周邊機能完善科技廊道產業聚集

近A21捷運站、SOGO百貨、鄰近國道一號增設「中豐北交流道」 地35坪1-2樓，正20米路旁,有防火巷 未來後方A21重劃區 車潮滾滾，附近建材行、早餐、百貨業、辦公室、團購。 *門前有筆道路用地3.32坪，未來徵收補償參照市價。

1、正臨20米新生路，稀有大地坪透店出售。 2、近海華、忠福商圈，周圍店家林立，投資自用皆宜。 3、A21捷運站，5-10分鐘即可到；內壢交流道，10分鐘就到，交通便利。 ～歡迎來電洽詢～

地段位置佳，正新生路大地坪透天， 週邊A21捷運站、SOGO百貨、SOGO商圈， 週邊店家林立，生活、商業機能完善。

近中豐交流道 國1內壢交流道 A21環北捷運 1.單價41萬便宜出售，可自建透店3-4F自用 2.建地39.93坪，可合併相臨建地購置近80坪 3.相鄰新生路與南園二路主要幹道 4.基地週邊機能完善，鬧中取靜可自地自建 5.近未來A21重劃區即將配地增值可期，建地保值稀有釋出，錯過不再!

正市區稀有出售店面+5套房，月租75000元， 投報率2.5%，1-4樓，5-6樓增建，7樓鐵皮， 增建約65坪，步行:2分鐘新生路、3分鐘延平路， 近戀戀老街溪捷運站A22，可投資出租、自用。

地35坪1-2樓，正20米路旁， 未來後方A21重劃區，有防火巷，A21捷運， 步行700公尺，近SOGO百貨、中壢交流道， 車潮滾滾，附近建材行、早餐、百貨業、棉被行、辦公室、團購。

1、走路近捷運A21環北站、近中壢交流道，交通便利    2、店住合一適百業，最佳傳家透天店面    3、近A21重劃區，未來熱鬧增值可期    4、有加蓋，5套房自用、收租皆佳

正新生路上，車水馬龍的黃金地段，坐擁中豐北交流道與 A21 捷運站雙交通利多，區域發展成熟，後勢行情持續看漲。 目前物件正進行翻修中，規劃開放式格局，空間運用彈性高，可依需求自由發揮，並已有增建使用空間。 完工後預估月租金收入約 10 萬元，年收約 120 萬元，投資報酬率可達 4% 以上，兼具穩定收租與未來增值潛力，投資、自用兩相宜的優質標的。 目前2.3.4樓為增建

1.前後臨路、近便利店5分鐘 2.交通方便、10分鐘上交流道 3.重劃區旁、近捷運站10分鐘 4.稀有大地坪、使用超過60坪 5.一樓可停、室內可車庫 6.活巷、屋況需整理 7.重劃區單坪超過45萬，本物件大地坪超值、適合三代同堂

1.稀有正新生路傳家寶大地坪燙金透店釋出 2.絕佳地理位置,SOGO海華商圈,知名連鎖品牌林立 3.人潮日夜不間斷 = 收入不斷 4.土地近55坪,大空間方便規劃利用 5.近捷運A21站,走路5分鐘 6.分家惜售,可遇不可求

1.鄰近A20住宅，享有A20捷運站。 2.中壢SOGO商圈、興國市場、中壢夜市，生活機能成熟。   3.未來A20重劃區日漸開發，生活機能日益進步，更顯便利。

📍正新生路精華地段 📍步行即達SOGO百貨、威尼斯影城 📍成熟商圈，生活機能一級棒 📍交通便利，南來北往快速 📍自住、收租皆宜 📍市中心透天稀有釋出，有土斯有財 👑真正的地段王者，買的不只是房子，更是無可取代的核心價值！

頂樓鐵皮加蓋及門前車庫鐵皮加蓋！ 稀有物件！邊間！大路邊！有店面效益、工業用可廠登！ 適: 汽機車修護廠、工作室、辦公室、餐飲業！ 臨近A20重劃區、未來發展性佳、投資置產！

1 近A21環北站 搭機捷往青埔高鐵機場都方便 2 建坪41.67坪 3房2廳4衛 空間好規劃 3 3樓4樓現況增建 實際使用空間更大 4 前後臨路 採光通風佳 進出便利 5 新生路精華地段 中壢市區生活機能成熟 6 近SOGO商圈 購物餐飲日常採買方便 7 近威尼斯影城 世紀廣場 休閒娛樂豐富 8 交通四通八達 串聯青埔高鐵 內壢交流道 9 後方A21重劃區 具未來發展潛力 10 市區稀有透天 自住置產皆適合機車行 小吃店 工作室 小公司行號 前後臨路 空間好運用 自用營業都合適

*福鎮社區* 一、21年屋、5大房、面寬5米雙停車位、警衛管理、     eTag進出、廚房面對一片農地環境優美。 二、屋況優、即可住 三、近SOGO百貨8分鐘、交流道3分鐘、萬能科大。 四、近自行車步道，環保公園三民路貫穿交通便利。

