅1.89坪，旁邊空地可租停車位，附近有月租停車場約350公尺，停車不用擔心，房屋左後方鐵皮增建約22坪(非屬權狀內)，增建部分為社區畸零地及部分鄰地；距崁頂路仁德公園約150公尺，走路僅需2分鐘，運動健身休閒好去處，距幸福黃昏市場約550公尺,步行約8分鐘，車程約2分鐘；距華勛市場約800公尺，車程約3分鐘，距全聯超市約1.1公里，車程約4分鐘，華勛商圈是一個成熟商圈，機能一級棒。 學校:華勛國小、中壢市立幼兒園、私立諾亞艾樂紛幼兒園、綠蒂幼兒園。 公園:華勛公園、華愛兒童公園、德和公園、仁德公園、仁祥公園。 購物:華勛市場、幸福黃昏市場、全聯、自由聯盟、美聯社、7-11、全家、OK便利超商、歡樂購五金食品百貨大賣場、85℃…。 交通:聯外道路有晉元路、崁頂路、榮民南路、新中北路、廣福路，往中壢市區、內壢或大湳廣福商圈及八德重劃區都非常便利。

1.高樓層，陽台採光通風佳、棟距無遮擋，視野開闊。 2.格局方正，一手屋，屋況非常好，無須整理即可直接入住，24小時警衛管理。 3.500公尺內有郵局/黃昏市場/85度c/全聯/診所/多家品牌手搖飲,生活機能便利。 4.隔壁空地為千坪長青運動中心選址地，交通與生活機能持續升級，區域價值穩定成長。 💡 自住舒適、置產保值👍

6米活巷、增建到三樓、近幸福黃昏市場、自由聯盟、郵局、仁德公園 全棟翻新、全室門窗.衛浴.地板.廚房.燈飾皆整新、水電管線換新、、時尚美裝潢、屋況新穎、格局方正、有後院可自行規劃使用

華勛商圈 生活機能超優 近省道 交流道 交通便利 正臨大馬路旁有店面效益 屋況需整理

市場/商圈/學校齊全，適合自住家庭 市場/商圈/學校齊全，適合自住家庭 靠近學區與生活圈，對租賃市場具吸引力

1。謄本登記用途住商用。 2。雙併超大面寬，1+2樓，8米路適百業。 3。此類物件本區鮮少釋出，請把握。 4。地點絕佳，正華勛熱鬧商圈，近晉元路、仁祥公園、幸福市場、中原商圈、內壢商圈。

1.門口可停車 2.近華勛市場、採買方便 3.可直通工業區（晉元路） 4.交通方便、可南可北 5.低總價，需DIY自行創意整理 6.價格可談，以現況交屋 7.置產投資、自用可

本標的物土地為住宅區建地，建物使用用途為住家用，6米活巷屋況需整理。水錶申請中，會恢復水電，現況有漏水壁癌現象，以現況點交不修繕，華勛社區內活巷出入動線良好，商圈內多公園環繞，各大超商、美聯社、自由聯盟、華勛市場、幸福黃昏市場…..購屋超便利，㊣華勛市場商圈採買購物最方便，鄰近晉元路、榮民南路、仁慈路…..交通出行最方便鄰近電梯價買透天機會得歡迎來電洽詢詳請 預約看屋。

近華勛市場 晉元路上各式商店林立 生活機能好， 室內水電管線更換過 屋況良好 直接入住即可， 樓下就有公車站牌交通便利， 附近多個綠地 隨時提供日常散步運動等休閒活動， 近中壢工業區就業機會多