近SOGO商圈車程5分鐘5分鐘車程上內壢交流道雙面臨路近A21、A20捷運站

1.位於㊣新生路上.最精華之黃金商業區地段.近SOGO百貨.生活機能超級棒 2.現成包租公.目前1F租給連鎖名店中.是稀有優質的黃金大透店 3.使用面積超大約150坪.可改為出租套房 4.人潮多錢潮多.未來增值空間大

1.機能：近青埔商圈、中壢海華商圈。 2.學校：新街國小、興南國中。 3.交通：近A20捷運興南站、客運170、5087、5089站牌。 4.公園：附近有忠福藝術公園，休閒運動好去處。 5.大地坪邊間整新美透天，水電管線更新，一樓好停車。 6.室內寬敞大器，大5房透天。

八米活巷，大地坪，大五房，全新整理，前院停車透天。 近A20捷運站，近中山高中豐交流道，近省道，出入動向方便。 SOGO商圈，近聖德基督學院，商家林立，生活便利。 稀有透天釋出，附近新建案如火林立，透天買一間少一間，喜歡透天早點出手。

1。正A20桃園機場捷運重劃區旁。 2。左高鐵青埔特區，右SOGO商圈。 3。A20步行13分鐘，中豐交流道車程4分鐘。 4。全新內外翻修整理日式風，大地坪，一樓室內停車。 5。生活機能、學區、交通便捷，值得您賞屋。

室內格局方正：間間開窗通風極佳。 室內專屬電梯：體貼長輩、生活起居免爬樓梯，三代同堂溫馨又從容。 大地坪／大建坪空間：獨立門戶，格局方正採光極佳，空間好規劃。 專屬車位／前院停車：愛車停放免煩惱，居家隱私與安全性高。 鬧中取靜優質環境：避開高密度大樓的擁擠喧囂，享受天寬地闊的別墅墅院時光。 交通便利：距A20興南站大約4.2公里，中豐交流道約7.5公里

邊間透天、環境寧靜、大地坪、全新整理、樓層天花板高度挑高 一樓門前室內有規劃車庫可停車、現況三樓有增建、使用空間大 無使用瓦斯明火、規劃用電熱水器、廚房用IH爐 房間皆有開窗、採光明亮 到青埔高鐵桃園站車行約12分 離機捷A20興南站走路約12分 開車約7分到中壢SOGO商圈 生活便利、交通方便、有天有地 此區附近數個建案 稀有釋出透天 僅此一戶、成家大地坪大空間透天

1.大地坪 大5房 全新整理 日式風透天 2.近中山高 台一省道 交通便利 3.正SOGO商圈 商家林立 生活便利 4.近國小 國中 高中 教育完善 5.A20捷運站旁 正重劃區內 潛力無限 6.此區稀有釋出 僅此一戶 錯過不再

邊間，大地坪，外牆及士內線管路全面更新，一樓室內車庫愛車停放免擔心，有孝親房，三代同堂最適合，一樓大客廳+二樓開放小客廳，親朋好友聚會超方便，現有五房可再隔一房，二樓超大主臥室套房，三樓有大露臺空間好利用，洗衣曬被及時花弄草皆適宜，土地為第一種住宅區用地，r厭惡使用用途為住家用。位於A20捷運站旁，距SOGO約2.2公里，距交流道約2.7公里正重劃區內潛力無限，歡迎來電預約看屋。

1.大地坪33.2坪，五房格局一樓孝親房頂樓增建約 25 坪, 水電更新,使用空間超有感,採光通風全新整理 日式風透天 2.在A20重劃區旁 近國一 台一省道 交通便利 3. 學區忠福國小 國中 高中 教育完善 4. 近7-11、近SOGO商圈 A20親溪公園商家林立 生活便利 5.A20捷運站 去台北及機場便利正重劃區內，近青埔生活圈發展潛力佳 6 .屋主誠意出售，歡迎預約賞屋

1.步行即可到青埔國小.鄰近學區成家首選.方便家中有學齡兒童的家庭。 2.周邊店家林立.對面就是楓康超市採買超方便。 3.低密度精品社區.高坪效格局。 4.休閒環境優美.鄰近多個公園提供散步好去處。

1. 離A18高鐵站約2公里 A19也近      2. 華泰名品城/新光影城/Ikea/Uniqlo/全聯 生活機能便利 3. 青園國小/青埔國中 優質學區 4. 巷寬約6米 面寬約5米 門前方便停車 5. 現有增建，使用空間增大(約有60坪) 6. 屋主百萬翻新 水電更新 衛浴整新 可立即入住 7. 自住投資皆宜 亦可做倉庫 員工宿舍等等

A20捷運站旁，重劃區透天，地坪33坪， 近SOGO商圈，機能方便，食衣住行不煩惱， 大5房3衛，3代同堂有孝親房。 1樓方便停車，歡迎預約賞屋。